immobilie1-ID: 30071315 | Anbieter-ID: 1657793648
Moderne Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Altenessn Essen
179.000 €
Kaufpreis
65,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG Richts eines Mehrfamilienhauses in Essen- Altenessen. Die 2-Zimmer-Wohnung selbst ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand
- Alle Wohnräume verfügen über große Fenster, so dass es immer hell und...
Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG Richts eines Mehrfamilienhauses in Essen- Altenessen. Die 2-Zimmer-Wohnung selbst ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand
- Alle Wohnräume verfügen über große Fenster, so dass es immer hell und warm ist. Die Wohnung hat bereits viele komplette Möbel und eine Küche im Jahr 2017 installiert. Alles im Verkaufspreis inbegriffen. Hier kann man sofort loslegen oder neu vermieten.
Technisch befindet sich das moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Student ) oder auch Kapitalanleger. Die technische Betreuung des gesamten Objektes werden durch einen eigenen Hausmeisterservice der Verwaltung gewährleistet.
*** RENOVIERUNGSMAßNAHMEN 2017 ***
SANITÄR:
- Neues Bad inkl. Badausstattung, Fliesen
- Außen Fassade gemalt
- Parkett Boden in Wohnzimmer.
- Neue -Einbauküche - Neue Marken-Einbaugeräte Inkl. in Ihrer KAUFPREIS
Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG Richts eines Mehrfamilienhauses in Essen- Altenessen. Die 2-Zimmer-Wohnung selbst ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand
- Alle Wohnräume verfügen über große Fenster, so dass es immer hell und warm ist. Die Wohnung hat bereits viele komplette Möbel und eine Küche im Jahr 2017 installiert. Alles im Verkaufspreis inbegriffen. Hier kann man sofort loslegen oder neu vermieten.
Technisch befindet sich das moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Student ) oder auch Kapitalanleger. Die technische Betreuung des gesamten Objektes werden durch einen eigenen Hausmeisterservice der Verwaltung gewährleistet.
*** RENOVIERUNGSMAßNAHMEN 2017 ***
SANITÄR:
- Neues Bad inkl. Badausstattung, Fliesen
- Außen Fassade gemalt
- Parkett Boden in Wohnzimmer.
- Neue -Einbauküche - Neue Marken-Einbaugeräte Inkl. in Ihrer KAUFPREIS
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat293 €
-
Käuferprovision3 %
3 % zzgl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,9 m²
-
Gesamtfläche (ca.)65,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127.3 kWh/(m2*a) kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis13.07.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon - Schlafzimmer
- Küche (EBK kann übernommen werden)
- Eingangsbereich
- Bad
- Kellerraum
Zu der Wohnung gehört eine eigene Duplex Stellplätz.(Derzeit an einen Nachbarn vermietet (35 € Miete pro Monat)
mehr lesen- Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon - Schlafzimmer
- Küche (EBK kann übernommen werden)
- Eingangsbereich
- Bad
- Kellerraum
Zu der Wohnung gehört eine eigene Duplex Stellplätz.(Derzeit an einen Nachbarn vermietet (35 € Miete pro Monat)
- Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon - Schlafzimmer
- Küche (EBK kann übernommen werden)
- Eingangsbereich
- Bad
- Kellerraum
Zu der Wohnung gehört eine eigene Duplex Stellplätz.(Derzeit an einen Nachbarn vermietet (35 € Miete pro Monat)
- Keller
Lage
Altenessen ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.
Der Eingang zur U-Bahn-Station befindet sich...
mehr lesenAltenessen ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.
Der Eingang zur U-Bahn-Station befindet sich direkt unter dem Gebäude und verfügt über die Linien U11 und U17. 5 Minuten mit der U-Bahn zur Universität und 8 Minuten zum Hauptbahnhof.
Altenessen ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.
Der Eingang zur U-Bahn-Station befindet sich direkt unter dem Gebäude und verfügt über die Linien U11 und U17. 5 Minuten mit der U-Bahn zur Universität und 8 Minuten zum Hauptbahnhof.
45326 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lixin Xu
Harvest Immobilien GmbH
Hartmannstraße 1,
80333 München
80333 München
Hartmannstr. 1,
80333 München
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Harvest Immobilien GmbH
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80333 München
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089 12509037
l.xu@harvest-immobilien.com
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