immobilie1-ID: 31075295 | Anbieter-ID: 19453
Ideal für Zwei: helle 2,5-Raum-Wohnung mit knapp 80 m², Süd-Loggia und TG-Stellplatz
169.000 €
Kaufpreis
78,7 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese Wohnung im Hochparterre eines 6-Parteienhauses wird Sie mit ihren Vorzügen überzeugen. Die ca. 79 m² Wohnfläche und das großzügige 2,5-Raumprogramm eignen sich perfekt für Singles oder Paare mit Platzbedarf. Mit überschaubaren Investitionen...
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Diese Wohnung im Hochparterre eines 6-Parteienhauses wird Sie mit ihren Vorzügen überzeugen. Die ca. 79 m² Wohnfläche und das großzügige 2,5-Raumprogramm eignen sich perfekt für Singles oder Paare mit Platzbedarf. Mit überschaubaren Investitionen gestalten Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Die große Loggia wurde erst kürzlich modernisiert, erhielt ein neues Geländer und erstrahlt in moderner Optik. Auch die ca. 17 m² große Wohnküche wird Ihr Herz wie im Flug erobern. Komfortabel ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, von der aus Sie direkt in den Keller des Hauses gelangen.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 397,00 ,- inkl. Gartenpflege, Heizkosten, Hausreinigung. Winterdienst, Hauswart, etc.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 397,00 ,- inkl. Gartenpflege, Heizkosten, Hausreinigung. Winterdienst, Hauswart, etc.
Diese Wohnung im Hochparterre eines 6-Parteienhauses wird Sie mit ihren Vorzügen überzeugen. Die ca. 79 m² Wohnfläche und das großzügige 2,5-Raumprogramm eignen sich perfekt für Singles oder Paare mit Platzbedarf. Mit überschaubaren Investitionen gestalten Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Die große Loggia wurde erst kürzlich modernisiert, erhielt ein neues Geländer und erstrahlt in moderner Optik. Auch die ca. 17 m² große Wohnküche wird Ihr Herz wie im Flug erobern. Komfortabel ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, von der aus Sie direkt in den Keller des Hauses gelangen.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 397,00 ,- inkl. Gartenpflege, Heizkosten, Hausreinigung. Winterdienst, Hauswart, etc.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 397,00 ,- inkl. Gartenpflege, Heizkosten, Hausreinigung. Winterdienst, Hauswart, etc.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat397 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,7 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis26.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zum landschaftlich attraktiven Nachtigallental befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in Haarzopf.
Das Einkaufszentrum „Neue Mitte Haarzopf“ ist fußläufig nur in ein paar Minuten entfernt – hier können... mehr lesen
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In unmittelbarer Nachbarschaft zum landschaftlich attraktiven Nachtigallental befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in Haarzopf.
Das Einkaufszentrum „Neue Mitte Haarzopf“ ist fußläufig nur in ein paar Minuten entfernt – hier können tägliche Besorgungen schnell und bequem erledigt werden. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel lässt das nur 2,5 km entfernte Rhein-Ruhr-Zentrum so gut wie keine Wünsche offen.
Die Wohnlage ist optimal an den ÖPNV und die umliegenden Autobahnen angeschlossen.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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Die Wohnlage ist optimal an den ÖPNV und die umliegenden Autobahnen angeschlossen.
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Die Wohnlage ist optimal an den ÖPNV und die umliegenden Autobahnen angeschlossen.
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45149 Essen · Fulerum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Finzel
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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0201-1035900
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