immobilie1-ID: 31290301 | Anbieter-ID: 6144
Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in Schonnebeck – Garten und Terrasse inklusive!
215.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte in Essen-Schonnebeck! Mit ca. 74 m² Wohnfläche und zusätzlich 16 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Raum für kreative Gestaltung und individuelle...
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Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte in Essen-Schonnebeck! Mit ca. 74 m² Wohnfläche und zusätzlich 16 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Raum für kreative Gestaltung und individuelle Wohnideen.
Das Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.
Ein Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.
Die Lage in Schonnebeck ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit der Essener Innenstadt.
Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte!
Das Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.
Ein Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.
Die Lage in Schonnebeck ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit der Essener Innenstadt.
Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte!
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte in Essen-Schonnebeck! Mit ca. 74 m² Wohnfläche und zusätzlich 16 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Raum für kreative Gestaltung und individuelle Wohnideen.
Das Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.
Ein Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.
Die Lage in Schonnebeck ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit der Essener Innenstadt.
Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte!
Das Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.
Ein Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.
Die Lage in Schonnebeck ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit der Essener Innenstadt.
Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte!
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1921
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)299 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf406,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Garten
+ Terasse
+ Gas-Zentralheizung
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Fenster
+ Zentrale Lage
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Terasse
+ Gas-Zentralheizung
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Fenster
+ Zentrale Lage
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Garten
+ Terasse
+ Gas-Zentralheizung
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Fenster
+ Zentrale Lage
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Terasse
+ Gas-Zentralheizung
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Fenster
+ Zentrale Lage
+ Gute Verkehrsanbindung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Essen-Schonnebeck, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft strahlt eine angenehme...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Essen-Schonnebeck, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und bietet viel Grün, darunter mehrere Parks und Spielplätze, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen. Diese bieten nicht nur Platz zum Spielen, sondern auch Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés sind nicht weit entfernt, sodass eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf eine gute schulische Versorgung legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Haltestellen in fußläufiger Entfernung. Dadurch sind das Essener Zentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar, was für Pendler und Stadtbesucher von Vorteil ist. Für Autofahrer ist die Auffahrt zur Autobahn ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch sich die Immobilie auch für Berufstätige eignet, die regelmäßig in umliegende Städte pendeln.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Diese Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés sind nicht weit entfernt, sodass eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf eine gute schulische Versorgung legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Haltestellen in fußläufiger Entfernung. Dadurch sind das Essener Zentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar, was für Pendler und Stadtbesucher von Vorteil ist. Für Autofahrer ist die Auffahrt zur Autobahn ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch sich die Immobilie auch für Berufstätige eignet, die regelmäßig in umliegende Städte pendeln.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Diese Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Essen-Schonnebeck, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und bietet viel Grün, darunter mehrere Parks und Spielplätze, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen. Diese bieten nicht nur Platz zum Spielen, sondern auch Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés sind nicht weit entfernt, sodass eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf eine gute schulische Versorgung legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Haltestellen in fußläufiger Entfernung. Dadurch sind das Essener Zentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar, was für Pendler und Stadtbesucher von Vorteil ist. Für Autofahrer ist die Auffahrt zur Autobahn ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch sich die Immobilie auch für Berufstätige eignet, die regelmäßig in umliegende Städte pendeln.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Diese Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.
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Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Diese Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.
45309 Essen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Profitieren Sie von einer Vielzahl an Fördermöglichkeiten, um Ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen. Unser Team berät Sie gerne umfassend und individuell, um die für Sie optimalen Förderprogramme zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute...
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Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
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Ansprechpartner
Herr Marvin Böck
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße ,
45359 Essen / Frintrop
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