immobilie1-ID: 31545153 | Anbieter-ID: WI 54277
Freie, renovierte helle 3-Zi. mit Balkon u. PKW- Stpl. für den Eigenbedarf o. als Kapitalanlege
149.900 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene, frei werdende Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche mit Balkon und Außenstellplatz, befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Essen Borbeck im 1. Obergeschoss.
Die Anlage, Baujahr 1978 besteht aus 5 Wohnkomplexen mit separaten... mehr lesen
Die Anlage, Baujahr 1978 besteht aus 5 Wohnkomplexen mit separaten... mehr lesen
Die angebotene, frei werdende Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche mit Balkon und Außenstellplatz, befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Essen Borbeck im 1. Obergeschoss.
Die Anlage, Baujahr 1978 besteht aus 5 Wohnkomplexen mit separaten Eingängen, insgesamt 32 Wohneinheiten, Garagenplätzen und Außenstellplätzen.
Die im Jahr 2023 renovierte 3- Zimmerwohnung teilt sich auf in eine Diele / Flur mit geräumigen Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, ein innen liegendes Badezimmer und einen Wohnbereich mit abgetrennter Küche.
Der nach Süd-West gerichtete Balkon liegt am Wohnbereich.
Ein PKW- Stellplatz, ein Kellerraum, ein Gemeinschafts- Münzwaschkeller und ein Fahrradkeller komplettieren das Eigentum.
Die Anlage, Baujahr 1978 besteht aus 5 Wohnkomplexen mit separaten Eingängen, insgesamt 32 Wohneinheiten, Garagenplätzen und Außenstellplätzen.
Die im Jahr 2023 renovierte 3- Zimmerwohnung teilt sich auf in eine Diele / Flur mit geräumigen Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, ein innen liegendes Badezimmer und einen Wohnbereich mit abgetrennter Küche.
Der nach Süd-West gerichtete Balkon liegt am Wohnbereich.
Ein PKW- Stellplatz, ein Kellerraum, ein Gemeinschafts- Münzwaschkeller und ein Fahrradkeller komplettieren das Eigentum.
Die angebotene, frei werdende Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche mit Balkon und Außenstellplatz, befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Essen Borbeck im 1. Obergeschoss.
Die Anlage, Baujahr 1978 besteht aus 5 Wohnkomplexen mit separaten Eingängen, insgesamt 32 Wohneinheiten, Garagenplätzen und Außenstellplätzen.
Die im Jahr 2023 renovierte 3- Zimmerwohnung teilt sich auf in eine Diele / Flur mit geräumigen Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, ein innen liegendes Badezimmer und einen Wohnbereich mit abgetrennter Küche.
Der nach Süd-West gerichtete Balkon liegt am Wohnbereich.
Ein PKW- Stellplatz, ein Kellerraum, ein Gemeinschafts- Münzwaschkeller und ein Fahrradkeller komplettieren das Eigentum.
Die Anlage, Baujahr 1978 besteht aus 5 Wohnkomplexen mit separaten Eingängen, insgesamt 32 Wohneinheiten, Garagenplätzen und Außenstellplätzen.
Die im Jahr 2023 renovierte 3- Zimmerwohnung teilt sich auf in eine Diele / Flur mit geräumigen Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, ein innen liegendes Badezimmer und einen Wohnbereich mit abgetrennter Küche.
Der nach Süd-West gerichtete Balkon liegt am Wohnbereich.
Ein PKW- Stellplatz, ein Kellerraum, ein Gemeinschafts- Münzwaschkeller und ein Fahrradkeller komplettieren das Eigentum.
Kosten
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Kaufpreis149.900 €
-
Kaufpreis pro m²2.172,46 €
-
Hausgeld pro Monat236 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis07.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Jahr 2023 ist die Wohnung überwiegend hell und freundlich renoviert worden.
Besonders zu erwähnen, ist die Erneuerung aller Fenster in dieser Wohnung, vorteilhaft für die Energiekosten.
Ebenso die Erneuerung der Heizungsanlage in 2024, der noch... mehr lesen
Besonders zu erwähnen, ist die Erneuerung aller Fenster in dieser Wohnung, vorteilhaft für die Energiekosten.
Ebenso die Erneuerung der Heizungsanlage in 2024, der noch... mehr lesen
Im Jahr 2023 ist die Wohnung überwiegend hell und freundlich renoviert worden.
Besonders zu erwähnen, ist die Erneuerung aller Fenster in dieser Wohnung, vorteilhaft für die Energiekosten.
Ebenso die Erneuerung der Heizungsanlage in 2024, der noch gültige Energieausweis ist mit dem Baujahr 2002 versehen.
* Dreifachverglaste, weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden ( 2023 )
* Neue Heizungsanlage in der WEG im Jahr 2024
* Bodenbeläge durchgehend mit Laminat verlegt (2023)
* Wandanstrich ( 2023 )
* Moderne Fliesenböden im Bad
* Badezimmer ( 2015 renoviert)
* Küche ist Eigentum des Mieters, wird ausgebaut
* Geräumiger Einbauschrank in der Diele
* Großzügiger Balkon in Süd-West Richtung
* Gegensprechanlage
* Praktischer Keller zur zusätzlichen Aufbewahrung
* Münzwasch-und Trockengerät im Gemeinschaftskeller
* Stellplatz im Freien, bereits im Kaufpreis inbegriffen
* Monatliches Hausgeld: 236,00 € inkl. 59,23 € Rücklage
* Grundsteuer im Jahr: 192,70 €
Besonders zu erwähnen, ist die Erneuerung aller Fenster in dieser Wohnung, vorteilhaft für die Energiekosten.
Ebenso die Erneuerung der Heizungsanlage in 2024, der noch gültige Energieausweis ist mit dem Baujahr 2002 versehen.
* Dreifachverglaste, weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden ( 2023 )
* Neue Heizungsanlage in der WEG im Jahr 2024
* Bodenbeläge durchgehend mit Laminat verlegt (2023)
* Wandanstrich ( 2023 )
* Moderne Fliesenböden im Bad
* Badezimmer ( 2015 renoviert)
* Küche ist Eigentum des Mieters, wird ausgebaut
* Geräumiger Einbauschrank in der Diele
* Großzügiger Balkon in Süd-West Richtung
* Gegensprechanlage
* Praktischer Keller zur zusätzlichen Aufbewahrung
* Münzwasch-und Trockengerät im Gemeinschaftskeller
* Stellplatz im Freien, bereits im Kaufpreis inbegriffen
* Monatliches Hausgeld: 236,00 € inkl. 59,23 € Rücklage
* Grundsteuer im Jahr: 192,70 €
Im Jahr 2023 ist die Wohnung überwiegend hell und freundlich renoviert worden.
Besonders zu erwähnen, ist die Erneuerung aller Fenster in dieser Wohnung, vorteilhaft für die Energiekosten.
Ebenso die Erneuerung der Heizungsanlage in 2024, der noch gültige Energieausweis ist mit dem Baujahr 2002 versehen.
* Dreifachverglaste, weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden ( 2023 )
* Neue Heizungsanlage in der WEG im Jahr 2024
* Bodenbeläge durchgehend mit Laminat verlegt (2023)
* Wandanstrich ( 2023 )
* Moderne Fliesenböden im Bad
* Badezimmer ( 2015 renoviert)
* Küche ist Eigentum des Mieters, wird ausgebaut
* Geräumiger Einbauschrank in der Diele
* Großzügiger Balkon in Süd-West Richtung
* Gegensprechanlage
* Praktischer Keller zur zusätzlichen Aufbewahrung
* Münzwasch-und Trockengerät im Gemeinschaftskeller
* Stellplatz im Freien, bereits im Kaufpreis inbegriffen
* Monatliches Hausgeld: 236,00 € inkl. 59,23 € Rücklage
* Grundsteuer im Jahr: 192,70 €
Besonders zu erwähnen, ist die Erneuerung aller Fenster in dieser Wohnung, vorteilhaft für die Energiekosten.
Ebenso die Erneuerung der Heizungsanlage in 2024, der noch gültige Energieausweis ist mit dem Baujahr 2002 versehen.
* Dreifachverglaste, weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden ( 2023 )
* Neue Heizungsanlage in der WEG im Jahr 2024
* Bodenbeläge durchgehend mit Laminat verlegt (2023)
* Wandanstrich ( 2023 )
* Moderne Fliesenböden im Bad
* Badezimmer ( 2015 renoviert)
* Küche ist Eigentum des Mieters, wird ausgebaut
* Geräumiger Einbauschrank in der Diele
* Großzügiger Balkon in Süd-West Richtung
* Gegensprechanlage
* Praktischer Keller zur zusätzlichen Aufbewahrung
* Münzwasch-und Trockengerät im Gemeinschaftskeller
* Stellplatz im Freien, bereits im Kaufpreis inbegriffen
* Monatliches Hausgeld: 236,00 € inkl. 59,23 € Rücklage
* Grundsteuer im Jahr: 192,70 €
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Bochold in Essen. Diese Wohnlage verbindet urbanes Flair mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche...
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Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Bochold in Essen. Diese Wohnlage verbindet urbanes Flair mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien sehr attraktiv macht.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen sind die Essener Innenstadt sowie umliegende Städte zügig erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Bochold bietet somit eine perfekte Balance aus städtischem Wohnen und naturnaher Lebensqualität.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen sind die Essener Innenstadt sowie umliegende Städte zügig erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Bochold bietet somit eine perfekte Balance aus städtischem Wohnen und naturnaher Lebensqualität.
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Bochold in Essen. Diese Wohnlage verbindet urbanes Flair mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien sehr attraktiv macht.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen sind die Essener Innenstadt sowie umliegende Städte zügig erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Bochold bietet somit eine perfekte Balance aus städtischem Wohnen und naturnaher Lebensqualität.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen sind die Essener Innenstadt sowie umliegende Städte zügig erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Bochold bietet somit eine perfekte Balance aus städtischem Wohnen und naturnaher Lebensqualität.
45355 Essen / Bochold · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 7.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Ursula Peis
Wüstenrot Immobilien
Klever Str. 2 b,
47441 Moers
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Klever Str. 2B,
47441 Moers
47441 Moers
0171 4460030
Wüstenrot Immobilien
Klever Str. 2B,
47441 Moers
47441 Moers
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