immobilie1-ID: 31146499 | Anbieter-ID: 2586
Ladenfläche mit breiter Fensterfront im besten Abschnitt der Gemarkenstraße (provisionsfrei)
1.500 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Verkaufsfläche
Die Ladenfläche erstreckt sich mit einer Eingangsfront von über 10 m Länge im gesamten Erdgeschoss des sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die breite Schaufensterfront liegt links und rechts von der mittig platzierten Eingangstür und besteht...
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Die Ladenfläche erstreckt sich mit einer Eingangsfront von über 10 m Länge im gesamten Erdgeschoss des sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die breite Schaufensterfront liegt links und rechts von der mittig platzierten Eingangstür und besteht zur linken Seite aus Falttüren, die sich im Sommer aufstellen lassen. Die ebenerdige Verkaufsfläche beträgt ca. 100 m²
Die Ladenfläche erstreckt sich mit einer Eingangsfront von über 10 m Länge im gesamten Erdgeschoss des sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die breite Schaufensterfront liegt links und rechts von der mittig platzierten Eingangstür und besteht zur linken Seite aus Falttüren, die sich im Sommer aufstellen lassen. Die ebenerdige Verkaufsfläche beträgt ca. 100 m²
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Heizkosten160 €
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Nebenkosten180 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1953
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Verkaufsfläche (ca.)100 m²
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf131,9 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme131,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis03.09.2024
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Ausstattung
Beheizung über Fernwärme, moderne Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung, Landhausfliesen im Bodenbereich
Beheizung über Fernwärme, moderne Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung, Landhausfliesen im Bodenbereich
Lage
Im besten Teilabschnitt der Gemarkenstraße, zwischen dem Kirchplatz St. Maria Empfängnis und dem Gemarkenplatz, bieten wir das eine moderne Ladenfläche an. Zahlreiche Filialisten (Blumen Risse, Geers, Döbbe) sowie die Sparkasse und ein...
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Im besten Teilabschnitt der Gemarkenstraße, zwischen dem Kirchplatz St. Maria Empfängnis und dem Gemarkenplatz, bieten wir das eine moderne Ladenfläche an. Zahlreiche Filialisten (Blumen Risse, Geers, Döbbe) sowie die Sparkasse und ein gegenüberliegender REWE-Markt sind im unmittelbaren Umfeld ansässig.
Im besten Teilabschnitt der Gemarkenstraße, zwischen dem Kirchplatz St. Maria Empfängnis und dem Gemarkenplatz, bieten wir das eine moderne Ladenfläche an. Zahlreiche Filialisten (Blumen Risse, Geers, Döbbe) sowie die Sparkasse und ein gegenüberliegender REWE-Markt sind im unmittelbaren Umfeld ansässig.
45147 Essen · Holsterhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die attraktive und laufstarke Fläche ist noch bis Jahresende 2024 an einen Bäckereibetrieb vermietet. Eine provisionfreie Anmietung ist zum 01.01.2025 möglich.
Die attraktive und laufstarke Fläche ist noch bis Jahresende 2024 an einen Bäckereibetrieb vermietet. Eine provisionfreie Anmietung ist zum 01.01.2025 möglich.
Ansprechpartner
Herr Roger Bendler
van der Meulen Immobilien GmbH
Grugaplatz 3 3,
45131 Essen
45131 Essen
Grugaplatz 3,
45131 Essen
45131 Essen
0201-95 98 100
van der Meulen Immobilien GmbH
Grugaplatz 3,
45131 Essen
45131 Essen
+49(201)95 98 100
info@vandermeulen.de
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