immobilie1-ID: 31264677 | Anbieter-ID: MM-007019
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen-Schonnebeck
689.000 €
Kaufpreis
288 m²
Wohnfläche
1.604 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten und ruhigen Gegend von Essen-Schonnebeck. Dank der unmittelbaren Nähe zum Schonnebecker Markt vereint es eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und...
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Dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten und ruhigen Gegend von Essen-Schonnebeck. Dank der unmittelbaren Nähe zum Schonnebecker Markt vereint es eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.
Das 1957 erbaute Gebäude umfasst vier gepflegte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 288 Quadratmetern. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.604 Quadratmetern, das einen weitläufigen Garten im hinteren Bereich bietet – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Die Erdgeschoss- und die 1. Obergeschoss-Wohnungen auf der linken Seite verfügen jeweils über eine Wohnfläche von etwa 78 Quadratmetern. Sie umfassen 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnungen auf der rechten Seite im Erd- und 1. Obergeschoss bieten jeweils ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, um zeitgemäßen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Zu den durchgeführten Modernisierungen gehören eine neue Gastherme (2004), die Erneuerung der Elektrik auf Kupfer-3-adrig (2004 und 2010), eine Fenstersanierung (1985) sowie die Erneuerung des Satteldachs (2017).
Mit seiner ruhigen Lage und den umfassenden Sanierungen stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.500,00 €, was jährliche Einnahmen von etwa 30.000,00 € ergibt. Durch den Bodenrichtwert von 230,00 € pro Quadratmeter ist diese Immobilie eine wertstabile Anlage, die sowohl durch Lage als auch Zustand überzeugt.
Das 1957 erbaute Gebäude umfasst vier gepflegte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 288 Quadratmetern. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.604 Quadratmetern, das einen weitläufigen Garten im hinteren Bereich bietet – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Die Erdgeschoss- und die 1. Obergeschoss-Wohnungen auf der linken Seite verfügen jeweils über eine Wohnfläche von etwa 78 Quadratmetern. Sie umfassen 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnungen auf der rechten Seite im Erd- und 1. Obergeschoss bieten jeweils ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, um zeitgemäßen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Zu den durchgeführten Modernisierungen gehören eine neue Gastherme (2004), die Erneuerung der Elektrik auf Kupfer-3-adrig (2004 und 2010), eine Fenstersanierung (1985) sowie die Erneuerung des Satteldachs (2017).
Mit seiner ruhigen Lage und den umfassenden Sanierungen stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.500,00 €, was jährliche Einnahmen von etwa 30.000,00 € ergibt. Durch den Bodenrichtwert von 230,00 € pro Quadratmeter ist diese Immobilie eine wertstabile Anlage, die sowohl durch Lage als auch Zustand überzeugt.
Dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten und ruhigen Gegend von Essen-Schonnebeck. Dank der unmittelbaren Nähe zum Schonnebecker Markt vereint es eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.
Das 1957 erbaute Gebäude umfasst vier gepflegte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 288 Quadratmetern. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.604 Quadratmetern, das einen weitläufigen Garten im hinteren Bereich bietet – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Die Erdgeschoss- und die 1. Obergeschoss-Wohnungen auf der linken Seite verfügen jeweils über eine Wohnfläche von etwa 78 Quadratmetern. Sie umfassen 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnungen auf der rechten Seite im Erd- und 1. Obergeschoss bieten jeweils ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, um zeitgemäßen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Zu den durchgeführten Modernisierungen gehören eine neue Gastherme (2004), die Erneuerung der Elektrik auf Kupfer-3-adrig (2004 und 2010), eine Fenstersanierung (1985) sowie die Erneuerung des Satteldachs (2017).
Mit seiner ruhigen Lage und den umfassenden Sanierungen stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.500,00 €, was jährliche Einnahmen von etwa 30.000,00 € ergibt. Durch den Bodenrichtwert von 230,00 € pro Quadratmeter ist diese Immobilie eine wertstabile Anlage, die sowohl durch Lage als auch Zustand überzeugt.
Das 1957 erbaute Gebäude umfasst vier gepflegte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 288 Quadratmetern. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.604 Quadratmetern, das einen weitläufigen Garten im hinteren Bereich bietet – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Die Erdgeschoss- und die 1. Obergeschoss-Wohnungen auf der linken Seite verfügen jeweils über eine Wohnfläche von etwa 78 Quadratmetern. Sie umfassen 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnungen auf der rechten Seite im Erd- und 1. Obergeschoss bieten jeweils ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, um zeitgemäßen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Zu den durchgeführten Modernisierungen gehören eine neue Gastherme (2004), die Erneuerung der Elektrik auf Kupfer-3-adrig (2004 und 2010), eine Fenstersanierung (1985) sowie die Erneuerung des Satteldachs (2017).
Mit seiner ruhigen Lage und den umfassenden Sanierungen stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.500,00 €, was jährliche Einnahmen von etwa 30.000,00 € ergibt. Durch den Bodenrichtwert von 230,00 € pro Quadratmeter ist diese Immobilie eine wertstabile Anlage, die sowohl durch Lage als auch Zustand überzeugt.
Kosten
-
Kaufpreis689.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)288 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.604 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis23.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ruhige Lage von Essen-Schonnebeck
- Direkte Nähe zum Schonnebecker Markt
- Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus
- Vier gepflegte Wohneinheiten
- Baujahr 1957
- Großer rückwärtiger Garten
- Ca. 288 Quadratmeter Wohnfläche
- Ca. 1.604 Quadratmeter... mehr lesen
- Direkte Nähe zum Schonnebecker Markt
- Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus
- Vier gepflegte Wohneinheiten
- Baujahr 1957
- Großer rückwärtiger Garten
- Ca. 288 Quadratmeter Wohnfläche
- Ca. 1.604 Quadratmeter... mehr lesen
- Ruhige Lage von Essen-Schonnebeck
- Direkte Nähe zum Schonnebecker Markt
- Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus
- Vier gepflegte Wohneinheiten
- Baujahr 1957
- Großer rückwärtiger Garten
- Ca. 288 Quadratmeter Wohnfläche
- Ca. 1.604 Quadratmeter Grundstück
- Bodenrichtwert 230,00 €
- Wohneinheit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss links ca. 78 Quadratmeter
- 3,5 gut geschnittene Räume
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Wohneinheiten Erdgeschoss und 1. Obergeschoss rechts ca. 67 Quadratmeter
- 3,5 gut geschnittene Räume
- jede Einheit verfügt zusätzlich über ein zusätzliches Mansardenzimmer und ein Kellerabteil
- teils elektrische Rollläden in allen Einheiten
- Umfassende Modernisierungen:
- Gastherme 2004
- Elektrik Kupfer 3-Adrig 2004/2010
- Fenstersanierung 1985
- Satteldach 2017
- Monatliche Mieteinnahmen ca. 2.500,00 € p.m.
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 30.000,00 € p.a.
- Direkte Nähe zum Schonnebecker Markt
- Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus
- Vier gepflegte Wohneinheiten
- Baujahr 1957
- Großer rückwärtiger Garten
- Ca. 288 Quadratmeter Wohnfläche
- Ca. 1.604 Quadratmeter Grundstück
- Bodenrichtwert 230,00 €
- Wohneinheit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss links ca. 78 Quadratmeter
- 3,5 gut geschnittene Räume
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Wohneinheiten Erdgeschoss und 1. Obergeschoss rechts ca. 67 Quadratmeter
- 3,5 gut geschnittene Räume
- jede Einheit verfügt zusätzlich über ein zusätzliches Mansardenzimmer und ein Kellerabteil
- teils elektrische Rollläden in allen Einheiten
- Umfassende Modernisierungen:
- Gastherme 2004
- Elektrik Kupfer 3-Adrig 2004/2010
- Fenstersanierung 1985
- Satteldach 2017
- Monatliche Mieteinnahmen ca. 2.500,00 € p.m.
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 30.000,00 € p.a.
- Ruhige Lage von Essen-Schonnebeck
- Direkte Nähe zum Schonnebecker Markt
- Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus
- Vier gepflegte Wohneinheiten
- Baujahr 1957
- Großer rückwärtiger Garten
- Ca. 288 Quadratmeter Wohnfläche
- Ca. 1.604 Quadratmeter Grundstück
- Bodenrichtwert 230,00 €
- Wohneinheit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss links ca. 78 Quadratmeter
- 3,5 gut geschnittene Räume
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Wohneinheiten Erdgeschoss und 1. Obergeschoss rechts ca. 67 Quadratmeter
- 3,5 gut geschnittene Räume
- jede Einheit verfügt zusätzlich über ein zusätzliches Mansardenzimmer und ein Kellerabteil
- teils elektrische Rollläden in allen Einheiten
- Umfassende Modernisierungen:
- Gastherme 2004
- Elektrik Kupfer 3-Adrig 2004/2010
- Fenstersanierung 1985
- Satteldach 2017
- Monatliche Mieteinnahmen ca. 2.500,00 € p.m.
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 30.000,00 € p.a.
- Direkte Nähe zum Schonnebecker Markt
- Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus
- Vier gepflegte Wohneinheiten
- Baujahr 1957
- Großer rückwärtiger Garten
- Ca. 288 Quadratmeter Wohnfläche
- Ca. 1.604 Quadratmeter Grundstück
- Bodenrichtwert 230,00 €
- Wohneinheit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss links ca. 78 Quadratmeter
- 3,5 gut geschnittene Räume
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Wohneinheiten Erdgeschoss und 1. Obergeschoss rechts ca. 67 Quadratmeter
- 3,5 gut geschnittene Räume
- jede Einheit verfügt zusätzlich über ein zusätzliches Mansardenzimmer und ein Kellerabteil
- teils elektrische Rollläden in allen Einheiten
- Umfassende Modernisierungen:
- Gastherme 2004
- Elektrik Kupfer 3-Adrig 2004/2010
- Fenstersanierung 1985
- Satteldach 2017
- Monatliche Mieteinnahmen ca. 2.500,00 € p.m.
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 30.000,00 € p.a.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Essen-Schonnebeck ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Essen, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt zwischen den Stadtteilen Katernberg im Westen, Stoppenberg im Süden, Kray im Osten und dem Stadtteil Altenessen im Nordwesten. Schonnebeck ist...
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Essen-Schonnebeck ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Essen, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt zwischen den Stadtteilen Katernberg im Westen, Stoppenberg im Süden, Kray im Osten und dem Stadtteil Altenessen im Nordwesten. Schonnebeck ist ein traditionell gewachsener Stadtteil mit einem ruhigen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Charakter. Schonnebeck ist durchzogen von einigen Grünflächen und kleineren Parks, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Die Bebauung ist vielfältig, von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu kleineren Wohnsiedlungen. Die Straßen sind in der Regel gut ausgebaut und durch den öffentlichen Nahverkehr gut an den Rest der Stadt angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A40 befindet sich in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet ermöglicht. Schonnebeck hat eine lange Geschichte, die eng mit dem Bergbau verbunden ist. Der Stadtteil entwickelte sich stark durch den Kohleabbau, was sich auch in der Architektur und dem Stadtbild widerspiegelt. Viele der Wohnsiedlungen wurden ursprünglich für die Bergarbeiterfamilien errichtet und haben ihren Charme bis heute bewahrt. Die Zeche Zollverein, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ein bedeutendes Kultur- und Industriedenkmal.
Essen-Schonnebeck ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Essen, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt zwischen den Stadtteilen Katernberg im Westen, Stoppenberg im Süden, Kray im Osten und dem Stadtteil Altenessen im Nordwesten. Schonnebeck ist ein traditionell gewachsener Stadtteil mit einem ruhigen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Charakter. Schonnebeck ist durchzogen von einigen Grünflächen und kleineren Parks, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Die Bebauung ist vielfältig, von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu kleineren Wohnsiedlungen. Die Straßen sind in der Regel gut ausgebaut und durch den öffentlichen Nahverkehr gut an den Rest der Stadt angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A40 befindet sich in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet ermöglicht. Schonnebeck hat eine lange Geschichte, die eng mit dem Bergbau verbunden ist. Der Stadtteil entwickelte sich stark durch den Kohleabbau, was sich auch in der Architektur und dem Stadtbild widerspiegelt. Viele der Wohnsiedlungen wurden ursprünglich für die Bergarbeiterfamilien errichtet und haben ihren Charme bis heute bewahrt. Die Zeche Zollverein, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ein bedeutendes Kultur- und Industriedenkmal.
45309 Essen / Schonnebeck · Schonnebeck · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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