immobilie1-ID: 30970699 | Anbieter-ID: 6086
Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon auf der Margarethenhöhe
650 €
Miete zzgl. NK
71,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf der Margarethenhöhe in Essen. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,50 m2 bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung ist mit einem hochwertige Parkettboden... mehr lesen
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Diese Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf der Margarethenhöhe in Essen. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,50 m2 bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung ist mit einem hochwertige Parkettboden ausgestattet. Die neutrale Raufasertapete sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz bietet, sowie ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist modern gestaltet und wird komplett mit Einbauschrank übernommen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer kleinen Abstellkammer, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier kann man den Blick ins Grüne genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, der mit Licht und Stromanschluss ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die elektrischen Rollläden an einer Seite, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen, sowie der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Stellplätze für die Bewohner stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Wohnung auf der Margarethenhöhe ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das durch die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage überzeugt.
Die Wohnung ist mit einem hochwertige Parkettboden ausgestattet. Die neutrale Raufasertapete sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz bietet, sowie ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist modern gestaltet und wird komplett mit Einbauschrank übernommen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer kleinen Abstellkammer, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier kann man den Blick ins Grüne genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, der mit Licht und Stromanschluss ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die elektrischen Rollläden an einer Seite, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen, sowie der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Stellplätze für die Bewohner stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Wohnung auf der Margarethenhöhe ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das durch die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage überzeugt.
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf der Margarethenhöhe in Essen. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,50 m2 bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung ist mit einem hochwertige Parkettboden ausgestattet. Die neutrale Raufasertapete sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz bietet, sowie ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist modern gestaltet und wird komplett mit Einbauschrank übernommen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer kleinen Abstellkammer, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier kann man den Blick ins Grüne genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, der mit Licht und Stromanschluss ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die elektrischen Rollläden an einer Seite, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen, sowie der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Stellplätze für die Bewohner stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Wohnung auf der Margarethenhöhe ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das durch die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage überzeugt.
Die Wohnung ist mit einem hochwertige Parkettboden ausgestattet. Die neutrale Raufasertapete sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz bietet, sowie ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist modern gestaltet und wird komplett mit Einbauschrank übernommen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer kleinen Abstellkammer, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier kann man den Blick ins Grüne genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, der mit Licht und Stromanschluss ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die elektrischen Rollläden an einer Seite, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen, sowie der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Stellplätze für die Bewohner stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Wohnung auf der Margarethenhöhe ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das durch die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage überzeugt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Kautionshinweis3MM
-
Nebenkosten145 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)71,5 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis11.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkettboden
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Raufasertapete
- Einbauküche und Einbauschrank in der Küche können gegen Absprache übernommen werden
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an einer Seite
- Balkon mit kleiner Abstellkammer
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- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Raufasertapete
- Einbauküche und Einbauschrank in der Küche können gegen Absprache übernommen werden
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an einer Seite
- Balkon mit kleiner Abstellkammer
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- Parkettboden
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Raufasertapete
- Einbauküche und Einbauschrank in der Küche können gegen Absprache übernommen werden
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an einer Seite
- Balkon mit kleiner Abstellkammer
- Stellplätze für die Bewohner direkt am Gebäude
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Eingang barrierefrei
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Raufasertapete
- Einbauküche und Einbauschrank in der Küche können gegen Absprache übernommen werden
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an einer Seite
- Balkon mit kleiner Abstellkammer
- Stellplätze für die Bewohner direkt am Gebäude
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Eingang barrierefrei
- Parkettboden
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Raufasertapete
- Einbauküche und Einbauschrank in der Küche können gegen Absprache übernommen werden
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an einer Seite
- Balkon mit kleiner Abstellkammer
- Stellplätze für die Bewohner direkt am Gebäude
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Eingang barrierefrei
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Raufasertapete
- Einbauküche und Einbauschrank in der Küche können gegen Absprache übernommen werden
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an einer Seite
- Balkon mit kleiner Abstellkammer
- Stellplätze für die Bewohner direkt am Gebäude
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Eingang barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Margarethenhöhe in Essen ist ein charmantes und historisches Viertel, das für seine Architektur und seinen Charme bekannt ist. Diese Gartenstadt zeichnet sich durch ihre grünen Alleen, gepflegten Gärten und ihre ruhige Atmosphäre aus.
Die Straßen... mehr lesen
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Die Margarethenhöhe in Essen ist ein charmantes und historisches Viertel, das für seine Architektur und seinen Charme bekannt ist. Diese Gartenstadt zeichnet sich durch ihre grünen Alleen, gepflegten Gärten und ihre ruhige Atmosphäre aus.
Die Straßen sind von alten Bäumen gesäumt, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst in warmen Farben leuchten. Die Häuser selbst sind im Stil des historischen Heimatstils gestaltet, mit roten Ziegeldächern, Fachwerk und vielen Details, die jedem Gebäude seinen eigenen Charakter verleihen. Inmitten des Viertels befindet sich der Margarethenhöhe-Park, ein Ort, der zum Spazieren, Entspannen und Picknicken einlädt. Die kleine Ladenpassage bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.
Alles in allem ist die Margarethenhöhe ein Ort mit einer ganz besonderen Atmosphäre, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint und sowohl Bewohner als auch Besucher immer wieder aufs Neue verzaubert. Die Margarethenhöhe ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 107, die das Viertel mit dem Essener Stadtzentrum verbindet. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, die durch das Viertel verlaufen und es mit umliegenden Stadtteilen verbinden.
Die Straßen sind von alten Bäumen gesäumt, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst in warmen Farben leuchten. Die Häuser selbst sind im Stil des historischen Heimatstils gestaltet, mit roten Ziegeldächern, Fachwerk und vielen Details, die jedem Gebäude seinen eigenen Charakter verleihen. Inmitten des Viertels befindet sich der Margarethenhöhe-Park, ein Ort, der zum Spazieren, Entspannen und Picknicken einlädt. Die kleine Ladenpassage bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.
Alles in allem ist die Margarethenhöhe ein Ort mit einer ganz besonderen Atmosphäre, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint und sowohl Bewohner als auch Besucher immer wieder aufs Neue verzaubert. Die Margarethenhöhe ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 107, die das Viertel mit dem Essener Stadtzentrum verbindet. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, die durch das Viertel verlaufen und es mit umliegenden Stadtteilen verbinden.
Die Margarethenhöhe in Essen ist ein charmantes und historisches Viertel, das für seine Architektur und seinen Charme bekannt ist. Diese Gartenstadt zeichnet sich durch ihre grünen Alleen, gepflegten Gärten und ihre ruhige Atmosphäre aus.
Die Straßen sind von alten Bäumen gesäumt, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst in warmen Farben leuchten. Die Häuser selbst sind im Stil des historischen Heimatstils gestaltet, mit roten Ziegeldächern, Fachwerk und vielen Details, die jedem Gebäude seinen eigenen Charakter verleihen. Inmitten des Viertels befindet sich der Margarethenhöhe-Park, ein Ort, der zum Spazieren, Entspannen und Picknicken einlädt. Die kleine Ladenpassage bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.
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Alles in allem ist die Margarethenhöhe ein Ort mit einer ganz besonderen Atmosphäre, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint und sowohl Bewohner als auch Besucher immer wieder aufs Neue verzaubert. Die Margarethenhöhe ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 107, die das Viertel mit dem Essener Stadtzentrum verbindet. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, die durch das Viertel verlaufen und es mit umliegenden Stadtteilen verbinden.
45149 Essen / Margarethenhöhe · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.
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Ansprechpartner
Frau Luna Steinhoff
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