immobilie1-ID: 31349643 | Anbieter-ID: 19058
Potenzial pur: Modernisierungsbedürftige 3,5-Raum-DG-Wohnung mit Privatsphäre und Garage in Kettwig
199.000 €
Kaufpreis
84,1 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Verwandeln Sie diese modernisierungsbedürftige 3,5-Raumwohnung in Ihr Traumheim! Die rd. 84 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ebenso die Lage im Grünen sowie das gut aufgeteilte...
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Verwandeln Sie diese modernisierungsbedürftige 3,5-Raumwohnung in Ihr Traumheim! Die rd. 84 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ebenso die Lage im Grünen sowie das gut aufgeteilte Raumkonzept bieten genug Potenzial dazu. Ein großzügiger und heller Wohn- /Essbereich mit angrenzender Loggia, auf der Sie Ruhe und Behaglichkeit tanken können, zwei innenliegende Bäder, eins mit Dusche und eins mit Wanne, sowie zwei Abstellkammern runden das Raumangebot ab. Gewaschen werden kann in der Wohnung dank Waschmaschinen-Stellplatz im Duschbad. On top die Einzelgarage als weiterer Pluspunkt.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 366,47 € inkl. Heizkosten, Hausreinigung, Hausmeister etc. (hiervon entfallen 157,14 € auf die Instandhaltungsrücklage).
Das monatliche Hausgeld für die Garage beträgt 52,97 € (hiervon entfallen 35,83 € auf die Instandhaltungsrücklage).
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 366,47 € inkl. Heizkosten, Hausreinigung, Hausmeister etc. (hiervon entfallen 157,14 € auf die Instandhaltungsrücklage).
Das monatliche Hausgeld für die Garage beträgt 52,97 € (hiervon entfallen 35,83 € auf die Instandhaltungsrücklage).
Verwandeln Sie diese modernisierungsbedürftige 3,5-Raumwohnung in Ihr Traumheim! Die rd. 84 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ebenso die Lage im Grünen sowie das gut aufgeteilte Raumkonzept bieten genug Potenzial dazu. Ein großzügiger und heller Wohn- /Essbereich mit angrenzender Loggia, auf der Sie Ruhe und Behaglichkeit tanken können, zwei innenliegende Bäder, eins mit Dusche und eins mit Wanne, sowie zwei Abstellkammern runden das Raumangebot ab. Gewaschen werden kann in der Wohnung dank Waschmaschinen-Stellplatz im Duschbad. On top die Einzelgarage als weiterer Pluspunkt.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 366,47 € inkl. Heizkosten, Hausreinigung, Hausmeister etc. (hiervon entfallen 157,14 € auf die Instandhaltungsrücklage).
Das monatliche Hausgeld für die Garage beträgt 52,97 € (hiervon entfallen 35,83 € auf die Instandhaltungsrücklage).
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 366,47 € inkl. Heizkosten, Hausreinigung, Hausmeister etc. (hiervon entfallen 157,14 € auf die Instandhaltungsrücklage).
Das monatliche Hausgeld für die Garage beträgt 52,97 € (hiervon entfallen 35,83 € auf die Instandhaltungsrücklage).
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat419,44 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis19.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage unweit entfernt vom historischen Ortskern von Kettwig. Sie genießen eine Wohnlage am Stadtwald Kettwig bei der das Angebot an Naherholungsmöglichkeiten fast unbegrenzt ist. Gleichzeitig...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage unweit entfernt vom historischen Ortskern von Kettwig. Sie genießen eine Wohnlage am Stadtwald Kettwig bei der das Angebot an Naherholungsmöglichkeiten fast unbegrenzt ist. Gleichzeitig bietet dieser Stadtteil eine malerische Altstadt mit ihren kleinen Gassen, Boutiquen, einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnlinie S 6 verbindet Kettwig mit Essen und Düsseldorf. Mit dem Auto gelangen Sie zügig über die Meisenburgstraße auf der A 52.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage unweit entfernt vom historischen Ortskern von Kettwig. Sie genießen eine Wohnlage am Stadtwald Kettwig bei der das Angebot an Naherholungsmöglichkeiten fast unbegrenzt ist. Gleichzeitig bietet dieser Stadtteil eine malerische Altstadt mit ihren kleinen Gassen, Boutiquen, einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnlinie S 6 verbindet Kettwig mit Essen und Düsseldorf. Mit dem Auto gelangen Sie zügig über die Meisenburgstraße auf der A 52.
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45219 Essen · Kettwig · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Steffen Brüggemann
Sparkasse Essen
III. Hagen 43,
45127 Essen
45127 Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201-1035929
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201 103 590 0
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