immobilie1-ID: 30977647 | Anbieter-ID: 893
LADENLOKAL MIT FLAIR IN TOPLAGE!Attraktive Ladenfläche in frequentierter Lage von Essen - Werden
1.500 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Verkaufsfläche
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 135 m² befindet sich in erstklassiger Lage an einer stark frequentierten Straße in Werden, einem charmanten Stadtteil von Essen.
Die großzügige Ladenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten... mehr lesen
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Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 135 m² befindet sich in erstklassiger Lage an einer stark frequentierten Straße in Werden, einem charmanten Stadtteil von Essen.
Die großzügige Ladenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Mit seinen großen Schaufenstern und der hervorragenden Sichtbarkeit ist das Ladenlokal ideal für Einzelhandelsgeschäften, Büros, Praxen, Cafe`s, Boutiquen oder Dienstleistungsunternehmen geeignet.
Das Ladenlokal verfügt über eine moderne Ausstattung und ist bereit, um den individuellen Anforderungen Ihres Geschäftskonzepts gerecht zu werden. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.
Die großzügige Ladenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Mit seinen großen Schaufenstern und der hervorragenden Sichtbarkeit ist das Ladenlokal ideal für Einzelhandelsgeschäften, Büros, Praxen, Cafe`s, Boutiquen oder Dienstleistungsunternehmen geeignet.
Das Ladenlokal verfügt über eine moderne Ausstattung und ist bereit, um den individuellen Anforderungen Ihres Geschäftskonzepts gerecht zu werden. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 135 m² befindet sich in erstklassiger Lage an einer stark frequentierten Straße in Werden, einem charmanten Stadtteil von Essen.
Die großzügige Ladenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Mit seinen großen Schaufenstern und der hervorragenden Sichtbarkeit ist das Ladenlokal ideal für Einzelhandelsgeschäften, Büros, Praxen, Cafe`s, Boutiquen oder Dienstleistungsunternehmen geeignet.
Das Ladenlokal verfügt über eine moderne Ausstattung und ist bereit, um den individuellen Anforderungen Ihres Geschäftskonzepts gerecht zu werden. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.
Die großzügige Ladenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Mit seinen großen Schaufenstern und der hervorragenden Sichtbarkeit ist das Ladenlokal ideal für Einzelhandelsgeschäften, Büros, Praxen, Cafe`s, Boutiquen oder Dienstleistungsunternehmen geeignet.
Das Ladenlokal verfügt über eine moderne Ausstattung und ist bereit, um den individuellen Anforderungen Ihres Geschäftskonzepts gerecht zu werden. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten270 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 MM zuzüglich MwSt.
Bei langfristigen Mietverträgen kommt Punkt 6, unserer
AGB zum Tragen.
3 MM zuzüglich MwSt. Bei langfristigen Mietverträgen kommt Punkt 6, unserer AGB zum Tragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)135 m²
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Verkaufsfläche (ca.)135 m²
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf135,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis26.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ideale Lage an einer stark frequentierten Straße in Werden
- Großzügige Ladenfläche von ca. 135 m²
- Vielseitig nutzbar für Einzelhandel, Büros, Praxen, Gastronomie oder Dienstleistungen
- Moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung
- Großzügige Ladenfläche von ca. 135 m²
- Vielseitig nutzbar für Einzelhandel, Büros, Praxen, Gastronomie oder Dienstleistungen
- Moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung
- Ideale Lage an einer stark frequentierten Straße in Werden
- Großzügige Ladenfläche von ca. 135 m²
- Vielseitig nutzbar für Einzelhandel, Büros, Praxen, Gastronomie oder Dienstleistungen
- Moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung
- Großzügige Ladenfläche von ca. 135 m²
- Vielseitig nutzbar für Einzelhandel, Büros, Praxen, Gastronomie oder Dienstleistungen
- Moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung
- Gäste-WC
Lage
Das Ladenlokal befindet sich direkt in der Hauptzufahrtstraße von Werden, was für eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft sorgt. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Fachgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafe`s und eine der beliebtesten...
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Das Ladenlokal befindet sich direkt in der Hauptzufahrtstraße von Werden, was für eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft sorgt. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Fachgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafe`s und eine der beliebtesten Eisdielen des Essener Südens. Die Straße wird von einem kaufkräftigen Publikum frequentiert, das aus der direkten Umgebung oder aus den angrenzenden Stadtteilen kommt. Nicht nur am Wochenende wird die Altstadt auch von vielen Touristen aus den angrenzenden Großstädten besucht. Der beliebte Stadtteil Werden befindet sich im Süden der Stadt direkt am Baldeneysee. Beliebt ist Werden wegen seiner pittoresken Altstadt mit vielen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants, der Nähe zum Baldeneysee und der wunderschönen grünen Umgebung. Der Bahnhof Werden ist an das S-Bahnnetz der DB, mit der S-Bahnlinie Essen/ Düsseldorf angeschlossen. In kurzer Zeit können die Bundesautobahnen A52, A44 und A40 erreicht werden
Das Ladenlokal befindet sich direkt in der Hauptzufahrtstraße von Werden, was für eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft sorgt. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Fachgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafe`s und eine der beliebtesten Eisdielen des Essener Südens. Die Straße wird von einem kaufkräftigen Publikum frequentiert, das aus der direkten Umgebung oder aus den angrenzenden Stadtteilen kommt. Nicht nur am Wochenende wird die Altstadt auch von vielen Touristen aus den angrenzenden Großstädten besucht. Der beliebte Stadtteil Werden befindet sich im Süden der Stadt direkt am Baldeneysee. Beliebt ist Werden wegen seiner pittoresken Altstadt mit vielen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants, der Nähe zum Baldeneysee und der wunderschönen grünen Umgebung. Der Bahnhof Werden ist an das S-Bahnnetz der DB, mit der S-Bahnlinie Essen/ Düsseldorf angeschlossen. In kurzer Zeit können die Bundesautobahnen A52, A44 und A40 erreicht werden
45239 Essen / Werden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Hornickel
Pro Casa Immobilien GmbH
Brückstr. 15-17 ,
45239 Essen
45239 Essen
Brückstr. 15-17 ,
45239 Essen
45239 Essen
0178 3440265
Pro Casa Immobilien GmbH
Brückstr. 15-17 ,
45239 Essen
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(0201) 450490
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