immobilie1-ID: 31164127 | Anbieter-ID: LEN34DGre
Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend
412 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 55 m² und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Der Wohnbereich ist zentral gelegen und verbindet alle Räume der Wohnung. Zwei zusätzliche Zimmer...
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Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 55 m² und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Der Wohnbereich ist zentral gelegen und verbindet alle Räume der Wohnung. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter, während gut platzierte Fenster für ausreichend Licht sorgen. Die separate Küche ist kompakt,.
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 55 m² und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Der Wohnbereich ist zentral gelegen und verbindet alle Räume der Wohnung. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter, während gut platzierte Fenster für ausreichend Licht sorgen. Die separate Küche ist kompakt,.
Kosten
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Miete zzgl. NK412 €
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Miete inkl. Nebenkosten522 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.236 €
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Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf145,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis03.08.2024
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3
Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Heizung: Gasetagenheizung
Küche: Separate und kompakte Küche
Zimmer: 3
Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Heizung: Gasetagenheizung
Küche: Separate und kompakte Küche
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3
Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Heizung: Gasetagenheizung
Küche: Separate und kompakte Küche
Zimmer: 3
Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Heizung: Gasetagenheizung
Küche: Separate und kompakte Küche
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage in Essen, unweit des Universitätsklinikums, des Grugaparks und der Messe Essen. Der belebte Stadtteil Rüttenscheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants...
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage in Essen, unweit des Universitätsklinikums, des Grugaparks und der Messe Essen. Der belebte Stadtteil Rüttenscheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Essen erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage in Essen, unweit des Universitätsklinikums, des Grugaparks und der Messe Essen. Der belebte Stadtteil Rüttenscheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Essen erreichen.
Lenbachstr. 34 · 45147 Essen · Deutschland
Sonstiges
Diese Dachgeschosswohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die den Charme einer gemütlichen und hellen Wohnung in zentraler Lage schätzen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet...
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Diese Dachgeschosswohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die den Charme einer gemütlichen und hellen Wohnung in zentraler Lage schätzen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Diese Dachgeschosswohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die den Charme einer gemütlichen und hellen Wohnung in zentraler Lage schätzen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Thomas Schmidt
Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH
Robert-Koch-Str. 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
Robert-Koch-Straße 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
0209 - 9848000
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+49(209)177933
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