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Gepflegte 3,5-Raum-Wohnung im Hochparterre mit Loggia in Überruhr-Holthausen

NEU

immobilie1-ID: 31636153 | Anbieter-ID: 20261

Gepflegte 3,5-Raum-Wohnung im Hochparterre mit Loggia in Überruhr-Holthausen

Essen Überruhr-Holthausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45277)

Zur Karte

139.000 €

Kaufpreis

78,3 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines laufend in Stand gehaltenen Mehrparteienhauses. Auf rd. 78 m² steht Ihnen hier ein gutes 3,5-Raumprogramm mit separater Küche, einem innenliegenden Dusch-/ Wannenbad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum zur Verfügung. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die schöne große Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Einzelkeller. Geheizt wird über eine Nachstromspeicherheizung. Mit entsprechenden Modernisierungen können Sie hier Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 344,00 € inkl. Gartenpflege, Hausreinigung, Hausmeisterkosten, etc., zzgl. Heizkosten.

Kosten

Kaufpreis

139.000 €
Hausgeld pro Monat

344 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1974
Zimmer

3,5
Balkon

1
Wohnfläche (ca.)

78,3 m²
Bad

Badewanne
Anzahl Etagen

3
Fußboden

Fliesen, Parkett

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Ofenheizung
Befeuerungsart

Strom
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

78,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1974
Energiepass gültig bis

17.11.2028
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Elektroenergie

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Gäste-WC
Keller
Balkon

Lage

Das 1974 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße im Ortskern von Überruhr-Holthausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein S-Bahn-Anschluss befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto gelangen Sie über die B 227 zügig in Richtung Velbert, die Essener City und zu der Autobahnauffahrt der A 52 mit Anbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf, Bochum und Dortmund.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Essen Überruhr-Holthausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45277)

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ansprechpartner

Frau Sarah Kuk

Sparkasse Essen

Kibbelstr. 27,
45127 Essen

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Kibbelstr. 27,
45127 Essen

immobilien@sparkasse-essen.de

Sparkasse Essen

Frau Sarah Kuk

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1x täglich
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Impressum

Firma: S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Vertretungsberechtigter: Georg Meintrup

Strasse: Kibbelstr. 27
PLZ/Ort: D-45127 Essen
Telefon: 0201 / 103-5900
Fax: 0201 / 103-2951
E-Mail: immobilien@sparkasse-essen.de
Homepage: www.sparkasse-essen.de/immobilien
Handelsregister: Essen
Handelsregisternummer: HRB 7349
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE290596625
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH Nordwest
Genehmigung nach § 34 c GewO
durch das Ordnungsamt der Stadt Essen, Am Porscheplatz 1, 45127 Essen
Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/
Beschwerdemanagement
Die Sparkassen Immobilien GmbH führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie
nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
Inhaltlich Verantwortlicher: Georg Meintrup

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Telefon: 0201-1035920

Fax: 0201-1032951

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