immobilie1-ID: 31397887 | Anbieter-ID: IV-3047
Zweifamilienhaus mit Haus-im-Haus-Charakter, Garten und Carport in Essen - Altenessen
395.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Das Zweifamilienhaus mit Haus-im-Haus-Charakter macht bereits auf den ersten Blick von außen eine gute Figur: Die hochwertige Backsteinfassade vermittelt traditionelle Gemütlichkeit.
Die Einfahrt mit Carport und der gepflasterte Bereich vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für beide Wohnparteien, sodass Sie problemlos mobil sein können.
Vom Hauseingangsbereich gehen die zwei separaten Wohnungen voneinander ab. Die erste der beiden Wohnungen liegt links und ist bereits freigezogen. Von der Eingangstür aus gelangen Sie gleich ins große Wohnzimmer, von dem die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster abzweigen. Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Designboden in Holz-Optik ausgestattet. Die Küche ist dank eines großen Fensters zur Straße hin hell und einladend. Der umlaufende Fliesenspiegel lässt Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Küche alle Möglichkeiten offen: Entscheiden Sie sich für eine kompakte Küchenzeile und große Regale für Stauraum an der gegenüberliegenden Wand oder nutzen Sie den gesamten Raum für eine U- oder L-förmige Küche mit reichlich Arbeitsfläche.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Die Einfahrt mit Carport und der gepflasterte Bereich vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für beide Wohnparteien, sodass Sie problemlos mobil sein können.
Vom Hauseingangsbereich gehen die zwei separaten Wohnungen voneinander ab. Die erste der beiden Wohnungen liegt links und ist bereits freigezogen. Von der Eingangstür aus gelangen Sie gleich ins große Wohnzimmer, von dem die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster abzweigen. Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Designboden in Holz-Optik ausgestattet. Die Küche ist dank eines großen Fensters zur Straße hin hell und einladend. Der umlaufende Fliesenspiegel lässt Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Küche alle Möglichkeiten offen: Entscheiden Sie sich für eine kompakte Küchenzeile und große Regale für Stauraum an der gegenüberliegenden Wand oder nutzen Sie den gesamten Raum für eine U- oder L-förmige Küche mit reichlich Arbeitsfläche.
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Die Einfahrt mit Carport und der gepflasterte Bereich vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für beide Wohnparteien, sodass Sie problemlos mobil sein können.
Vom Hauseingangsbereich gehen die zwei separaten Wohnungen voneinander ab. Die erste der beiden Wohnungen liegt links und ist bereits freigezogen. Von der Eingangstür aus gelangen Sie gleich ins große Wohnzimmer, von dem die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster abzweigen. Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Designboden in Holz-Optik ausgestattet. Die Küche ist dank eines großen Fensters zur Straße hin hell und einladend. Der umlaufende Fliesenspiegel lässt Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Küche alle Möglichkeiten offen: Entscheiden Sie sich für eine kompakte Küchenzeile und große Regale für Stauraum an der gegenüberliegenden Wand oder nutzen Sie den gesamten Raum für eine U- oder L-förmige Küche mit reichlich Arbeitsfläche.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)606 m²
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BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis13.11.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung im rechten Bereich ist seit dem 01.05.2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 700,00 €.
Der Mieter hat neben der Wohnung noch den Carport für monatlich 50,00 € angemietet.
Auf Wunsch des derzeitigen Mieters wurden in... mehr lesen
Der Mieter hat neben der Wohnung noch den Carport für monatlich 50,00 € angemietet.
Auf Wunsch des derzeitigen Mieters wurden in... mehr lesen
Die Wohnung im rechten Bereich ist seit dem 01.05.2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 700,00 €.
Der Mieter hat neben der Wohnung noch den Carport für monatlich 50,00 € angemietet.
Auf Wunsch des derzeitigen Mieters wurden in der Wohnung und im Außenbereich keine Bildaufnahmen gemacht, sodass das Exposé lediglich die Grundrisse der Wohnung enthält.
Der Mieter hat neben der Wohnung noch den Carport für monatlich 50,00 € angemietet.
Auf Wunsch des derzeitigen Mieters wurden in der Wohnung und im Außenbereich keine Bildaufnahmen gemacht, sodass das Exposé lediglich die Grundrisse der Wohnung enthält.
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Der Mieter hat neben der Wohnung noch den Carport für monatlich 50,00 € angemietet.
Auf Wunsch des derzeitigen Mieters wurden in der Wohnung und im Außenbereich keine Bildaufnahmen gemacht, sodass das Exposé lediglich die Grundrisse der Wohnung enthält.
Der Mieter hat neben der Wohnung noch den Carport für monatlich 50,00 € angemietet.
Auf Wunsch des derzeitigen Mieters wurden in der Wohnung und im Außenbereich keine Bildaufnahmen gemacht, sodass das Exposé lediglich die Grundrisse der Wohnung enthält.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt im Norden von Essen in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von anderen Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten. Dabei müssen Sie sich dank der Lage in einer Sackgasse keine Gedanken um Durchgangsverkehr und Autolärm...
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Das Zweifamilienhaus liegt im Norden von Essen in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von anderen Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten. Dabei müssen Sie sich dank der Lage in einer Sackgasse keine Gedanken um Durchgangsverkehr und Autolärm machen, sondern können in aller Ruhe entschleunigen und die Zeit mit Ihren Liebsten genießen.
In der Nähe des Stadtrands kommt für Sie das Beste aus beiden Welten zusammen: Einerseits haben Sie es nicht weit zu einigen Grün- und Waldflächen sowie dem grünen Ruhrufer für entspannte Spaziergänge oder kleine Wander- und Fahrradtouren. Andererseits sind Sie ebenso schnell in der Stadt mit ihren zahlreichen Angeboten und Geschäften. Der nächste Supermarkt ist weniger als einen Kilometer vom Haus entfernt und lässt sich dadurch sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad problemlos erreichen. Für größere Einkäufe fahren Sie ins Zentrum von Altenessen. Dort finden Sie eine kleine Auswahl an Geschäften, Einzelhändlern und Dienstleistern, die Sie im Alltag mit allem Wichtigen versorgen. Am Dienstag- und Freitagvormittag findet hier außerdem der örtliche Wochenmarkt statt, auf dem Sie sich direkt mit frischen Lebensmitteln versorgen können.
In der Nähe des Stadtrands kommt für Sie das Beste aus beiden Welten zusammen: Einerseits haben Sie es nicht weit zu einigen Grün- und Waldflächen sowie dem grünen Ruhrufer für entspannte Spaziergänge oder kleine Wander- und Fahrradtouren. Andererseits sind Sie ebenso schnell in der Stadt mit ihren zahlreichen Angeboten und Geschäften. Der nächste Supermarkt ist weniger als einen Kilometer vom Haus entfernt und lässt sich dadurch sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad problemlos erreichen. Für größere Einkäufe fahren Sie ins Zentrum von Altenessen. Dort finden Sie eine kleine Auswahl an Geschäften, Einzelhändlern und Dienstleistern, die Sie im Alltag mit allem Wichtigen versorgen. Am Dienstag- und Freitagvormittag findet hier außerdem der örtliche Wochenmarkt statt, auf dem Sie sich direkt mit frischen Lebensmitteln versorgen können.
Das Zweifamilienhaus liegt im Norden von Essen in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von anderen Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten. Dabei müssen Sie sich dank der Lage in einer Sackgasse keine Gedanken um Durchgangsverkehr und Autolärm machen, sondern können in aller Ruhe entschleunigen und die Zeit mit Ihren Liebsten genießen.
In der Nähe des Stadtrands kommt für Sie das Beste aus beiden Welten zusammen: Einerseits haben Sie es nicht weit zu einigen Grün- und Waldflächen sowie dem grünen Ruhrufer für entspannte Spaziergänge oder kleine Wander- und Fahrradtouren. Andererseits sind Sie ebenso schnell in der Stadt mit ihren zahlreichen Angeboten und Geschäften. Der nächste Supermarkt ist weniger als einen Kilometer vom Haus entfernt und lässt sich dadurch sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad problemlos erreichen. Für größere Einkäufe fahren Sie ins Zentrum von Altenessen. Dort finden Sie eine kleine Auswahl an Geschäften, Einzelhändlern und Dienstleistern, die Sie im Alltag mit allem Wichtigen versorgen. Am Dienstag- und Freitagvormittag findet hier außerdem der örtliche Wochenmarkt statt, auf dem Sie sich direkt mit frischen Lebensmitteln versorgen können.
In der Nähe des Stadtrands kommt für Sie das Beste aus beiden Welten zusammen: Einerseits haben Sie es nicht weit zu einigen Grün- und Waldflächen sowie dem grünen Ruhrufer für entspannte Spaziergänge oder kleine Wander- und Fahrradtouren. Andererseits sind Sie ebenso schnell in der Stadt mit ihren zahlreichen Angeboten und Geschäften. Der nächste Supermarkt ist weniger als einen Kilometer vom Haus entfernt und lässt sich dadurch sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad problemlos erreichen. Für größere Einkäufe fahren Sie ins Zentrum von Altenessen. Dort finden Sie eine kleine Auswahl an Geschäften, Einzelhändlern und Dienstleistern, die Sie im Alltag mit allem Wichtigen versorgen. Am Dienstag- und Freitagvormittag findet hier außerdem der örtliche Wochenmarkt statt, auf dem Sie sich direkt mit frischen Lebensmitteln versorgen können.
45326 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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45468 Mülheim an der Ruhr
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