immobilie1-ID: 31317915 | Anbieter-ID: 42440108-079586
Im Bungalow wohnen und das Zweifamilienhaus als Kapitalanlage vermieten!
699.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
1.427 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Anwesen ist perfekt für eine kleine Familie, die viel Platz und Komfort benötigen und noch zusätzlich nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit suchen.
Hier haben Sie alles auf einem Grundstück.
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Dieses Anwesen ist perfekt für eine kleine Familie, die viel Platz und Komfort benötigen und noch zusätzlich nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit suchen.
Hier haben Sie alles auf einem Grundstück.
Auf diesem Grundstück befinden sich 2 Häuser, ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 und ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen mit je ca. 90 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohabu, d.h es bietet Ihnen die Freiheit, die Wohnung selbst zu verwirklichen.
Die 2. Etage ist bezugsfertig.
Lassen Sie es sich nicht entgehen, ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
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Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1892
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Zimmer (gesamt)12
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.427 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1892
-
Energiepass gültig bis27.05.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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G
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0
25
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+
Lage
Dellwig ist ein attraktiver Stadtteil im Nordwesten von Essen, der sich durch seine beliebte Wohnlage und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an das CentrO, eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas, ist ideal und...
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Dellwig ist ein attraktiver Stadtteil im Nordwesten von Essen, der sich durch seine beliebte Wohnlage und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an das CentrO, eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas, ist ideal und ermöglicht vielfältige Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten in kurzer Zeit.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Dienstleistungen, von Banken und Postfilialen bis hin zu Friseuren und Fitnessstudios.
Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in Dellwig ansässig, sodass Kinder und Jugendliche kurze Wege haben. Auch medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus sichern die gesundheitliche Betreuung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Essener Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Dellwig vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeden Alters.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Dienstleistungen, von Banken und Postfilialen bis hin zu Friseuren und Fitnessstudios.
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45357 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
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Ich ermittele den bestmöglichen Wert Ihrer Immobilie und das Ganze vorab völlig unverbindlich und kostenneutral für Sie!
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Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie begleite ich Sie zu jeder Zeit und Situation um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hierzu stehe ich Ihnen mit unserem Team aus Immobilienmaklern, Finanzierungsberatern und Anlageberatern zur Seite.
Auch nach Unterzeichnung des Notariats stehe ich Ihnen weiter zur Seite.
Nutzen Sie die Möglichkeit zur bestmöglichen Vermarktung Ihrer Immobilie durch den größten Privatbankenkundenverbundes Deutschlands, der Deutschen Bank, mit einem Kundenstamm von über 19 Millionen Kunden!
Sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Sie.
Alle objektspezifischen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind durch uns nach bestem Wissen eingestellt, eine Haftung der Angaben wird aber ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorabinformation zur Immobilie, es dient nicht als Rechtsgrundlage.
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Ansprechpartner
Frau Jessica Gogolin
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lindenallee 29,
45127 Essen
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Willy-Brandt-Platz 4,
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0176 83435802
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