immobilie1-ID: 31181381 | Anbieter-ID: MM-006769
Kleines Glück ganz groß!
450 €
Miete zzgl. NK
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Essen-Heisingen erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m².
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, die durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, die durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale... mehr lesen
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Essen-Heisingen erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m².
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, die durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Anbindung überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der direkt zu den gut geschnittenen Zimmern führt. Der hochwertige Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles Ambiente. Alle Räume sind bereits mit modernen Lampen ausgestattet, und die Plissees an den Fenstern sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.
Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Ölzentralheizung.
Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weitere Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Nebenkosten beinhalten bereits die Hausflur- und Kellerreinigung sowie den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Essen-Heisingen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, die durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Anbindung überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der direkt zu den gut geschnittenen Zimmern führt. Der hochwertige Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles Ambiente. Alle Räume sind bereits mit modernen Lampen ausgestattet, und die Plissees an den Fenstern sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.
Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Ölzentralheizung.
Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weitere Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Nebenkosten beinhalten bereits die Hausflur- und Kellerreinigung sowie den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Essen-Heisingen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Essen-Heisingen erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m².
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, die durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Anbindung überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der direkt zu den gut geschnittenen Zimmern führt. Der hochwertige Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles Ambiente. Alle Räume sind bereits mit modernen Lampen ausgestattet, und die Plissees an den Fenstern sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.
Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Ölzentralheizung.
Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weitere Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Nebenkosten beinhalten bereits die Hausflur- und Kellerreinigung sowie den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Essen-Heisingen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, die durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Anbindung überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der direkt zu den gut geschnittenen Zimmern führt. Der hochwertige Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles Ambiente. Alle Räume sind bereits mit modernen Lampen ausgestattet, und die Plissees an den Fenstern sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.
Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Ölzentralheizung.
Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weitere Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Nebenkosten beinhalten bereits die Hausflur- und Kellerreinigung sowie den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Essen-Heisingen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
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Miete inkl. Nebenkosten670 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile900 €
-
Kautionshinweis2 KM
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,71 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- beste Lage in Essen/Heisingen
- 2 Zimmer Wohnung
- Dachgeschosswohnung
- ca. 42 m² Wohnfläche
- frisch renoviert
- hochwertiger Laminatboden
- Klimaanlage
- Duschbadezimmer
- Ölzentralheizung
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Plissees an... mehr lesen
- 2 Zimmer Wohnung
- Dachgeschosswohnung
- ca. 42 m² Wohnfläche
- frisch renoviert
- hochwertiger Laminatboden
- Klimaanlage
- Duschbadezimmer
- Ölzentralheizung
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Plissees an... mehr lesen
- beste Lage in Essen/Heisingen
- 2 Zimmer Wohnung
- Dachgeschosswohnung
- ca. 42 m² Wohnfläche
- frisch renoviert
- hochwertiger Laminatboden
- Klimaanlage
- Duschbadezimmer
- Ölzentralheizung
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Plissees an Fenstern
- Lampen in allen Räumen
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Hausflur-,Kellerreinigung und Winterdienst in Nebenkosten
- Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
- 2 Zimmer Wohnung
- Dachgeschosswohnung
- ca. 42 m² Wohnfläche
- frisch renoviert
- hochwertiger Laminatboden
- Klimaanlage
- Duschbadezimmer
- Ölzentralheizung
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Plissees an Fenstern
- Lampen in allen Räumen
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Hausflur-,Kellerreinigung und Winterdienst in Nebenkosten
- Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
- beste Lage in Essen/Heisingen
- 2 Zimmer Wohnung
- Dachgeschosswohnung
- ca. 42 m² Wohnfläche
- frisch renoviert
- hochwertiger Laminatboden
- Klimaanlage
- Duschbadezimmer
- Ölzentralheizung
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Plissees an Fenstern
- Lampen in allen Räumen
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Hausflur-,Kellerreinigung und Winterdienst in Nebenkosten
- Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
- 2 Zimmer Wohnung
- Dachgeschosswohnung
- ca. 42 m² Wohnfläche
- frisch renoviert
- hochwertiger Laminatboden
- Klimaanlage
- Duschbadezimmer
- Ölzentralheizung
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Plissees an Fenstern
- Lampen in allen Räumen
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Hausflur-,Kellerreinigung und Winterdienst in Nebenkosten
- Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
- Keller
Lage
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit...
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Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.
45259 Essen / Heisingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Ansprechpartner
Herr Erik Schwandt
c/o Mein Makler GmbH
Rüttenscheiderstr. 194-196,
45131 Essen / Rüttenscheid
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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