immobilie1-ID: 31047377 | Anbieter-ID: 201312
Luxuriöse Traumwohnung in ruhiger, zentraler Lage – Kernsaniert und hochwertig ausgestattet! TOP
219.900 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese Wohnung präsentiert sich als wahre Wohlfühloase in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Parteien. Vollumfassend kernsaniert, bietet sie Ihnen modernen Komfort auf höchstem Niveau.
Die umfangreiche Kernsanierung umfasst nicht... mehr lesen
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Diese Wohnung präsentiert sich als wahre Wohlfühloase in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Parteien. Vollumfassend kernsaniert, bietet sie Ihnen modernen Komfort auf höchstem Niveau.
Die umfangreiche Kernsanierung umfasst nicht nur die Erneuerung sämtlicher Leitungen, sondern auch die Installation einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die hochwertigen Keramikböden verleihen den Räumen einen edlen Charakter, während die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Genießen Sie das moderne Bad mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche und einer komplett neuen Ausstattung. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Die offene Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, auch beim Kochen stets Teil des Geschehens zu sein.
Das Hausgeld ist äußerst niedrig gehalten, was Ihnen finanzielle Freiheit verschafft und für eine langfristig stabile Kostenstruktur sorgt.
Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und Qualität in perfekter Harmonie und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die umfangreiche Kernsanierung umfasst nicht nur die Erneuerung sämtlicher Leitungen, sondern auch die Installation einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die hochwertigen Keramikböden verleihen den Räumen einen edlen Charakter, während die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Genießen Sie das moderne Bad mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche und einer komplett neuen Ausstattung. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Die offene Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, auch beim Kochen stets Teil des Geschehens zu sein.
Das Hausgeld ist äußerst niedrig gehalten, was Ihnen finanzielle Freiheit verschafft und für eine langfristig stabile Kostenstruktur sorgt.
Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und Qualität in perfekter Harmonie und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Wohnung präsentiert sich als wahre Wohlfühloase in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Parteien. Vollumfassend kernsaniert, bietet sie Ihnen modernen Komfort auf höchstem Niveau.
Die umfangreiche Kernsanierung umfasst nicht nur die Erneuerung sämtlicher Leitungen, sondern auch die Installation einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die hochwertigen Keramikböden verleihen den Räumen einen edlen Charakter, während die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Genießen Sie das moderne Bad mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche und einer komplett neuen Ausstattung. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Die offene Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, auch beim Kochen stets Teil des Geschehens zu sein.
Das Hausgeld ist äußerst niedrig gehalten, was Ihnen finanzielle Freiheit verschafft und für eine langfristig stabile Kostenstruktur sorgt.
Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und Qualität in perfekter Harmonie und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die umfangreiche Kernsanierung umfasst nicht nur die Erneuerung sämtlicher Leitungen, sondern auch die Installation einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die hochwertigen Keramikböden verleihen den Räumen einen edlen Charakter, während die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Genießen Sie das moderne Bad mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche und einer komplett neuen Ausstattung. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Die offene Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, auch beim Kochen stets Teil des Geschehens zu sein.
Das Hausgeld ist äußerst niedrig gehalten, was Ihnen finanzielle Freiheit verschafft und für eine langfristig stabile Kostenstruktur sorgt.
Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und Qualität in perfekter Harmonie und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis219.900 €
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Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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BadDuschbad, Pissoir, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lagebeschreibung: Zentral und dennoch ruhig – Ihre neue Eigentumswohnung
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und dennoch eine zentrale Anbindung an alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Genießen Sie... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und dennoch eine zentrale Anbindung an alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Genießen Sie... mehr lesen
Lagebeschreibung: Zentral und dennoch ruhig – Ihre neue Eigentumswohnung
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und dennoch eine zentrale Anbindung an alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken stehen Ihnen direkt um die Ecke zur Verfügung, ebenso wie Kindergärten und Schulen, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sowohl Bus als auch Bahn bieten Ihnen eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag verschafft.
Für den täglichen Einkauf finden Sie Lebensmitteleinzelhandel in Ihrer direkten Umgebung. Ein Park und ein Spielplatz laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein, perfekt für Familien und alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Stadtteilzentrum macht es einfach, alle weiteren Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, sei es Einkaufen, Essen gehen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen.
Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Autobahnen A40 und A42 eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und bequem zu anderen Zielen zu gelangen.
Insgesamt bietet diese Lage das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und dennoch eine zentrale Anbindung an alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken stehen Ihnen direkt um die Ecke zur Verfügung, ebenso wie Kindergärten und Schulen, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sowohl Bus als auch Bahn bieten Ihnen eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag verschafft.
Für den täglichen Einkauf finden Sie Lebensmitteleinzelhandel in Ihrer direkten Umgebung. Ein Park und ein Spielplatz laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein, perfekt für Familien und alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Stadtteilzentrum macht es einfach, alle weiteren Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, sei es Einkaufen, Essen gehen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen.
Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Autobahnen A40 und A42 eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und bequem zu anderen Zielen zu gelangen.
Insgesamt bietet diese Lage das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lagebeschreibung: Zentral und dennoch ruhig – Ihre neue Eigentumswohnung
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und dennoch eine zentrale Anbindung an alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken stehen Ihnen direkt um die Ecke zur Verfügung, ebenso wie Kindergärten und Schulen, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sowohl Bus als auch Bahn bieten Ihnen eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag verschafft.
Für den täglichen Einkauf finden Sie Lebensmitteleinzelhandel in Ihrer direkten Umgebung. Ein Park und ein Spielplatz laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein, perfekt für Familien und alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Stadtteilzentrum macht es einfach, alle weiteren Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, sei es Einkaufen, Essen gehen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen.
Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Autobahnen A40 und A42 eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und bequem zu anderen Zielen zu gelangen.
Insgesamt bietet diese Lage das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und dennoch eine zentrale Anbindung an alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken stehen Ihnen direkt um die Ecke zur Verfügung, ebenso wie Kindergärten und Schulen, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sowohl Bus als auch Bahn bieten Ihnen eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag verschafft.
Für den täglichen Einkauf finden Sie Lebensmitteleinzelhandel in Ihrer direkten Umgebung. Ein Park und ein Spielplatz laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein, perfekt für Familien und alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Stadtteilzentrum macht es einfach, alle weiteren Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, sei es Einkaufen, Essen gehen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen.
Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Autobahnen A40 und A42 eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und bequem zu anderen Zielen zu gelangen.
Insgesamt bietet diese Lage das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
45356 Essen · Essen-Bochold · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind weiterhin Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen
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Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Glückstraße 3,
45139 Essen
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