immobilie1-ID: 31252441 | Anbieter-ID: MM-006991
Einzimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Umgebung
75.000 €
Kaufpreis
36,51 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Kapitalanlage bei möblierter Vermietung. Die ruhige Lage und der einladende Balkon laden dazu ein, an warmen Sommertagen unvergessliche Stunden mit...
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Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Kapitalanlage bei möblierter Vermietung. Die ruhige Lage und der einladende Balkon laden dazu ein, an warmen Sommertagen unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit zwei großzügigen Fenstern im Wohnbereich, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der praktische Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche und ermöglicht eine organisierte Wohnsituation. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, was den Komfort erheblich erhöht.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt vor der Haustür gelegene Bushaltestelle gegeben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem Geschäfte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, wodurch Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein perfektes Zuhause oder eine lohnenswerte Investition!
Diese Eigentumswohnung eignet sich optimal für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit zwei großzügigen Fenstern im Wohnbereich, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der praktische Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche und ermöglicht eine organisierte Wohnsituation. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, was den Komfort erheblich erhöht.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt vor der Haustür gelegene Bushaltestelle gegeben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem Geschäfte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, wodurch Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein perfektes Zuhause oder eine lohnenswerte Investition!
Diese Eigentumswohnung eignet sich optimal für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Kapitalanlage bei möblierter Vermietung. Die ruhige Lage und der einladende Balkon laden dazu ein, an warmen Sommertagen unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit zwei großzügigen Fenstern im Wohnbereich, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der praktische Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche und ermöglicht eine organisierte Wohnsituation. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, was den Komfort erheblich erhöht.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt vor der Haustür gelegene Bushaltestelle gegeben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem Geschäfte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, wodurch Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein perfektes Zuhause oder eine lohnenswerte Investition!
Diese Eigentumswohnung eignet sich optimal für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit zwei großzügigen Fenstern im Wohnbereich, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der praktische Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche und ermöglicht eine organisierte Wohnsituation. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, was den Komfort erheblich erhöht.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt vor der Haustür gelegene Bushaltestelle gegeben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem Geschäfte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, wodurch Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein perfektes Zuhause oder eine lohnenswerte Investition!
Diese Eigentumswohnung eignet sich optimal für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Hausgeld pro Monat230 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)36,51 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch145,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis03.09.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hervorragende Wohnlage in Essen Burgaltendorf
- ideal für Kapitalanleger geeignet
- 1-Zimmer-Apartment
- 1. OG
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- hochwertiger Laminatboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Küche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
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- ideal für Kapitalanleger geeignet
- 1-Zimmer-Apartment
- 1. OG
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- hochwertiger Laminatboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Küche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
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- Hervorragende Wohnlage in Essen Burgaltendorf
- ideal für Kapitalanleger geeignet
- 1-Zimmer-Apartment
- 1. OG
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- hochwertiger Laminatboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Küche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- neue Heizung: 2024
- neue Balkon- und Küchentür: 2023
- ideal für Kapitalanleger geeignet
- 1-Zimmer-Apartment
- 1. OG
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- hochwertiger Laminatboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Küche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- neue Heizung: 2024
- neue Balkon- und Küchentür: 2023
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- ideal für Kapitalanleger geeignet
- 1-Zimmer-Apartment
- 1. OG
- Barrierefrei
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- Balkon in Südwestausrichtung
- Küche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- neue Heizung: 2024
- neue Balkon- und Küchentür: 2023
- ideal für Kapitalanleger geeignet
- 1-Zimmer-Apartment
- 1. OG
- Barrierefrei
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- hochwertiger Laminatboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Küche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
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- neue Heizung: 2024
- neue Balkon- und Küchentür: 2023
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Essen-Burgaltendorf. Sie profitieren von einer direkten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A52, was Ihnen eine...
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Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Essen-Burgaltendorf. Sie profitieren von einer direkten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A52, was Ihnen eine hervorragende Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Für Ihren täglichen Bedarf ist alles Notwendige in der Nähe: In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. So genießen Sie die ruhige Lage der Wohnung und den Komfort, alle wichtigen Einrichtungen direkt vor der Tür zu haben.
Für Ihren täglichen Bedarf ist alles Notwendige in der Nähe: In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. So genießen Sie die ruhige Lage der Wohnung und den Komfort, alle wichtigen Einrichtungen direkt vor der Tür zu haben.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Essen-Burgaltendorf. Sie profitieren von einer direkten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A52, was Ihnen eine hervorragende Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Für Ihren täglichen Bedarf ist alles Notwendige in der Nähe: In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. So genießen Sie die ruhige Lage der Wohnung und den Komfort, alle wichtigen Einrichtungen direkt vor der Tür zu haben.
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45289 Essen / Burgaltendorf · Burgaltendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei...
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Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Links
Ansprechpartner
Herr Erik Schwandt
c/o Mein Makler GmbH
Rüttenscheiderstr. 194-196,
45131 Essen / Rüttenscheid
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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0201 - 80 90 388
c/o Mein Makler GmbH
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(0201) 8090388
essen@mein-makler.org
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