immobilie1-ID: 31267251 | Anbieter-ID: 210529
Modernisierte Erdgeschosswohnung, hochwertige Ausstattung, Küche + Gemeinschaftsgarten. Wohlfühlen!
169.950 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese vollständig modernisierte Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik.
Die großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche im neu gestalteten Badezimmer sowie die mattschwarzen Armaturen verleihen dem Raum einen luxuriösen... mehr lesen
Die großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche im neu gestalteten Badezimmer sowie die mattschwarzen Armaturen verleihen dem Raum einen luxuriösen... mehr lesen
Diese vollständig modernisierte Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik.
Die großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche im neu gestalteten Badezimmer sowie die mattschwarzen Armaturen verleihen dem Raum einen luxuriösen Charakter.
Alle Wände wurden glatt verputzt, und in der gesamten Wohnung wurden stilvolle Türen erneuert.
Die moderne Einbauküche, deren Neupreis bei ca. 15.000 € liegt, kann auf Wunsch mit erworben werden und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der Preis der Küche liegt bei ca. 10.000 €
Die smarten Lichtschalter ermöglichen eine bequeme Steuerung der Beleuchtung, und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das gepflegte Wohnhaus und der ordentliche Hausflur unterstreichen den hochwertigen Eindruck dieses Objekts.
Die großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche im neu gestalteten Badezimmer sowie die mattschwarzen Armaturen verleihen dem Raum einen luxuriösen Charakter.
Alle Wände wurden glatt verputzt, und in der gesamten Wohnung wurden stilvolle Türen erneuert.
Die moderne Einbauküche, deren Neupreis bei ca. 15.000 € liegt, kann auf Wunsch mit erworben werden und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der Preis der Küche liegt bei ca. 10.000 €
Die smarten Lichtschalter ermöglichen eine bequeme Steuerung der Beleuchtung, und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das gepflegte Wohnhaus und der ordentliche Hausflur unterstreichen den hochwertigen Eindruck dieses Objekts.
Diese vollständig modernisierte Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik.
Die großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche im neu gestalteten Badezimmer sowie die mattschwarzen Armaturen verleihen dem Raum einen luxuriösen Charakter.
Alle Wände wurden glatt verputzt, und in der gesamten Wohnung wurden stilvolle Türen erneuert.
Die moderne Einbauküche, deren Neupreis bei ca. 15.000 € liegt, kann auf Wunsch mit erworben werden und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der Preis der Küche liegt bei ca. 10.000 €
Die smarten Lichtschalter ermöglichen eine bequeme Steuerung der Beleuchtung, und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das gepflegte Wohnhaus und der ordentliche Hausflur unterstreichen den hochwertigen Eindruck dieses Objekts.
Die großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche im neu gestalteten Badezimmer sowie die mattschwarzen Armaturen verleihen dem Raum einen luxuriösen Charakter.
Alle Wände wurden glatt verputzt, und in der gesamten Wohnung wurden stilvolle Türen erneuert.
Die moderne Einbauküche, deren Neupreis bei ca. 15.000 € liegt, kann auf Wunsch mit erworben werden und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der Preis der Küche liegt bei ca. 10.000 €
Die smarten Lichtschalter ermöglichen eine bequeme Steuerung der Beleuchtung, und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das gepflegte Wohnhaus und der ordentliche Hausflur unterstreichen den hochwertigen Eindruck dieses Objekts.
Kosten
-
Kaufpreis169.950 €
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Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Gartenfläche (ca.)130 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch193 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis23.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Küche zum Miterwerb
- Smart-Home Schalter
- hochwertiges Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- glattverputzte Wände und neue Türen
- Erdgeschoss mit wenig Stufen
- Smart-Home Schalter
- hochwertiges Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- glattverputzte Wände und neue Türen
- Erdgeschoss mit wenig Stufen
- hochwertige Küche zum Miterwerb
- Smart-Home Schalter
- hochwertiges Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- glattverputzte Wände und neue Türen
- Erdgeschoss mit wenig Stufen
- Smart-Home Schalter
- hochwertiges Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- glattverputzte Wände und neue Türen
- Erdgeschoss mit wenig Stufen
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Heßlerstraße in Essen. Die Heßlerstraße liegt im Stadtteil Altenessen-Nord, der durch seine gute Verkehrsanbindung eine attraktive Wohnlage bietet.
Umgebung und... mehr lesen
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Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Heßlerstraße in Essen. Die Heßlerstraße liegt im Stadtteil Altenessen-Nord, der durch seine gute Verkehrsanbindung eine attraktive Wohnlage bietet.
Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Die Autobahnen A40 und A42 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler interessant macht.
Freizeit und Erholung: Grünflächen wie der Kaiser-Wilhelm-Park und der Nordsternpark in Gelsenkirchen bieten in kurzer Entfernung Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Der Rhein-Herne-Kanal lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein.
Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Die Autobahnen A40 und A42 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler interessant macht.
Freizeit und Erholung: Grünflächen wie der Kaiser-Wilhelm-Park und der Nordsternpark in Gelsenkirchen bieten in kurzer Entfernung Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Der Rhein-Herne-Kanal lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Heßlerstraße in Essen. Die Heßlerstraße liegt im Stadtteil Altenessen-Nord, der durch seine gute Verkehrsanbindung eine attraktive Wohnlage bietet.
Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Die Autobahnen A40 und A42 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler interessant macht.
Freizeit und Erholung: Grünflächen wie der Kaiser-Wilhelm-Park und der Nordsternpark in Gelsenkirchen bieten in kurzer Entfernung Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Der Rhein-Herne-Kanal lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein.
Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Die Autobahnen A40 und A42 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler interessant macht.
Freizeit und Erholung: Grünflächen wie der Kaiser-Wilhelm-Park und der Nordsternpark in Gelsenkirchen bieten in kurzer Entfernung Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Der Rhein-Herne-Kanal lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein.
45329 Essen · Altenessen - Nord · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Glückstraße 3,
45139 Essen
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+49 (0)201 72658399
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