immobilie1-ID: 31110319 | Anbieter-ID: 6098
Charmantes Reihenmittelhaus in kinderfreundlicher Siedlung von E-Bergeborbeck für die große Familie
369.000 €
Kaufpreis
113,5 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen Bergeborbeck.
Der Ort, an dem sich klein und groß sofort wohlfühlen werden.
Hier handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in einer besonders begehrten Lage von Essen Bergeborbeck. Ihr neues Heim... mehr lesen
Der Ort, an dem sich klein und groß sofort wohlfühlen werden.
Hier handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in einer besonders begehrten Lage von Essen Bergeborbeck. Ihr neues Heim... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen Bergeborbeck.
Der Ort, an dem sich klein und groß sofort wohlfühlen werden.
Hier handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in einer besonders begehrten Lage von Essen Bergeborbeck. Ihr neues Heim befindet sich am Ende einer Sackgasse. Aufgrund der Lage herrscht hier wenig Verkehr, weshalb die Straße auch als Spielstraße genutzt wird.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1984 und seitdem auch stets gepflegt.
Durch den hübschen Vorgarten gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses.
Von da aus, vorbei am Gäste WC betreten Sie den einladenden Wohn - und Essbereich mit angrenzender Küche und praktischem Vorratsraum.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer mit Wanne im ersten Obergeschoss. Darüber befindet sich die selbe Raumaufteilung, sodass hier insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Ergänzend zur Badewanne im Obergeschoss, befindet sich im Bad des Dachgeschosses noch eine Dusche. Dort haben derzeit auch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz.
Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Kamin im Wohnzimmer kann zusätzlich genutzt werden und neben der Heizfunktion auch für gemütliches Ambiente sorgen.
Im bunt gestalteten Garten ist es möglich, mit der Familie Federball zu spielen oder auf der Terrasse zu Grillen. Eine Gartenhütte steht ebenfalls zur Verfügung, um alle benötigten Gerätschaften unterzubringen.
Auch die großzügigen Grünflächen hinter dem Haus werden gerne genutzt.
Neben der Immobilie gehört eine praktische Garage mit zum Angebot.
Der Ort, an dem sich klein und groß sofort wohlfühlen werden.
Hier handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in einer besonders begehrten Lage von Essen Bergeborbeck. Ihr neues Heim befindet sich am Ende einer Sackgasse. Aufgrund der Lage herrscht hier wenig Verkehr, weshalb die Straße auch als Spielstraße genutzt wird.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1984 und seitdem auch stets gepflegt.
Durch den hübschen Vorgarten gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses.
Von da aus, vorbei am Gäste WC betreten Sie den einladenden Wohn - und Essbereich mit angrenzender Küche und praktischem Vorratsraum.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer mit Wanne im ersten Obergeschoss. Darüber befindet sich die selbe Raumaufteilung, sodass hier insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Ergänzend zur Badewanne im Obergeschoss, befindet sich im Bad des Dachgeschosses noch eine Dusche. Dort haben derzeit auch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz.
Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Kamin im Wohnzimmer kann zusätzlich genutzt werden und neben der Heizfunktion auch für gemütliches Ambiente sorgen.
Im bunt gestalteten Garten ist es möglich, mit der Familie Federball zu spielen oder auf der Terrasse zu Grillen. Eine Gartenhütte steht ebenfalls zur Verfügung, um alle benötigten Gerätschaften unterzubringen.
Auch die großzügigen Grünflächen hinter dem Haus werden gerne genutzt.
Neben der Immobilie gehört eine praktische Garage mit zum Angebot.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen Bergeborbeck.
Der Ort, an dem sich klein und groß sofort wohlfühlen werden.
Hier handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in einer besonders begehrten Lage von Essen Bergeborbeck. Ihr neues Heim befindet sich am Ende einer Sackgasse. Aufgrund der Lage herrscht hier wenig Verkehr, weshalb die Straße auch als Spielstraße genutzt wird.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1984 und seitdem auch stets gepflegt.
Durch den hübschen Vorgarten gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses.
Von da aus, vorbei am Gäste WC betreten Sie den einladenden Wohn - und Essbereich mit angrenzender Küche und praktischem Vorratsraum.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer mit Wanne im ersten Obergeschoss. Darüber befindet sich die selbe Raumaufteilung, sodass hier insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Ergänzend zur Badewanne im Obergeschoss, befindet sich im Bad des Dachgeschosses noch eine Dusche. Dort haben derzeit auch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz.
Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Kamin im Wohnzimmer kann zusätzlich genutzt werden und neben der Heizfunktion auch für gemütliches Ambiente sorgen.
Im bunt gestalteten Garten ist es möglich, mit der Familie Federball zu spielen oder auf der Terrasse zu Grillen. Eine Gartenhütte steht ebenfalls zur Verfügung, um alle benötigten Gerätschaften unterzubringen.
Auch die großzügigen Grünflächen hinter dem Haus werden gerne genutzt.
Neben der Immobilie gehört eine praktische Garage mit zum Angebot.
Der Ort, an dem sich klein und groß sofort wohlfühlen werden.
Hier handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in einer besonders begehrten Lage von Essen Bergeborbeck. Ihr neues Heim befindet sich am Ende einer Sackgasse. Aufgrund der Lage herrscht hier wenig Verkehr, weshalb die Straße auch als Spielstraße genutzt wird.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1984 und seitdem auch stets gepflegt.
Durch den hübschen Vorgarten gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses.
Von da aus, vorbei am Gäste WC betreten Sie den einladenden Wohn - und Essbereich mit angrenzender Küche und praktischem Vorratsraum.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer mit Wanne im ersten Obergeschoss. Darüber befindet sich die selbe Raumaufteilung, sodass hier insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Ergänzend zur Badewanne im Obergeschoss, befindet sich im Bad des Dachgeschosses noch eine Dusche. Dort haben derzeit auch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz.
Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Kamin im Wohnzimmer kann zusätzlich genutzt werden und neben der Heizfunktion auch für gemütliches Ambiente sorgen.
Im bunt gestalteten Garten ist es möglich, mit der Familie Federball zu spielen oder auf der Terrasse zu Grillen. Eine Gartenhütte steht ebenfalls zur Verfügung, um alle benötigten Gerätschaften unterzubringen.
Auch die großzügigen Grünflächen hinter dem Haus werden gerne genutzt.
Neben der Immobilie gehört eine praktische Garage mit zum Angebot.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57%
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)182 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Baujahr 1984
+ 4 Schlafzimmer über 2 Etagen
+ je Etage 1 Badezimmer mit Wanne oder Dusche
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentralheizung
+ Kamin
+ Böden bestehend aus Fliesen und neuwertigem Laminat
+ Doppelt verglaste Fenster
+ elektrische Markise
+ Garage im Preis... mehr lesen
+ 4 Schlafzimmer über 2 Etagen
+ je Etage 1 Badezimmer mit Wanne oder Dusche
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentralheizung
+ Kamin
+ Böden bestehend aus Fliesen und neuwertigem Laminat
+ Doppelt verglaste Fenster
+ elektrische Markise
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+ Baujahr 1984
+ 4 Schlafzimmer über 2 Etagen
+ je Etage 1 Badezimmer mit Wanne oder Dusche
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentralheizung
+ Kamin
+ Böden bestehend aus Fliesen und neuwertigem Laminat
+ Doppelt verglaste Fenster
+ elektrische Markise
+ Garage im Preis inklusive
+ Übernahme der hochwertigen Einbauküche möglich
+ 4 Schlafzimmer über 2 Etagen
+ je Etage 1 Badezimmer mit Wanne oder Dusche
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentralheizung
+ Kamin
+ Böden bestehend aus Fliesen und neuwertigem Laminat
+ Doppelt verglaste Fenster
+ elektrische Markise
+ Garage im Preis inklusive
+ Übernahme der hochwertigen Einbauküche möglich
+ Baujahr 1984
+ 4 Schlafzimmer über 2 Etagen
+ je Etage 1 Badezimmer mit Wanne oder Dusche
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentralheizung
+ Kamin
+ Böden bestehend aus Fliesen und neuwertigem Laminat
+ Doppelt verglaste Fenster
+ elektrische Markise
+ Garage im Preis inklusive
+ Übernahme der hochwertigen Einbauküche möglich
+ 4 Schlafzimmer über 2 Etagen
+ je Etage 1 Badezimmer mit Wanne oder Dusche
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentralheizung
+ Kamin
+ Böden bestehend aus Fliesen und neuwertigem Laminat
+ Doppelt verglaste Fenster
+ elektrische Markise
+ Garage im Preis inklusive
+ Übernahme der hochwertigen Einbauküche möglich
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Borbeck ist ein belebter Stadtteil im Essener Nordwesten.
Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern.
Um die Wohnsiedlung herum befinden sich unterschiedlichste Grünanlagen mit Radwegen und Spielplätzen. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen und... mehr lesen
Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern.
Um die Wohnsiedlung herum befinden sich unterschiedlichste Grünanlagen mit Radwegen und Spielplätzen. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen und... mehr lesen
Borbeck ist ein belebter Stadtteil im Essener Nordwesten.
Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern.
Um die Wohnsiedlung herum befinden sich unterschiedlichste Grünanlagen mit Radwegen und Spielplätzen. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen und sich wirklich in der Umgebung Ihres neuen Zuhauses aufhalten.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Banken sind zahlreich in Borbeck vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten kann sowohl die A 40 als auch die A 42 erreicht werden.
Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern.
Um die Wohnsiedlung herum befinden sich unterschiedlichste Grünanlagen mit Radwegen und Spielplätzen. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen und sich wirklich in der Umgebung Ihres neuen Zuhauses aufhalten.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Banken sind zahlreich in Borbeck vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten kann sowohl die A 40 als auch die A 42 erreicht werden.
Borbeck ist ein belebter Stadtteil im Essener Nordwesten.
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Um die Wohnsiedlung herum befinden sich unterschiedlichste Grünanlagen mit Radwegen und Spielplätzen. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen und sich wirklich in der Umgebung Ihres neuen Zuhauses aufhalten.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Banken sind zahlreich in Borbeck vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten kann sowohl die A 40 als auch die A 42 erreicht werden.
Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern.
Um die Wohnsiedlung herum befinden sich unterschiedlichste Grünanlagen mit Radwegen und Spielplätzen. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen und sich wirklich in der Umgebung Ihres neuen Zuhauses aufhalten.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Banken sind zahlreich in Borbeck vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten kann sowohl die A 40 als auch die A 42 erreicht werden.
45356 Essen · Deutschland
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
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Ansprechpartner
Herr Marc Wierig
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Str. 414,
45359 Essen
45359 Essen
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
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WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
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