immobilie1-ID: 31535797 | Anbieter-ID: 6178
Attraktive Bürofläche mit 126 m² Fläche in Essen-Karnap – Moderne Ausstattung & sofort verfügbar!
756 €
Miete zzgl. NK
126 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Essen-Karnap!
Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre Ausstattung und den gepflegten Zustand. Das im Jahr 2003 massiv errichtete Objekt bietet auf 126 m² mit insgesamt vier Büroräumen ausreichend Platz für... mehr lesen
Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre Ausstattung und den gepflegten Zustand. Das im Jahr 2003 massiv errichtete Objekt bietet auf 126 m² mit insgesamt vier Büroräumen ausreichend Platz für... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Essen-Karnap!
Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre Ausstattung und den gepflegten Zustand. Das im Jahr 2003 massiv errichtete Objekt bietet auf 126 m² mit insgesamt vier Büroräumen ausreichend Platz für Ihr Unternehmen.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der sonnige Balkon lädt zu entspannenden Pausen ein und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Für Komfort verfügt die Bürofläche über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) sowie elektrische Rollläden. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Nach Absprache können Renovierungsarbeiten auch durch die Vermieter durchgeführt werden.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar – sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen!
Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre Ausstattung und den gepflegten Zustand. Das im Jahr 2003 massiv errichtete Objekt bietet auf 126 m² mit insgesamt vier Büroräumen ausreichend Platz für Ihr Unternehmen.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der sonnige Balkon lädt zu entspannenden Pausen ein und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Für Komfort verfügt die Bürofläche über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) sowie elektrische Rollläden. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Nach Absprache können Renovierungsarbeiten auch durch die Vermieter durchgeführt werden.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar – sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen!
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Essen-Karnap!
Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre Ausstattung und den gepflegten Zustand. Das im Jahr 2003 massiv errichtete Objekt bietet auf 126 m² mit insgesamt vier Büroräumen ausreichend Platz für Ihr Unternehmen.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der sonnige Balkon lädt zu entspannenden Pausen ein und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Für Komfort verfügt die Bürofläche über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) sowie elektrische Rollläden. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Nach Absprache können Renovierungsarbeiten auch durch die Vermieter durchgeführt werden.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar – sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen!
Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre Ausstattung und den gepflegten Zustand. Das im Jahr 2003 massiv errichtete Objekt bietet auf 126 m² mit insgesamt vier Büroräumen ausreichend Platz für Ihr Unternehmen.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der sonnige Balkon lädt zu entspannenden Pausen ein und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Für Komfort verfügt die Bürofläche über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) sowie elektrische Rollläden. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Nach Absprache können Renovierungsarbeiten auch durch die Vermieter durchgeführt werden.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar – sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK756 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.106 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.268 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. HINWEIS: Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag festgelegten Kaltmiete.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)126 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)126 m²
-
Etage2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom12,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme80,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis20.02.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Baujahr 2003
+ 126 m² Bürofläche
+ 4 Büroräume
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Sonniger Balkon
+ Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
+ Elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage
+ Einbauküche kann auf... mehr lesen
+ 126 m² Bürofläche
+ 4 Büroräume
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Sonniger Balkon
+ Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
+ Elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage
+ Einbauküche kann auf... mehr lesen
+ Baujahr 2003
+ 126 m² Bürofläche
+ 4 Büroräume
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Sonniger Balkon
+ Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
+ Elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Internet: 250 Mbit/s
+ Nach Absprache können Renovierungsarbeiten auch durch die Vermieter durchgeführt werden
+ 126 m² Bürofläche
+ 4 Büroräume
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Sonniger Balkon
+ Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
+ Elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Internet: 250 Mbit/s
+ Nach Absprache können Renovierungsarbeiten auch durch die Vermieter durchgeführt werden
+ Baujahr 2003
+ 126 m² Bürofläche
+ 4 Büroräume
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Sonniger Balkon
+ Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
+ Elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Internet: 250 Mbit/s
+ Nach Absprache können Renovierungsarbeiten auch durch die Vermieter durchgeführt werden
+ 126 m² Bürofläche
+ 4 Büroräume
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Sonniger Balkon
+ Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
+ Elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ Internet: 250 Mbit/s
+ Nach Absprache können Renovierungsarbeiten auch durch die Vermieter durchgeführt werden
Lage
Die Bürofläche liegt im Essener Stadtteil Karnap, einem Standort mit guter Verkehrsanbindung und einer gelungenen Mischung aus gewerblicher Infrastruktur und urbaner Nähe. Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Lage im Norden Essens und bietet...
mehr lesen
Die Bürofläche liegt im Essener Stadtteil Karnap, einem Standort mit guter Verkehrsanbindung und einer gelungenen Mischung aus gewerblicher Infrastruktur und urbaner Nähe. Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Lage im Norden Essens und bietet eine ideale Basis für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, pragmatische Alltagsanbindung und ein professionelles Umfeld legen.
Das Bürogebäude ist direkt an die A42 (Anschlussstelle Essen-Karnap) angebunden, die eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet, nach Oberhausen, Gelsenkirchen oder zum Flughafen Düsseldorf (ca. 30 Minuten) ermöglicht. Für Mitarbeiter und Kunden, die den öffentlichen Nahverkehr nutzen, sorgen die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen für eine direkte Anbindung an die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet, das von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern geprägt ist. Diese dynamische Umgebung schafft Synergien und fördert branchenübergreifenden Austausch.
Das Bürogebäude ist direkt an die A42 (Anschlussstelle Essen-Karnap) angebunden, die eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet, nach Oberhausen, Gelsenkirchen oder zum Flughafen Düsseldorf (ca. 30 Minuten) ermöglicht. Für Mitarbeiter und Kunden, die den öffentlichen Nahverkehr nutzen, sorgen die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen für eine direkte Anbindung an die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet, das von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern geprägt ist. Diese dynamische Umgebung schafft Synergien und fördert branchenübergreifenden Austausch.
Die Bürofläche liegt im Essener Stadtteil Karnap, einem Standort mit guter Verkehrsanbindung und einer gelungenen Mischung aus gewerblicher Infrastruktur und urbaner Nähe. Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Lage im Norden Essens und bietet eine ideale Basis für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, pragmatische Alltagsanbindung und ein professionelles Umfeld legen.
Das Bürogebäude ist direkt an die A42 (Anschlussstelle Essen-Karnap) angebunden, die eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet, nach Oberhausen, Gelsenkirchen oder zum Flughafen Düsseldorf (ca. 30 Minuten) ermöglicht. Für Mitarbeiter und Kunden, die den öffentlichen Nahverkehr nutzen, sorgen die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen für eine direkte Anbindung an die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet, das von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern geprägt ist. Diese dynamische Umgebung schafft Synergien und fördert branchenübergreifenden Austausch.
Das Bürogebäude ist direkt an die A42 (Anschlussstelle Essen-Karnap) angebunden, die eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet, nach Oberhausen, Gelsenkirchen oder zum Flughafen Düsseldorf (ca. 30 Minuten) ermöglicht. Für Mitarbeiter und Kunden, die den öffentlichen Nahverkehr nutzen, sorgen die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen für eine direkte Anbindung an die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet, das von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern geprägt ist. Diese dynamische Umgebung schafft Synergien und fördert branchenübergreifenden Austausch.
45329 Essen / Karnap · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine bitte unter ANGABE der Nutzungsart schriftlich anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Miete eine Nettomiete ist. Zuzüglich fallen 19 % Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Miete eine Nettomiete ist. Zuzüglich fallen 19 % Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf... mehr lesen
Besichtigungstermine bitte unter ANGABE der Nutzungsart schriftlich anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Miete eine Nettomiete ist. Zuzüglich fallen 19 % Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.
HINWEIS: Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag festgelegten Kaltmiete.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Miete eine Nettomiete ist. Zuzüglich fallen 19 % Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.
HINWEIS: Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag festgelegten Kaltmiete.
Besichtigungstermine bitte unter ANGABE der Nutzungsart schriftlich anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Miete eine Nettomiete ist. Zuzüglich fallen 19 % Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.
HINWEIS: Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag festgelegten Kaltmiete.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Miete eine Nettomiete ist. Zuzüglich fallen 19 % Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.
HINWEIS: Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag festgelegten Kaltmiete.
Ansprechpartner
Frau Celine Fuhlrott
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Str. 414,
45359 Essen / Frintrop
45359 Essen / Frintrop
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
0201 60 99 79 40
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
(0201) 60997940
cf@wierig-immo.eu
Erhalte neue Angebote per E-Mail