immobilie1-ID: 31072907 | Anbieter-ID: IV-3113
Doppelhaushälfte, ca. 144 m², mit Garten und Garage in Essen - Bochold
350.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte aus 1958 hat einiges an Potential zu bieten. Mit nur wenigen Anpassungen und Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Die Doppelhaushälfte aus 1958 hat einiges an Potential zu bieten. Mit nur wenigen Anpassungen und Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)203 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf269,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis24.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Zwei Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Terrasse
• Garten
• Garage
• Dach gedämmt vom 2019
• Heizung 1991
Info:
Der Raum im Dachgeschoss und der Hobbyraum im Keller wurden nachträglich in Eigenregie ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Eine... mehr lesen
• Terrasse
• Garten
• Garage
• Dach gedämmt vom 2019
• Heizung 1991
Info:
Der Raum im Dachgeschoss und der Hobbyraum im Keller wurden nachträglich in Eigenregie ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Eine... mehr lesen
• Zwei Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Terrasse
• Garten
• Garage
• Dach gedämmt vom 2019
• Heizung 1991
Info:
Der Raum im Dachgeschoss und der Hobbyraum im Keller wurden nachträglich in Eigenregie ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Eine baurechtliche Prüfung oder Nutzungsänderung fand hierzu nicht statt.
• Terrasse
• Garten
• Garage
• Dach gedämmt vom 2019
• Heizung 1991
Info:
Der Raum im Dachgeschoss und der Hobbyraum im Keller wurden nachträglich in Eigenregie ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Eine baurechtliche Prüfung oder Nutzungsänderung fand hierzu nicht statt.
• Zwei Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Terrasse
• Garten
• Garage
• Dach gedämmt vom 2019
• Heizung 1991
Info:
Der Raum im Dachgeschoss und der Hobbyraum im Keller wurden nachträglich in Eigenregie ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Eine baurechtliche Prüfung oder Nutzungsänderung fand hierzu nicht statt.
• Terrasse
• Garten
• Garage
• Dach gedämmt vom 2019
• Heizung 1991
Info:
Der Raum im Dachgeschoss und der Hobbyraum im Keller wurden nachträglich in Eigenregie ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Eine baurechtliche Prüfung oder Nutzungsänderung fand hierzu nicht statt.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im Essener Stadtteil Bochold, nicht unweit der belebten Hauptstraße. Da sich das Haus allerdings am Ende einer Sackgasse befindet, überzeugt es mit einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Dabei ist die unmittelbare...
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Die Doppelhaushälfte liegt im Essener Stadtteil Bochold, nicht unweit der belebten Hauptstraße. Da sich das Haus allerdings am Ende einer Sackgasse befindet, überzeugt es mit einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Dabei ist die unmittelbare Umgebung geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit eigenem Garten sowie einigen Grünflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die Doppelhaushälfte liegt im Essener Stadtteil Bochold, nicht unweit der belebten Hauptstraße. Da sich das Haus allerdings am Ende einer Sackgasse befindet, überzeugt es mit einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Dabei ist die unmittelbare Umgebung geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit eigenem Garten sowie einigen Grünflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
45355 Essen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig:
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Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45481 Mülheim an der Ruhr
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Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
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