immobilie1-ID: 31514639 | Anbieter-ID: 134365NW
Großzügige 4-Raum-Eigentumswohnung mit riesigem Balkon und KFZ-Stellplatz
210.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hinweis: Weil die angebotene Wohnung bis zuletzt vom Eigentümer bewohnt wurde und zurzeit leerstehend bzw. renovierungsbedürftig ist, werden online keine tatsächlichen Innenaufnahmen sondern Wohnbeispiele (Visualisierungen) veröffentlicht! Das Exposé...
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Hinweis: Weil die angebotene Wohnung bis zuletzt vom Eigentümer bewohnt wurde und zurzeit leerstehend bzw. renovierungsbedürftig ist, werden online keine tatsächlichen Innenaufnahmen sondern Wohnbeispiele (Visualisierungen) veröffentlicht! Das Exposé enthält die tatsächlichen Innenaufnahmen.
Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten bietet dieses Haus eine ruhige, angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² mit einer gefälligen Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von hier aus haben Sie Zutritt in jeden Raum. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum, in dem sich sogar ein fest eingebauter Tresor, für Ihre Wertsachen befindet.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon in West-Ausrichtung, den man aufgrund seiner Größe getrost auch Terrasse nennen kann. Hier können Sie bei gutem Wetter entspannt den Tag oder den wohlverdienten Feierabend genießen.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein großer Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.
Die geräumige Küche bietet viel Platz zum kochen und zubereiten von Speisen.
Ein Esszimmer direkt neben der Küche, das großzügiges Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum, eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten bietet dieses Haus eine ruhige, angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² mit einer gefälligen Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von hier aus haben Sie Zutritt in jeden Raum. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum, in dem sich sogar ein fest eingebauter Tresor, für Ihre Wertsachen befindet.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon in West-Ausrichtung, den man aufgrund seiner Größe getrost auch Terrasse nennen kann. Hier können Sie bei gutem Wetter entspannt den Tag oder den wohlverdienten Feierabend genießen.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein großer Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.
Die geräumige Küche bietet viel Platz zum kochen und zubereiten von Speisen.
Ein Esszimmer direkt neben der Küche, das großzügiges Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum, eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Hinweis: Weil die angebotene Wohnung bis zuletzt vom Eigentümer bewohnt wurde und zurzeit leerstehend bzw. renovierungsbedürftig ist, werden online keine tatsächlichen Innenaufnahmen sondern Wohnbeispiele (Visualisierungen) veröffentlicht! Das Exposé enthält die tatsächlichen Innenaufnahmen.
Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten bietet dieses Haus eine ruhige, angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² mit einer gefälligen Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von hier aus haben Sie Zutritt in jeden Raum. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum, in dem sich sogar ein fest eingebauter Tresor, für Ihre Wertsachen befindet.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon in West-Ausrichtung, den man aufgrund seiner Größe getrost auch Terrasse nennen kann. Hier können Sie bei gutem Wetter entspannt den Tag oder den wohlverdienten Feierabend genießen.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein großer Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.
Die geräumige Küche bietet viel Platz zum kochen und zubereiten von Speisen.
Ein Esszimmer direkt neben der Küche, das großzügiges Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum, eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten bietet dieses Haus eine ruhige, angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² mit einer gefälligen Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von hier aus haben Sie Zutritt in jeden Raum. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum, in dem sich sogar ein fest eingebauter Tresor, für Ihre Wertsachen befindet.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon in West-Ausrichtung, den man aufgrund seiner Größe getrost auch Terrasse nennen kann. Hier können Sie bei gutem Wetter entspannt den Tag oder den wohlverdienten Feierabend genießen.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein großer Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.
Die geräumige Küche bietet viel Platz zum kochen und zubereiten von Speisen.
Ein Esszimmer direkt neben der Küche, das großzügiges Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum, eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.058,82 €
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Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis23.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Alle Fenster sind in weißem Kunststoff in ISO-Verglasung ausgeführt und verfügen über Rollos.
Die Böden im Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Schlafzimmer sind durchgehend in hochwertigem Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Bad sind... mehr lesen
Die Böden im Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Schlafzimmer sind durchgehend in hochwertigem Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Bad sind... mehr lesen
Alle Fenster sind in weißem Kunststoff in ISO-Verglasung ausgeführt und verfügen über Rollos.
Die Böden im Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Schlafzimmer sind durchgehend in hochwertigem Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Heizung erfolgt mittels Nachtstromspeicheröfen, dass Warmwasser liefert ein Durchlauferhitzer für das Bad und Gäste-WC.
Die Böden im Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Schlafzimmer sind durchgehend in hochwertigem Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Heizung erfolgt mittels Nachtstromspeicheröfen, dass Warmwasser liefert ein Durchlauferhitzer für das Bad und Gäste-WC.
Alle Fenster sind in weißem Kunststoff in ISO-Verglasung ausgeführt und verfügen über Rollos.
Die Böden im Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Schlafzimmer sind durchgehend in hochwertigem Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Heizung erfolgt mittels Nachtstromspeicheröfen, dass Warmwasser liefert ein Durchlauferhitzer für das Bad und Gäste-WC.
Die Böden im Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Schlafzimmer sind durchgehend in hochwertigem Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Heizung erfolgt mittels Nachtstromspeicheröfen, dass Warmwasser liefert ein Durchlauferhitzer für das Bad und Gäste-WC.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Herzlich Willkommen in Essen-Freisenbruch!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Freisenbruch. Freizeitsport, Radtouren und gemütliche Spaziergänge können bereits vor der Tür beginnen. Die Umgebung... mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Freisenbruch. Freizeitsport, Radtouren und gemütliche Spaziergänge können bereits vor der Tür beginnen. Die Umgebung... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Essen-Freisenbruch!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Freisenbruch. Freizeitsport, Radtouren und gemütliche Spaziergänge können bereits vor der Tür beginnen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Freisenbruch. Freizeitsport, Radtouren und gemütliche Spaziergänge können bereits vor der Tür beginnen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf
Herzlich Willkommen in Essen-Freisenbruch!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Freisenbruch. Freizeitsport, Radtouren und gemütliche Spaziergänge können bereits vor der Tür beginnen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Freisenbruch. Freizeitsport, Radtouren und gemütliche Spaziergänge können bereits vor der Tür beginnen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf
Essen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interessiert?
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld, vor der ersten Besichtigung, ins Kundencenter in Essen zu einem kurzen Gespräch ein.
Hierbei möchten wir Ihnen die Immobilie vorstellen und... mehr lesen
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Interessiert?
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld, vor der ersten Besichtigung, ins Kundencenter in Essen zu einem kurzen Gespräch ein.
Hierbei möchten wir Ihnen die Immobilie vorstellen und anschließend ein ausführliches Exposé überreichen.
Ebenfalls führen wir einen ersten Bonitäts-Check durch und unterbreiten Ihnen auf Wunsch gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich besteht im Anschluss die Möglichkeit, die Immobilie umfänglich zu besichtigen. Zu diesem Zweck besprechen wir dann gerne mit Ihnen einen zusätzlichen Termin für die Besichtigung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. durch den Käufer nach sich zieht, die bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar ist.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jürgen Kellermann
LBS Immobilien GmbH NordWest
Vereinstr. 11,
45127 Essen
45127 Essen
Vereinstr. 11,
45127 Essen
45127 Essen
0201 874470
LBS Immobilien GmbH NordWest
Vereinstr. 11,
45127 Essen
45127 Essen
0201-874470
essen.innenstadt@immo.lbs-nw.de
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