NEU
immobilie1-ID: 31526129 | Anbieter-ID: 5423
Tolle Wohnung mit Süd-Balkon und wunderschönem Garten!
365.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die im Jahr 2004 kernsanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1955 erbauten 10-Familienhauses.
Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, über die Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können.
Unmittelbar angrenzend... mehr lesen
Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, über die Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können.
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Die im Jahr 2004 kernsanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1955 erbauten 10-Familienhauses.
Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, über die Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können.
Unmittelbar angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich die geräumige und gemütliche Wohnküche mit rd. 17 m², die – auch wegen des direkten Gartenzugangs – sicherlich Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist. Hier halten Sie sich gerne auf und genießen den Ausblick in den tollen Garten oder nutzen den direkten Zugang zur Terrasse, um Frischluft zu tanken. Die Wohnung verfügt über ein modernes, komplett saniertes und sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad sowie drei weitere, gut dimensionierte Räume. Das Wohnzimmer erreichen Sie über das ehemalige Kinder-/bzw. Arbeitszimmer.
Durch Einbringung eines Stahlträgers konnte dieser Bereich mit einem großzügigen Durchgang ausgestattet werden, so dass hier insgesamt rd. 36 m² zum Wohnen und zum Beispiel Arbeiten zur Verfügung stehen. Am Ende des zentralen Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das zur Gartenseite hin liegt und ca. 20 m² Fläche bietet. Auch hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie im Sommer morgens bei geöffneter Balkontür das Zwitschern der Vögel im Garten genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe in der gesamten Wohnung.
Um energie-effizienter heizen zu können, wurden die Decken auf 2,75 Meter abgehängt. Diese Deckenhöhe verleiht der Wohnung einen besonders „luftigen“ Charakter.
Komplettiert wird das Raumprogramm durch einen praktischen Abstellraum, der zurzeit unter anderem auch zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner genutzt wird.
Im Keller stehen weitere ca. 20 m² Abstellfläche zur Verfügung!
Absolutes Highlight der Immobilie ist sicherlich die traumhaft schöne Gartenfläche (153 m²) mit altem Baumbestand und direktem Zugang über den Süd-Balkon. Der Balkon ist über die Wohnküche und das Schlafzimmer direkt zu erreichen und führt über eine mit Bangkirai belegte und mit Edelstahl Handläufen ausgeführte Treppe (3 Stufen) direkt in den Garten. Der Balkon umfasst eine Größe von rd. 10 m². Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich außerdem eine weitere, großzügige Bangkirai-Terrasse.
Zur Gartenfläche gehört zusätzlich der begehbare Bereich unter dem Balkon, der mit einer Höhe von 185 cm ideal als Lager bzw. Stauraum für Gartengeräte, Auflagen, etc. geeignet ist. Diese Fläche ist über eine kleine Steintreppe zu erreichen.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zurzeit 370,00 EUR/Monat. Hierin enthalten ist eine monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von rd. 95,00 EUR.
Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, über die Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können.
Unmittelbar angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich die geräumige und gemütliche Wohnküche mit rd. 17 m², die – auch wegen des direkten Gartenzugangs – sicherlich Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist. Hier halten Sie sich gerne auf und genießen den Ausblick in den tollen Garten oder nutzen den direkten Zugang zur Terrasse, um Frischluft zu tanken. Die Wohnung verfügt über ein modernes, komplett saniertes und sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad sowie drei weitere, gut dimensionierte Räume. Das Wohnzimmer erreichen Sie über das ehemalige Kinder-/bzw. Arbeitszimmer.
Durch Einbringung eines Stahlträgers konnte dieser Bereich mit einem großzügigen Durchgang ausgestattet werden, so dass hier insgesamt rd. 36 m² zum Wohnen und zum Beispiel Arbeiten zur Verfügung stehen. Am Ende des zentralen Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das zur Gartenseite hin liegt und ca. 20 m² Fläche bietet. Auch hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie im Sommer morgens bei geöffneter Balkontür das Zwitschern der Vögel im Garten genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe in der gesamten Wohnung.
Um energie-effizienter heizen zu können, wurden die Decken auf 2,75 Meter abgehängt. Diese Deckenhöhe verleiht der Wohnung einen besonders „luftigen“ Charakter.
Komplettiert wird das Raumprogramm durch einen praktischen Abstellraum, der zurzeit unter anderem auch zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner genutzt wird.
Im Keller stehen weitere ca. 20 m² Abstellfläche zur Verfügung!
Absolutes Highlight der Immobilie ist sicherlich die traumhaft schöne Gartenfläche (153 m²) mit altem Baumbestand und direktem Zugang über den Süd-Balkon. Der Balkon ist über die Wohnküche und das Schlafzimmer direkt zu erreichen und führt über eine mit Bangkirai belegte und mit Edelstahl Handläufen ausgeführte Treppe (3 Stufen) direkt in den Garten. Der Balkon umfasst eine Größe von rd. 10 m². Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich außerdem eine weitere, großzügige Bangkirai-Terrasse.
Zur Gartenfläche gehört zusätzlich der begehbare Bereich unter dem Balkon, der mit einer Höhe von 185 cm ideal als Lager bzw. Stauraum für Gartengeräte, Auflagen, etc. geeignet ist. Diese Fläche ist über eine kleine Steintreppe zu erreichen.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zurzeit 370,00 EUR/Monat. Hierin enthalten ist eine monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von rd. 95,00 EUR.
Die im Jahr 2004 kernsanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1955 erbauten 10-Familienhauses.
Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, über die Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können.
Unmittelbar angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich die geräumige und gemütliche Wohnküche mit rd. 17 m², die – auch wegen des direkten Gartenzugangs – sicherlich Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist. Hier halten Sie sich gerne auf und genießen den Ausblick in den tollen Garten oder nutzen den direkten Zugang zur Terrasse, um Frischluft zu tanken. Die Wohnung verfügt über ein modernes, komplett saniertes und sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad sowie drei weitere, gut dimensionierte Räume. Das Wohnzimmer erreichen Sie über das ehemalige Kinder-/bzw. Arbeitszimmer.
Durch Einbringung eines Stahlträgers konnte dieser Bereich mit einem großzügigen Durchgang ausgestattet werden, so dass hier insgesamt rd. 36 m² zum Wohnen und zum Beispiel Arbeiten zur Verfügung stehen. Am Ende des zentralen Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das zur Gartenseite hin liegt und ca. 20 m² Fläche bietet. Auch hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie im Sommer morgens bei geöffneter Balkontür das Zwitschern der Vögel im Garten genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe in der gesamten Wohnung.
Um energie-effizienter heizen zu können, wurden die Decken auf 2,75 Meter abgehängt. Diese Deckenhöhe verleiht der Wohnung einen besonders „luftigen“ Charakter.
Komplettiert wird das Raumprogramm durch einen praktischen Abstellraum, der zurzeit unter anderem auch zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner genutzt wird.
Im Keller stehen weitere ca. 20 m² Abstellfläche zur Verfügung!
Absolutes Highlight der Immobilie ist sicherlich die traumhaft schöne Gartenfläche (153 m²) mit altem Baumbestand und direktem Zugang über den Süd-Balkon. Der Balkon ist über die Wohnküche und das Schlafzimmer direkt zu erreichen und führt über eine mit Bangkirai belegte und mit Edelstahl Handläufen ausgeführte Treppe (3 Stufen) direkt in den Garten. Der Balkon umfasst eine Größe von rd. 10 m². Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich außerdem eine weitere, großzügige Bangkirai-Terrasse.
Zur Gartenfläche gehört zusätzlich der begehbare Bereich unter dem Balkon, der mit einer Höhe von 185 cm ideal als Lager bzw. Stauraum für Gartengeräte, Auflagen, etc. geeignet ist. Diese Fläche ist über eine kleine Steintreppe zu erreichen.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zurzeit 370,00 EUR/Monat. Hierin enthalten ist eine monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von rd. 95,00 EUR.
Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, über die Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können.
Unmittelbar angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich die geräumige und gemütliche Wohnküche mit rd. 17 m², die – auch wegen des direkten Gartenzugangs – sicherlich Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist. Hier halten Sie sich gerne auf und genießen den Ausblick in den tollen Garten oder nutzen den direkten Zugang zur Terrasse, um Frischluft zu tanken. Die Wohnung verfügt über ein modernes, komplett saniertes und sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad sowie drei weitere, gut dimensionierte Räume. Das Wohnzimmer erreichen Sie über das ehemalige Kinder-/bzw. Arbeitszimmer.
Durch Einbringung eines Stahlträgers konnte dieser Bereich mit einem großzügigen Durchgang ausgestattet werden, so dass hier insgesamt rd. 36 m² zum Wohnen und zum Beispiel Arbeiten zur Verfügung stehen. Am Ende des zentralen Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das zur Gartenseite hin liegt und ca. 20 m² Fläche bietet. Auch hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie im Sommer morgens bei geöffneter Balkontür das Zwitschern der Vögel im Garten genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe in der gesamten Wohnung.
Um energie-effizienter heizen zu können, wurden die Decken auf 2,75 Meter abgehängt. Diese Deckenhöhe verleiht der Wohnung einen besonders „luftigen“ Charakter.
Komplettiert wird das Raumprogramm durch einen praktischen Abstellraum, der zurzeit unter anderem auch zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner genutzt wird.
Im Keller stehen weitere ca. 20 m² Abstellfläche zur Verfügung!
Absolutes Highlight der Immobilie ist sicherlich die traumhaft schöne Gartenfläche (153 m²) mit altem Baumbestand und direktem Zugang über den Süd-Balkon. Der Balkon ist über die Wohnküche und das Schlafzimmer direkt zu erreichen und führt über eine mit Bangkirai belegte und mit Edelstahl Handläufen ausgeführte Treppe (3 Stufen) direkt in den Garten. Der Balkon umfasst eine Größe von rd. 10 m². Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich außerdem eine weitere, großzügige Bangkirai-Terrasse.
Zur Gartenfläche gehört zusätzlich der begehbare Bereich unter dem Balkon, der mit einer Höhe von 185 cm ideal als Lager bzw. Stauraum für Gartengeräte, Auflagen, etc. geeignet ist. Diese Fläche ist über eine kleine Steintreppe zu erreichen.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zurzeit 370,00 EUR/Monat. Hierin enthalten ist eine monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von rd. 95,00 EUR.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis16.10.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Beheizung über Fernwärme / Kunststoff-Fenster und Außenrollladen komplett NEU (März 2022) inkl. Gurte/Gurtwickler / Erneuerung der kompletten Stromunterverteilung inkl. desmehr lesen
- Rollladen
Beheizung über Fernwärme / Kunststoff-Fenster und Außenrollladen komplett NEU (März 2022) inkl. Gurte/Gurtwickler / Erneuerung der kompletten Stromunterverteilung inkl. des
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Beheizung über Fernwärme / Kunststoff-Fenster und Außenrollladen komplett NEU (März 2022) inkl. Gurte/Gurtwickler / Erneuerung der kompletten Stromunterverteilung inkl. des
Verteilerkastens / Lichtschalter und Steckdosen aus dem hochwertigen Schalterprogramm der Fa. GIRA / sämtliche Anschlüsse und Verrohrungen im Badezimmer sowie in der Küche erneuert / Decken auf eine Höhe von 2750 mm abgehängt und gedämmt / Einbau hochwertiger Design-Einbaustrahler (Edelstahl matt) / Bodenbelag (außer Badezimmer) Meister-Laminat, „Waliser Nussbaum Schiffsplanke“ / Innentüren der Fa. KTM (kleine Türenmanufaktur) Oberfläche „Kalkeiche Fineline Quer“ / Drückergarnituren an sämtlichen Türen aus massivem Edelstahl in puristischem Design / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (digital) / Badezimmer: Rahmenlose Vollglasdusche der Fa. Sprinz / Waschtisch, WC, Acryl-Badewanne, sowie Acryl-Brausewanne von Duravit (Philippe Starck Design) / Waschtisch-Armatur, Dusch-Armatur sowie Badewannen-Armatur, Handtuchhalter etc. von der Fa. Kludi/Emco / Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie italienischen
anthrazitfarbigen Fliesen / Küchen-Fliesenspiegel mit hellen Marken-Fliesen der Fa. Marco Polo ausgestattet / Einbauküche inkl. Kühlschrank und aller E-Geräte im Kaufpreis enthalten / weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf erworben werden
- Rollladen
Beheizung über Fernwärme / Kunststoff-Fenster und Außenrollladen komplett NEU (März 2022) inkl. Gurte/Gurtwickler / Erneuerung der kompletten Stromunterverteilung inkl. des
Verteilerkastens / Lichtschalter und Steckdosen aus dem hochwertigen Schalterprogramm der Fa. GIRA / sämtliche Anschlüsse und Verrohrungen im Badezimmer sowie in der Küche erneuert / Decken auf eine Höhe von 2750 mm abgehängt und gedämmt / Einbau hochwertiger Design-Einbaustrahler (Edelstahl matt) / Bodenbelag (außer Badezimmer) Meister-Laminat, „Waliser Nussbaum Schiffsplanke“ / Innentüren der Fa. KTM (kleine Türenmanufaktur) Oberfläche „Kalkeiche Fineline Quer“ / Drückergarnituren an sämtlichen Türen aus massivem Edelstahl in puristischem Design / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (digital) / Badezimmer: Rahmenlose Vollglasdusche der Fa. Sprinz / Waschtisch, WC, Acryl-Badewanne, sowie Acryl-Brausewanne von Duravit (Philippe Starck Design) / Waschtisch-Armatur, Dusch-Armatur sowie Badewannen-Armatur, Handtuchhalter etc. von der Fa. Kludi/Emco / Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie italienischen
anthrazitfarbigen Fliesen / Küchen-Fliesenspiegel mit hellen Marken-Fliesen der Fa. Marco Polo ausgestattet / Einbauküche inkl. Kühlschrank und aller E-Geräte im Kaufpreis enthalten / weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf erworben werden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Beheizung über Fernwärme / Kunststoff-Fenster und Außenrollladen komplett NEU (März 2022) inkl. Gurte/Gurtwickler / Erneuerung der kompletten Stromunterverteilung inkl. des
Verteilerkastens / Lichtschalter und Steckdosen aus dem hochwertigen Schalterprogramm der Fa. GIRA / sämtliche Anschlüsse und Verrohrungen im Badezimmer sowie in der Küche erneuert / Decken auf eine Höhe von 2750 mm abgehängt und gedämmt / Einbau hochwertiger Design-Einbaustrahler (Edelstahl matt) / Bodenbelag (außer Badezimmer) Meister-Laminat, „Waliser Nussbaum Schiffsplanke“ / Innentüren der Fa. KTM (kleine Türenmanufaktur) Oberfläche „Kalkeiche Fineline Quer“ / Drückergarnituren an sämtlichen Türen aus massivem Edelstahl in puristischem Design / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (digital) / Badezimmer: Rahmenlose Vollglasdusche der Fa. Sprinz / Waschtisch, WC, Acryl-Badewanne, sowie Acryl-Brausewanne von Duravit (Philippe Starck Design) / Waschtisch-Armatur, Dusch-Armatur sowie Badewannen-Armatur, Handtuchhalter etc. von der Fa. Kludi/Emco / Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie italienischen
anthrazitfarbigen Fliesen / Küchen-Fliesenspiegel mit hellen Marken-Fliesen der Fa. Marco Polo ausgestattet / Einbauküche inkl. Kühlschrank und aller E-Geräte im Kaufpreis enthalten / weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf erworben werden
- Rollladen
Beheizung über Fernwärme / Kunststoff-Fenster und Außenrollladen komplett NEU (März 2022) inkl. Gurte/Gurtwickler / Erneuerung der kompletten Stromunterverteilung inkl. des
Verteilerkastens / Lichtschalter und Steckdosen aus dem hochwertigen Schalterprogramm der Fa. GIRA / sämtliche Anschlüsse und Verrohrungen im Badezimmer sowie in der Küche erneuert / Decken auf eine Höhe von 2750 mm abgehängt und gedämmt / Einbau hochwertiger Design-Einbaustrahler (Edelstahl matt) / Bodenbelag (außer Badezimmer) Meister-Laminat, „Waliser Nussbaum Schiffsplanke“ / Innentüren der Fa. KTM (kleine Türenmanufaktur) Oberfläche „Kalkeiche Fineline Quer“ / Drückergarnituren an sämtlichen Türen aus massivem Edelstahl in puristischem Design / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (digital) / Badezimmer: Rahmenlose Vollglasdusche der Fa. Sprinz / Waschtisch, WC, Acryl-Badewanne, sowie Acryl-Brausewanne von Duravit (Philippe Starck Design) / Waschtisch-Armatur, Dusch-Armatur sowie Badewannen-Armatur, Handtuchhalter etc. von der Fa. Kludi/Emco / Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie italienischen
anthrazitfarbigen Fliesen / Küchen-Fliesenspiegel mit hellen Marken-Fliesen der Fa. Marco Polo ausgestattet / Einbauküche inkl. Kühlschrank und aller E-Geräte im Kaufpreis enthalten / weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf erworben werden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus liegt in gefragter Wohnlage im Stadtteil Essen-Holsterhausen, in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum und der Universität Essen.
Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowie attraktiven... mehr lesen
Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowie attraktiven... mehr lesen
Das Haus liegt in gefragter Wohnlage im Stadtteil Essen-Holsterhausen, in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum und der Universität Essen.
Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowie attraktiven Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten innerhalb und außerhalb der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Schritte entfernt. Kindergärten, Schulen Sport-/Spielplätze in näherer Umgebung runden das Angebot ab.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine bequeme und sehr schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die S-Bahn Haltestelle ist in 2 Min. zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A40 und A52 sind schnell erreicht und gewährleisten nicht nur für Berufstätige eine verkehrstechnisch ideale Erreichbarkeit innerhalb des Ruhrgebiets. Trotz der unmittelbaren Nähe zur A40 ist diese durch den "Flüsterasphalt" nicht zu hören.
Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowie attraktiven Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten innerhalb und außerhalb der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Schritte entfernt. Kindergärten, Schulen Sport-/Spielplätze in näherer Umgebung runden das Angebot ab.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine bequeme und sehr schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die S-Bahn Haltestelle ist in 2 Min. zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A40 und A52 sind schnell erreicht und gewährleisten nicht nur für Berufstätige eine verkehrstechnisch ideale Erreichbarkeit innerhalb des Ruhrgebiets. Trotz der unmittelbaren Nähe zur A40 ist diese durch den "Flüsterasphalt" nicht zu hören.
Das Haus liegt in gefragter Wohnlage im Stadtteil Essen-Holsterhausen, in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum und der Universität Essen.
Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowie attraktiven Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten innerhalb und außerhalb der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Schritte entfernt. Kindergärten, Schulen Sport-/Spielplätze in näherer Umgebung runden das Angebot ab.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine bequeme und sehr schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die S-Bahn Haltestelle ist in 2 Min. zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A40 und A52 sind schnell erreicht und gewährleisten nicht nur für Berufstätige eine verkehrstechnisch ideale Erreichbarkeit innerhalb des Ruhrgebiets. Trotz der unmittelbaren Nähe zur A40 ist diese durch den "Flüsterasphalt" nicht zu hören.
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45147 Essen · Holsterhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur...
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Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Thomas Hoste
S-Finanzdienstleistungs GmbH / Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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45468 Mülheim an der Ruhr
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