immobilie1-ID: 31061433 | Anbieter-ID: 205125
Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück zu verkaufen. Ruhige - Traumhafte Lage nahe Steeler City !
199.950 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
attraktive Doppelhaushälfte in guter - gesuchter - Lage von Essen - Steele. Zentrumsnah und doch sehr ruhig.
Auf einem sehr schön gepflegten Erbpacht- Grundstück von ca. 450m² Größe steht diese schmucke Doppelhaushälfte.
Der gepflegte Vorgarten und... mehr lesen
Auf einem sehr schön gepflegten Erbpacht- Grundstück von ca. 450m² Größe steht diese schmucke Doppelhaushälfte.
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attraktive Doppelhaushälfte in guter - gesuchter - Lage von Essen - Steele. Zentrumsnah und doch sehr ruhig.
Auf einem sehr schön gepflegten Erbpacht- Grundstück von ca. 450m² Größe steht diese schmucke Doppelhaushälfte.
Der gepflegte Vorgarten und das schöne Erscheinungsbild des Hauses laden zum verweilen ein. Hier wohnt man gerne.
Eine massiv gebaute Garage und der Platz vor der Garage bieten Platz für 2 Autos. Das Haus ist voll unterkellert (210 cm lichte Höhe) und der Keller verfügt über Tageslicht!
Insgesamt muss man aber sagen, dass das Haus einer grundlegenden Überarbeitung bedarf. Aber es lohnt sich!
Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum wie es Ihnen gefällt.. Die Lage in Steele ist sehr gesucht .
Wohnflächen bis ca. 190m² möglich.
ACHTUNG: das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück; gemäß Rücksprache mit dem Eigentümer (Kirche) wird der derzeit noch laufende Vertrag mit einer Restdauer von 36 Jahren um weitere 35 Jahre verlängert. Der Erbpachtzins beträgt 4% pro Jahr auf den derzeitigen Grundstückswert (gemäß BORIS NRW) von ca. 320,-€/m2. durch die Verrechnung des "alten" Erpachtzins mit dem "neuen" Erbpachtzins fallen also ca. 400,-€ Erbpacht an. Verbindliche Aussagen zu den Vertragsmodalitäten folgen bei entsprechenden Interesse.
Die zuvor genannten Kosten sind nicht rechtsverbindlich und stellen kein Vertragsangebot dar!
Auf einem sehr schön gepflegten Erbpacht- Grundstück von ca. 450m² Größe steht diese schmucke Doppelhaushälfte.
Der gepflegte Vorgarten und das schöne Erscheinungsbild des Hauses laden zum verweilen ein. Hier wohnt man gerne.
Eine massiv gebaute Garage und der Platz vor der Garage bieten Platz für 2 Autos. Das Haus ist voll unterkellert (210 cm lichte Höhe) und der Keller verfügt über Tageslicht!
Insgesamt muss man aber sagen, dass das Haus einer grundlegenden Überarbeitung bedarf. Aber es lohnt sich!
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Wohnflächen bis ca. 190m² möglich.
ACHTUNG: das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück; gemäß Rücksprache mit dem Eigentümer (Kirche) wird der derzeit noch laufende Vertrag mit einer Restdauer von 36 Jahren um weitere 35 Jahre verlängert. Der Erbpachtzins beträgt 4% pro Jahr auf den derzeitigen Grundstückswert (gemäß BORIS NRW) von ca. 320,-€/m2. durch die Verrechnung des "alten" Erpachtzins mit dem "neuen" Erbpachtzins fallen also ca. 400,-€ Erbpacht an. Verbindliche Aussagen zu den Vertragsmodalitäten folgen bei entsprechenden Interesse.
Die zuvor genannten Kosten sind nicht rechtsverbindlich und stellen kein Vertragsangebot dar!
attraktive Doppelhaushälfte in guter - gesuchter - Lage von Essen - Steele. Zentrumsnah und doch sehr ruhig.
Auf einem sehr schön gepflegten Erbpacht- Grundstück von ca. 450m² Größe steht diese schmucke Doppelhaushälfte.
Der gepflegte Vorgarten und das schöne Erscheinungsbild des Hauses laden zum verweilen ein. Hier wohnt man gerne.
Eine massiv gebaute Garage und der Platz vor der Garage bieten Platz für 2 Autos. Das Haus ist voll unterkellert (210 cm lichte Höhe) und der Keller verfügt über Tageslicht!
Insgesamt muss man aber sagen, dass das Haus einer grundlegenden Überarbeitung bedarf. Aber es lohnt sich!
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Wohnflächen bis ca. 190m² möglich.
ACHTUNG: das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück; gemäß Rücksprache mit dem Eigentümer (Kirche) wird der derzeit noch laufende Vertrag mit einer Restdauer von 36 Jahren um weitere 35 Jahre verlängert. Der Erbpachtzins beträgt 4% pro Jahr auf den derzeitigen Grundstückswert (gemäß BORIS NRW) von ca. 320,-€/m2. durch die Verrechnung des "alten" Erpachtzins mit dem "neuen" Erbpachtzins fallen also ca. 400,-€ Erbpacht an. Verbindliche Aussagen zu den Vertragsmodalitäten folgen bei entsprechenden Interesse.
Die zuvor genannten Kosten sind nicht rechtsverbindlich und stellen kein Vertragsangebot dar!
Auf einem sehr schön gepflegten Erbpacht- Grundstück von ca. 450m² Größe steht diese schmucke Doppelhaushälfte.
Der gepflegte Vorgarten und das schöne Erscheinungsbild des Hauses laden zum verweilen ein. Hier wohnt man gerne.
Eine massiv gebaute Garage und der Platz vor der Garage bieten Platz für 2 Autos. Das Haus ist voll unterkellert (210 cm lichte Höhe) und der Keller verfügt über Tageslicht!
Insgesamt muss man aber sagen, dass das Haus einer grundlegenden Überarbeitung bedarf. Aber es lohnt sich!
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Wohnflächen bis ca. 190m² möglich.
ACHTUNG: das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück; gemäß Rücksprache mit dem Eigentümer (Kirche) wird der derzeit noch laufende Vertrag mit einer Restdauer von 36 Jahren um weitere 35 Jahre verlängert. Der Erbpachtzins beträgt 4% pro Jahr auf den derzeitigen Grundstückswert (gemäß BORIS NRW) von ca. 320,-€/m2. durch die Verrechnung des "alten" Erpachtzins mit dem "neuen" Erbpachtzins fallen also ca. 400,-€ Erbpacht an. Verbindliche Aussagen zu den Vertragsmodalitäten folgen bei entsprechenden Interesse.
Die zuvor genannten Kosten sind nicht rechtsverbindlich und stellen kein Vertragsangebot dar!
Kosten
-
Kaufpreis199.950 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Courtage ist verdient und fällig nach Unterzeichnung eines Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)450 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)60 m²
-
Gartenfläche (ca.)350 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Ölheizung
Terrasse
Wintergarten
großer Garten
Garage
Stellplatz
Thermopenfenster mit Holzrahmen
Partykeller
Stahlbetondecken
Massivbauweise
Terrasse
Wintergarten
großer Garten
Garage
Stellplatz
Thermopenfenster mit Holzrahmen
Partykeller
Stahlbetondecken
Massivbauweise
Ölheizung
Terrasse
Wintergarten
großer Garten
Garage
Stellplatz
Thermopenfenster mit Holzrahmen
Partykeller
Stahlbetondecken
Massivbauweise
Terrasse
Wintergarten
großer Garten
Garage
Stellplatz
Thermopenfenster mit Holzrahmen
Partykeller
Stahlbetondecken
Massivbauweise
- Waschraum
- Keller
Lage
Exponierte ruhige und begehrte Lage von Essen - Steele
Bevorzugte Wohnlage bestehend aus überwiegend Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Gewachsene Wohngegend . Hier wohnen Sie gerne! Garantiert.
Angenehme Grundstücksgröße, sehr gepflegt und... mehr lesen
Bevorzugte Wohnlage bestehend aus überwiegend Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
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Exponierte ruhige und begehrte Lage von Essen - Steele
Bevorzugte Wohnlage bestehend aus überwiegend Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
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Angenehme Grundstücksgröße, sehr gepflegt und schön angelegter Garten.
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Bevorzugte Wohnlage bestehend aus überwiegend Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
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Angenehme Grundstücksgröße, sehr gepflegt und schön angelegter Garten.
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Angenehme Grundstücksgröße, sehr gepflegt und schön angelegter Garten.
45276 Essen · Steele · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Alle Angaben sind vom Eigentumer. Wir haben die Angaben nach besten Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten
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Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Glückstraße 3,
45139 Essen
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+49 (0)201 72658399
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