immobilie1-ID: 31174429 | Anbieter-ID: MM-006761
Exklusives Wohnen fußläufig zum Baldeneysee!
1.150 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung liegt im schönen und beliebten Stadtteil Essen-Heisingen in einem gepflegten 3-Parteienhaus und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Zimmer, und ist mit... mehr lesen
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Zimmer, und ist mit... mehr lesen
Die Wohnung liegt im schönen und beliebten Stadtteil Essen-Heisingen in einem gepflegten 3-Parteienhaus und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Zimmer, und ist mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet.
Betritt man die Wohnung im 1.Obergeschoss, gelangt man in einen offenen Flur, der Sie in jedes Zimmer führt.
Das Badezimmer und das Gäste-WC befinden sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs. Ausgestattet mit einer großen Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette und einer begehbaren Dusche lässt das Badezimmer nichts zu wünschen übrig.
Geradeaus vom Eingang gelangen Sie zum Schlafzimmer und Wohnbereich. Von diesen beiden Räumen ist der großflächige Balkon begehbar, der sich perfekt für ruhige Auszeiten eignet.
Durch die große und offene Wohnfläche und der optischen Trennung durch den offenen Türsturz, bietet es der Wohnbereich an, ihn in Wohn- und Essbereich zu unterteilen.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie zur praktisch geschnittenen Loggia und zur Küche. Die Loggia lässt ausreichend Raum, um dort eine gemütliche Sitzecke für ruhige Morgenstunden einzurichten.
Des Weiteren kann die Küche durch ihren angenehmen Schnitt nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Diese wurde mit Steinfliesen versehen und weiß verputzt.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit Stromanschluss, die zusätzlich für mtl. 75,00 € angemietet werden kann.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner im Waschkeller.
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Zimmer, und ist mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet.
Betritt man die Wohnung im 1.Obergeschoss, gelangt man in einen offenen Flur, der Sie in jedes Zimmer führt.
Das Badezimmer und das Gäste-WC befinden sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs. Ausgestattet mit einer großen Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette und einer begehbaren Dusche lässt das Badezimmer nichts zu wünschen übrig.
Geradeaus vom Eingang gelangen Sie zum Schlafzimmer und Wohnbereich. Von diesen beiden Räumen ist der großflächige Balkon begehbar, der sich perfekt für ruhige Auszeiten eignet.
Durch die große und offene Wohnfläche und der optischen Trennung durch den offenen Türsturz, bietet es der Wohnbereich an, ihn in Wohn- und Essbereich zu unterteilen.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie zur praktisch geschnittenen Loggia und zur Küche. Die Loggia lässt ausreichend Raum, um dort eine gemütliche Sitzecke für ruhige Morgenstunden einzurichten.
Des Weiteren kann die Küche durch ihren angenehmen Schnitt nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Diese wurde mit Steinfliesen versehen und weiß verputzt.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit Stromanschluss, die zusätzlich für mtl. 75,00 € angemietet werden kann.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner im Waschkeller.
Die Wohnung liegt im schönen und beliebten Stadtteil Essen-Heisingen in einem gepflegten 3-Parteienhaus und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Zimmer, und ist mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet.
Betritt man die Wohnung im 1.Obergeschoss, gelangt man in einen offenen Flur, der Sie in jedes Zimmer führt.
Das Badezimmer und das Gäste-WC befinden sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs. Ausgestattet mit einer großen Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette und einer begehbaren Dusche lässt das Badezimmer nichts zu wünschen übrig.
Geradeaus vom Eingang gelangen Sie zum Schlafzimmer und Wohnbereich. Von diesen beiden Räumen ist der großflächige Balkon begehbar, der sich perfekt für ruhige Auszeiten eignet.
Durch die große und offene Wohnfläche und der optischen Trennung durch den offenen Türsturz, bietet es der Wohnbereich an, ihn in Wohn- und Essbereich zu unterteilen.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie zur praktisch geschnittenen Loggia und zur Küche. Die Loggia lässt ausreichend Raum, um dort eine gemütliche Sitzecke für ruhige Morgenstunden einzurichten.
Des Weiteren kann die Küche durch ihren angenehmen Schnitt nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Diese wurde mit Steinfliesen versehen und weiß verputzt.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit Stromanschluss, die zusätzlich für mtl. 75,00 € angemietet werden kann.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner im Waschkeller.
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Zimmer, und ist mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet.
Betritt man die Wohnung im 1.Obergeschoss, gelangt man in einen offenen Flur, der Sie in jedes Zimmer führt.
Das Badezimmer und das Gäste-WC befinden sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs. Ausgestattet mit einer großen Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette und einer begehbaren Dusche lässt das Badezimmer nichts zu wünschen übrig.
Geradeaus vom Eingang gelangen Sie zum Schlafzimmer und Wohnbereich. Von diesen beiden Räumen ist der großflächige Balkon begehbar, der sich perfekt für ruhige Auszeiten eignet.
Durch die große und offene Wohnfläche und der optischen Trennung durch den offenen Türsturz, bietet es der Wohnbereich an, ihn in Wohn- und Essbereich zu unterteilen.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie zur praktisch geschnittenen Loggia und zur Küche. Die Loggia lässt ausreichend Raum, um dort eine gemütliche Sitzecke für ruhige Morgenstunden einzurichten.
Des Weiteren kann die Küche durch ihren angenehmen Schnitt nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Diese wurde mit Steinfliesen versehen und weiß verputzt.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit Stromanschluss, die zusätzlich für mtl. 75,00 € angemietet werden kann.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner im Waschkeller.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.300 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete75 €
-
Mietpreis pro m²8,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
- Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Sackgasse
- 1. Obergeschoss
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche + Gäste-WC
- Loggia + Balkon
- separate Küche
- Parkettboden
- Rollläden
- Elektro-Fußbodenheizung
-... mehr lesen
- 1. Obergeschoss
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche + Gäste-WC
- Loggia + Balkon
- separate Küche
- Parkettboden
- Rollläden
- Elektro-Fußbodenheizung
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- Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Sackgasse
- 1. Obergeschoss
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche + Gäste-WC
- Loggia + Balkon
- separate Küche
- Parkettboden
- Rollläden
- Elektro-Fußbodenheizung
- Garage zzgl. 75,00 € (mtl.)
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss + Trockner
- verfügbar ab dem 01.10.2024
- 1. Obergeschoss
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche + Gäste-WC
- Loggia + Balkon
- separate Küche
- Parkettboden
- Rollläden
- Elektro-Fußbodenheizung
- Garage zzgl. 75,00 € (mtl.)
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss + Trockner
- verfügbar ab dem 01.10.2024
- Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Sackgasse
- 1. Obergeschoss
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche + Gäste-WC
- Loggia + Balkon
- separate Küche
- Parkettboden
- Rollläden
- Elektro-Fußbodenheizung
- Garage zzgl. 75,00 € (mtl.)
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss + Trockner
- verfügbar ab dem 01.10.2024
- 1. Obergeschoss
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche + Gäste-WC
- Loggia + Balkon
- separate Küche
- Parkettboden
- Rollläden
- Elektro-Fußbodenheizung
- Garage zzgl. 75,00 € (mtl.)
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss + Trockner
- verfügbar ab dem 01.10.2024
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit...
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Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.
45259 Essen / Heisingen · Heisingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Ansprechpartner
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Heisinger Straße 486,
45259 Essen
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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