immobilie1-ID: 30917191 | Anbieter-ID: 42470104-101030
ESSEN-HOLSTERHAUSEN: SCHÖNE MAISONETTE-WOHNUNG AUF ZWEI ETAGEN
205.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese räumlich schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock des Dachgeschosses eines acht Parteien Hauses, welches hauptsächlich durch ihre Eigentümer bewohnt wird. Sie erstreckt sich bis zum Spitzboden des Hauses. Die Wohnung...
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Diese räumlich schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock des Dachgeschosses eines acht Parteien Hauses, welches hauptsächlich durch ihre Eigentümer bewohnt wird. Sie erstreckt sich bis zum Spitzboden des Hauses. Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern dürfte auch für Kapitalanleger äußerst interessant sein.
Die Eigentumswohnung wurde, entgegen der Bilder, bereits teilgeräumt, Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.
Wohnung im Dachgeschoss (4. Stock)
durch eine Diele erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage:
+geradeaus, die großzügig angelegte Küche
+links, ein Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+gegenüber, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken
und WC ... natürlich mit Tageslicht!
+links daneben, ein weiteres Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+gegenüber, das geräumige Wohn,- Esszimmer
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten im ausgebauten Spitzboden der Wohnung:
+ rechts der Treppe, ein weiteres Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC
+dahinter rechts daneben, ein weiteres, studioähnliches
Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+links der Treppe, ein kleines Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
Die Eigentumswohnung wurde, entgegen der Bilder, bereits teilgeräumt, Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.
Wohnung im Dachgeschoss (4. Stock)
durch eine Diele erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage:
+geradeaus, die großzügig angelegte Küche
+links, ein Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+gegenüber, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken
und WC ... natürlich mit Tageslicht!
+links daneben, ein weiteres Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+gegenüber, das geräumige Wohn,- Esszimmer
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten im ausgebauten Spitzboden der Wohnung:
+ rechts der Treppe, ein weiteres Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC
+dahinter rechts daneben, ein weiteres, studioähnliches
Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+links der Treppe, ein kleines Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
Diese räumlich schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock des Dachgeschosses eines acht Parteien Hauses, welches hauptsächlich durch ihre Eigentümer bewohnt wird. Sie erstreckt sich bis zum Spitzboden des Hauses. Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern dürfte auch für Kapitalanleger äußerst interessant sein.
Die Eigentumswohnung wurde, entgegen der Bilder, bereits teilgeräumt, Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.
Wohnung im Dachgeschoss (4. Stock)
durch eine Diele erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage:
+geradeaus, die großzügig angelegte Küche
+links, ein Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+gegenüber, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken
und WC ... natürlich mit Tageslicht!
+links daneben, ein weiteres Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+gegenüber, das geräumige Wohn,- Esszimmer
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten im ausgebauten Spitzboden der Wohnung:
+ rechts der Treppe, ein weiteres Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC
+dahinter rechts daneben, ein weiteres, studioähnliches
Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+links der Treppe, ein kleines Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
Die Eigentumswohnung wurde, entgegen der Bilder, bereits teilgeräumt, Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.
Wohnung im Dachgeschoss (4. Stock)
durch eine Diele erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage:
+geradeaus, die großzügig angelegte Küche
+links, ein Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+gegenüber, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken
und WC ... natürlich mit Tageslicht!
+links daneben, ein weiteres Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+gegenüber, das geräumige Wohn,- Esszimmer
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten im ausgebauten Spitzboden der Wohnung:
+ rechts der Treppe, ein weiteres Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC
+dahinter rechts daneben, ein weiteres, studioähnliches
Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+links der Treppe, ein kleines Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
Kosten
-
Kaufpreis205.000 €
-
Hausgeld pro Monat183 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis28.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+doppelt verglaste Fenster
+in der Decke eingelassene Leucht-Spots
+Glastür im Wohnzimmer
+angepasste Einbauküche, mit modernen Geräten
+hochwertige Laminatböden
+Gegensprechanlage
+zeitgemäße Holztreppe
+Dusch... mehr lesen
+in der Decke eingelassene Leucht-Spots
+Glastür im Wohnzimmer
+angepasste Einbauküche, mit modernen Geräten
+hochwertige Laminatböden
+Gegensprechanlage
+zeitgemäße Holztreppe
+Dusch... mehr lesen
+doppelt verglaste Fenster
+in der Decke eingelassene Leucht-Spots
+Glastür im Wohnzimmer
+angepasste Einbauküche, mit modernen Geräten
+hochwertige Laminatböden
+Gegensprechanlage
+zeitgemäße Holztreppe
+Dusch und Wannenbad mit moderner Eckbadewanne
+ es gibt eine Option einer bereits genehmigten Einrichtung einer kleinen Dachterrasse,
ausgehend des Raumes im oberen Bereich,
+in der Decke eingelassene Leucht-Spots
+Glastür im Wohnzimmer
+angepasste Einbauküche, mit modernen Geräten
+hochwertige Laminatböden
+Gegensprechanlage
+zeitgemäße Holztreppe
+Dusch und Wannenbad mit moderner Eckbadewanne
+ es gibt eine Option einer bereits genehmigten Einrichtung einer kleinen Dachterrasse,
ausgehend des Raumes im oberen Bereich,
+doppelt verglaste Fenster
+in der Decke eingelassene Leucht-Spots
+Glastür im Wohnzimmer
+angepasste Einbauküche, mit modernen Geräten
+hochwertige Laminatböden
+Gegensprechanlage
+zeitgemäße Holztreppe
+Dusch und Wannenbad mit moderner Eckbadewanne
+ es gibt eine Option einer bereits genehmigten Einrichtung einer kleinen Dachterrasse,
ausgehend des Raumes im oberen Bereich,
+in der Decke eingelassene Leucht-Spots
+Glastür im Wohnzimmer
+angepasste Einbauküche, mit modernen Geräten
+hochwertige Laminatböden
+Gegensprechanlage
+zeitgemäße Holztreppe
+Dusch und Wannenbad mit moderner Eckbadewanne
+ es gibt eine Option einer bereits genehmigten Einrichtung einer kleinen Dachterrasse,
ausgehend des Raumes im oberen Bereich,
Lage
Zentral gelegen. Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nahe gelegene Bus Haltestellen, sowie kurze Wege zur A40 zeichnen die Wohnlage dieser tollen Wohnung aus.
Grünanlagen befinden sich... mehr lesen
Grünanlagen befinden sich... mehr lesen
Zentral gelegen. Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nahe gelegene Bus Haltestellen, sowie kurze Wege zur A40 zeichnen die Wohnlage dieser tollen Wohnung aus.
Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin um sich selbst einen persönlichen Eindruck zu verschaffen!
Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin um sich selbst einen persönlichen Eindruck zu verschaffen!
Zentral gelegen. Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nahe gelegene Bus Haltestellen, sowie kurze Wege zur A40 zeichnen die Wohnlage dieser tollen Wohnung aus.
Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin um sich selbst einen persönlichen Eindruck zu verschaffen!
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Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin um sich selbst einen persönlichen Eindruck zu verschaffen!
45147 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Müller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Henriettenstraße 7,
45127 Essen
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Ernst-Dietrich-Platz 1,
40882 Ratingen
40882 Ratingen
0177 2125105
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ernst-Dietrich-Platz 1,
40882 Ratingen
40882 Ratingen
0162 4471603
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