immobilie1-ID: 31012547 | Anbieter-ID: HA2412044
Stilvolle Erdgeschosswohnung im Stil eines Lofts - Erstbezug in saniertem Altbau
579.000 €
Kaufpreis
134,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer neu entstehenden Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus, der 2015 umfangreich saniert wurde. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort....
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer neu entstehenden Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus, der 2015 umfangreich saniert wurde. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und zugleich gemütlichen Zuhause sind.
Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, die für maximalen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die sanierte Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten, der Charakter des Altbaus bleibt erhalten!
Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und bietet zudem einen Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses sanierten Altbaus verzaubern und machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause in einem historischen Gebäude mit modernisiertem Interieur zu entdecken.
Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, die für maximalen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die sanierte Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten, der Charakter des Altbaus bleibt erhalten!
Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und bietet zudem einen Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses sanierten Altbaus verzaubern und machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause in einem historischen Gebäude mit modernisiertem Interieur zu entdecken.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer neu entstehenden Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus, der 2015 umfangreich saniert wurde. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und zugleich gemütlichen Zuhause sind.
Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, die für maximalen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die sanierte Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten, der Charakter des Altbaus bleibt erhalten!
Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und bietet zudem einen Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses sanierten Altbaus verzaubern und machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause in einem historischen Gebäude mit modernisiertem Interieur zu entdecken.
Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, die für maximalen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die sanierte Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten, der Charakter des Altbaus bleibt erhalten!
Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und bietet zudem einen Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses sanierten Altbaus verzaubern und machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause in einem historischen Gebäude mit modernisiertem Interieur zu entdecken.
Kosten
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Kaufpreis579.000 €
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Käuferprovision2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1800
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134,1 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)31 m²
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Gartenfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem charmanten Altbau, der im Jahr 2015 komplett saniert und modernisiert wurde. Die Einheit wird liebevoll in eine moderne loftartige Wohnung im Erdgeschoss umgewandelt.
Die Highlights dieser Wohnung werden... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem charmanten Altbau, der im Jahr 2015 komplett saniert und modernisiert wurde. Die Einheit wird liebevoll in eine moderne loftartige Wohnung im Erdgeschoss umgewandelt.
Die Highlights dieser Wohnung werden unter anderem ein großes Wohnzimmer, eine schöner Koch und Essbereich, das große Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en suite und nicht zuletzt die Terrassen- und Gartenfläche. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für eine Ablage und sogar einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Da die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist, besteht die Möglichkeit, Einfluss auf den zukünftigen Grundriss und die finale Ausstattung zu nehmen.
Die Ausstattungsmerkmale sind beeindruckend: Alte Dielen wurden neu geschliffen, hochwertige Fliesen und ein alter Dielenboden wurden verarbeitet. Die hochwertigen Putzflächen und das teilweise sichtbare Mauerwerk verleihen den Räumen eine natürliche und gemütliche Atmosphäre. Ein Mix aus historischer Wandvertäfelung aus Holz sowie gehobenen Badezimmerelementen sorgt für eine gelungene Mischung aus Alt und Neu.
Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieser sanierten Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnens in einem modernen Loft begeistern.
Die Highlights dieser Wohnung werden unter anderem ein großes Wohnzimmer, eine schöner Koch und Essbereich, das große Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en suite und nicht zuletzt die Terrassen- und Gartenfläche. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für eine Ablage und sogar einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Da die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist, besteht die Möglichkeit, Einfluss auf den zukünftigen Grundriss und die finale Ausstattung zu nehmen.
Die Ausstattungsmerkmale sind beeindruckend: Alte Dielen wurden neu geschliffen, hochwertige Fliesen und ein alter Dielenboden wurden verarbeitet. Die hochwertigen Putzflächen und das teilweise sichtbare Mauerwerk verleihen den Räumen eine natürliche und gemütliche Atmosphäre. Ein Mix aus historischer Wandvertäfelung aus Holz sowie gehobenen Badezimmerelementen sorgt für eine gelungene Mischung aus Alt und Neu.
Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieser sanierten Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnens in einem modernen Loft begeistern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem charmanten Altbau, der im Jahr 2015 komplett saniert und modernisiert wurde. Die Einheit wird liebevoll in eine moderne loftartige Wohnung im Erdgeschoss umgewandelt.
Die Highlights dieser Wohnung werden unter anderem ein großes Wohnzimmer, eine schöner Koch und Essbereich, das große Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en suite und nicht zuletzt die Terrassen- und Gartenfläche. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für eine Ablage und sogar einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Da die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist, besteht die Möglichkeit, Einfluss auf den zukünftigen Grundriss und die finale Ausstattung zu nehmen.
Die Ausstattungsmerkmale sind beeindruckend: Alte Dielen wurden neu geschliffen, hochwertige Fliesen und ein alter Dielenboden wurden verarbeitet. Die hochwertigen Putzflächen und das teilweise sichtbare Mauerwerk verleihen den Räumen eine natürliche und gemütliche Atmosphäre. Ein Mix aus historischer Wandvertäfelung aus Holz sowie gehobenen Badezimmerelementen sorgt für eine gelungene Mischung aus Alt und Neu.
Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieser sanierten Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnens in einem modernen Loft begeistern.
Die Highlights dieser Wohnung werden unter anderem ein großes Wohnzimmer, eine schöner Koch und Essbereich, das große Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en suite und nicht zuletzt die Terrassen- und Gartenfläche. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für eine Ablage und sogar einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Da die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist, besteht die Möglichkeit, Einfluss auf den zukünftigen Grundriss und die finale Ausstattung zu nehmen.
Die Ausstattungsmerkmale sind beeindruckend: Alte Dielen wurden neu geschliffen, hochwertige Fliesen und ein alter Dielenboden wurden verarbeitet. Die hochwertigen Putzflächen und das teilweise sichtbare Mauerwerk verleihen den Räumen eine natürliche und gemütliche Atmosphäre. Ein Mix aus historischer Wandvertäfelung aus Holz sowie gehobenen Badezimmerelementen sorgt für eine gelungene Mischung aus Alt und Neu.
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die charmante Stadt Essen bietet eine ideale Lage für ein neues Zuhause im beliebten Stadtteil Werden. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, verspricht dieser Standort ein komfortables und praktisches Lebensumfeld.
Für den... mehr lesen
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Die charmante Stadt Essen bietet eine ideale Lage für ein neues Zuhause im beliebten Stadtteil Werden. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, verspricht dieser Standort ein komfortables und praktisches Lebensumfeld.
Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Ihre Kinder können eine der nahegelegenen Kitas, Grundschulen oder weiterführenden Schulen besuchen. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar.
In der Freizeit erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Besuchen Sie das Zentrum von Werden oder erkunden Sie die umliegenden Naturschutzgebiete. Die pulsierende Stadt Essen mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem von A nach B zu gelangen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kürzester Zeit.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standorts und genießen Sie ein angenehmes Lebensgefühl im Herzen von Essen-Werden
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45239 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird noch final fertiggestellt. Die geplante Übergabe wird Ende 2024/ Anfang 2025 stattfinden.
Das komplette Gebäude wird nach modernen Standards gedämmt.
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung. Auf... mehr lesen
Das komplette Gebäude wird nach modernen Standards gedämmt.
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Das komplette Gebäude wird nach modernen Standards gedämmt.
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung. Auf Anfrage erhalten Sie die aktuellen Planungsdaten.
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Ansprechpartner
Herr Julian Zeh
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Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
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