immobilie1-ID: 31218253 | Anbieter-ID: 257
Potentialfläche mit Reihenmittelhaus in Überruhr-Holthausen
400.000 €
Kaufpreis
112,24 m²
Wohnfläche
587 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Achtung: bitte lassen Sie sich vom Energieausweis nicht verwirren! Die tatsächlichen Gasverbräuche liegen nachweislich zwischen rd. 5.000 KWh und 8.500 KWh!
Ausgewachsenes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht im beliebten Überruhr bei Burgaltendorf... mehr lesen
Ausgewachsenes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht im beliebten Überruhr bei Burgaltendorf... mehr lesen
Achtung: bitte lassen Sie sich vom Energieausweis nicht verwirren! Die tatsächlichen Gasverbräuche liegen nachweislich zwischen rd. 5.000 KWh und 8.500 KWh!
Ausgewachsenes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht im beliebten Überruhr bei Burgaltendorf steht zum Verkauf!
Realisieren Sie Ihre Traumimmobilie in zentraler Lage direkt auf der Grenze von Überruhr-Holthausen zu Burgaltendorf. Ein Umfassendes Raumangebot bietet der ganzen Familie ein schönes Zuhause - fantastischer Fernblick inklusive!
Oder als Potentialfläche zum Neubau - das Nachbargrundstück mit rd. 749 qm kann dazu erworben werden, in Summe also ca. 1.322 qm. Die Bebaubarkeit richtet sich nach ersten Gesprächen mit der Bauberatung nach dem §34 BauGB, eine Neubaumassnahme im näheren Umfeld kann eine Vorbildwirkung haben ;-)
Ausgewachsenes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht im beliebten Überruhr bei Burgaltendorf steht zum Verkauf!
Realisieren Sie Ihre Traumimmobilie in zentraler Lage direkt auf der Grenze von Überruhr-Holthausen zu Burgaltendorf. Ein Umfassendes Raumangebot bietet der ganzen Familie ein schönes Zuhause - fantastischer Fernblick inklusive!
Oder als Potentialfläche zum Neubau - das Nachbargrundstück mit rd. 749 qm kann dazu erworben werden, in Summe also ca. 1.322 qm. Die Bebaubarkeit richtet sich nach ersten Gesprächen mit der Bauberatung nach dem §34 BauGB, eine Neubaumassnahme im näheren Umfeld kann eine Vorbildwirkung haben ;-)
Achtung: bitte lassen Sie sich vom Energieausweis nicht verwirren! Die tatsächlichen Gasverbräuche liegen nachweislich zwischen rd. 5.000 KWh und 8.500 KWh!
Ausgewachsenes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht im beliebten Überruhr bei Burgaltendorf steht zum Verkauf!
Realisieren Sie Ihre Traumimmobilie in zentraler Lage direkt auf der Grenze von Überruhr-Holthausen zu Burgaltendorf. Ein Umfassendes Raumangebot bietet der ganzen Familie ein schönes Zuhause - fantastischer Fernblick inklusive!
Oder als Potentialfläche zum Neubau - das Nachbargrundstück mit rd. 749 qm kann dazu erworben werden, in Summe also ca. 1.322 qm. Die Bebaubarkeit richtet sich nach ersten Gesprächen mit der Bauberatung nach dem §34 BauGB, eine Neubaumassnahme im näheren Umfeld kann eine Vorbildwirkung haben ;-)
Ausgewachsenes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht im beliebten Überruhr bei Burgaltendorf steht zum Verkauf!
Realisieren Sie Ihre Traumimmobilie in zentraler Lage direkt auf der Grenze von Überruhr-Holthausen zu Burgaltendorf. Ein Umfassendes Raumangebot bietet der ganzen Familie ein schönes Zuhause - fantastischer Fernblick inklusive!
Oder als Potentialfläche zum Neubau - das Nachbargrundstück mit rd. 749 qm kann dazu erworben werden, in Summe also ca. 1.322 qm. Die Bebaubarkeit richtet sich nach ersten Gesprächen mit der Bauberatung nach dem §34 BauGB, eine Neubaumassnahme im näheren Umfeld kann eine Vorbildwirkung haben ;-)
Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1870
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)112,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)587 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1870
-
Energiepass gültig bis16.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbauweise, teilweise altes Bruchsteinfundament, Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Gäste-WC modernisiert, Gartenterrassen, Fernsicht.
Massivbauweise, teilweise altes Bruchsteinfundament, Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Gäste-WC modernisiert, Gartenterrassen, Fernsicht.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
45277 Essen-Überruhr Holthausen direkt bei Burgaltendorf.
Zentral gelegen und fantastischer Blick in die Ferne! Perfekte Anbindung auch über den ÖPNV an die beiden Unterzentren Überruhr sowie Burgaltendorf.
Zentral gelegen und fantastischer Blick in die Ferne! Perfekte Anbindung auch über den ÖPNV an die beiden Unterzentren Überruhr sowie Burgaltendorf.
45277 Essen-Überruhr Holthausen direkt bei Burgaltendorf.
Zentral gelegen und fantastischer Blick in die Ferne! Perfekte Anbindung auch über den ÖPNV an die beiden Unterzentren Überruhr sowie Burgaltendorf.
Zentral gelegen und fantastischer Blick in die Ferne! Perfekte Anbindung auch über den ÖPNV an die beiden Unterzentren Überruhr sowie Burgaltendorf.
45277 Essen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bert Brühn
GENO IMMOBILIEN GmbH
Alte Hauptstraße 3,
45289 Essen
45289 Essen
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
0201-5603-6003
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
+49(201)5603-6002
anfrage@genoimmo-essen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail