immobilie1-ID: 31604079 | Anbieter-ID: 6185
ERSTBEZUG nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Frintrop
502 €
Miete zzgl. NK
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese rund 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage von Essen-Frintrop. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Der...
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Diese rund 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage von Essen-Frintrop. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Der neue Bodenbelag, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie neue Türen und Zargen verleihen den Räumen ein harmonisches und zeitgemäßes Wohngefühl. Auch die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der zum gepflegten Garten ausgerichtet ist. Über den Flur erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer und die Küche. Manuelle Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich.
Die freundliche Hausgemeinschaft und die regelmäßig durchgeführte Treppenhausreinigung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der zum gepflegten Garten ausgerichtet ist. Über den Flur erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer und die Küche. Manuelle Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich.
Die freundliche Hausgemeinschaft und die regelmäßig durchgeführte Treppenhausreinigung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Diese rund 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage von Essen-Frintrop. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Der neue Bodenbelag, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie neue Türen und Zargen verleihen den Räumen ein harmonisches und zeitgemäßes Wohngefühl. Auch die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der zum gepflegten Garten ausgerichtet ist. Über den Flur erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer und die Küche. Manuelle Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich.
Die freundliche Hausgemeinschaft und die regelmäßig durchgeführte Treppenhausreinigung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der zum gepflegten Garten ausgerichtet ist. Über den Flur erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer und die Küche. Manuelle Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich.
Die freundliche Hausgemeinschaft und die regelmäßig durchgeführte Treppenhausreinigung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Kosten
-
Miete zzgl. NK502 €
-
Miete inkl. Nebenkosten642 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.506 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
+ Ca. 52 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses
+ Frisch saniert
+ Manuelle Rollläden
+ Praktischer Abstellraum
+ Eigener Kellerraum
+ Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich
+ Regelmäßige... mehr lesen
+ 2 Zimmer im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses
+ Frisch saniert
+ Manuelle Rollläden
+ Praktischer Abstellraum
+ Eigener Kellerraum
+ Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich
+ Regelmäßige... mehr lesen
+ Ca. 52 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses
+ Frisch saniert
+ Manuelle Rollläden
+ Praktischer Abstellraum
+ Eigener Kellerraum
+ Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich
+ Regelmäßige Treppenhausreinigung
+ 2 Zimmer im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses
+ Frisch saniert
+ Manuelle Rollläden
+ Praktischer Abstellraum
+ Eigener Kellerraum
+ Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich
+ Regelmäßige Treppenhausreinigung
+ Ca. 52 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses
+ Frisch saniert
+ Manuelle Rollläden
+ Praktischer Abstellraum
+ Eigener Kellerraum
+ Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich
+ Regelmäßige Treppenhausreinigung
+ 2 Zimmer im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses
+ Frisch saniert
+ Manuelle Rollläden
+ Praktischer Abstellraum
+ Eigener Kellerraum
+ Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerbereich
+ Regelmäßige Treppenhausreinigung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im charmanten und ruhigen Stadtteil Frintrop, der durch eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und entspanntem Wohngefühl überzeugt. Eingebettet in ein überwiegend von Wohnbebauung geprägtes Umfeld, genießen Sie hier einen...
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Die Wohnung befindet sich im charmanten und ruhigen Stadtteil Frintrop, der durch eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und entspanntem Wohngefühl überzeugt. Eingebettet in ein überwiegend von Wohnbebauung geprägtes Umfeld, genießen Sie hier einen hohen Wohnkomfort, ohne auf die Vorteile des Essener Stadtlebens verzichten zu müssen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv: Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Ruhrgebiets sowie nach Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem laden Cafés und der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten zum Verweilen ein.
Naturverbundene kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Gleispark Frintrop, das idyllische Hexbachtal sowie der nahe gelegene Schlosspark Borbeck bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Erholen im Grünen.
Dank der zentralen Lage im Ruhrgebiet sind auch kulturelle Highlights wie die Zeche Zollverein, die Philharmonie Essen oder das lebendige Südviertel schnell erreichbar. Die Nachbarstädte Oberhausen (mit CentrO und SEA LIFE) und Mülheim an der Ruhr liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Frintrop selbst punktet mit einer freundlichen, nachbarschaftlich geprägten Atmosphäre – ein Stadtteil, der Sicherheit, Ruhe und Gemeinschaft vereint. Hier lebt es sich entspannt und gut angebunden – ideal für alle, die urbanes Leben in angenehmer Umgebung schätzen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv: Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Ruhrgebiets sowie nach Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem laden Cafés und der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten zum Verweilen ein.
Naturverbundene kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Gleispark Frintrop, das idyllische Hexbachtal sowie der nahe gelegene Schlosspark Borbeck bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Erholen im Grünen.
Dank der zentralen Lage im Ruhrgebiet sind auch kulturelle Highlights wie die Zeche Zollverein, die Philharmonie Essen oder das lebendige Südviertel schnell erreichbar. Die Nachbarstädte Oberhausen (mit CentrO und SEA LIFE) und Mülheim an der Ruhr liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Frintrop selbst punktet mit einer freundlichen, nachbarschaftlich geprägten Atmosphäre – ein Stadtteil, der Sicherheit, Ruhe und Gemeinschaft vereint. Hier lebt es sich entspannt und gut angebunden – ideal für alle, die urbanes Leben in angenehmer Umgebung schätzen.
Die Wohnung befindet sich im charmanten und ruhigen Stadtteil Frintrop, der durch eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und entspanntem Wohngefühl überzeugt. Eingebettet in ein überwiegend von Wohnbebauung geprägtes Umfeld, genießen Sie hier einen hohen Wohnkomfort, ohne auf die Vorteile des Essener Stadtlebens verzichten zu müssen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv: Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Ruhrgebiets sowie nach Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem laden Cafés und der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten zum Verweilen ein.
Naturverbundene kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Gleispark Frintrop, das idyllische Hexbachtal sowie der nahe gelegene Schlosspark Borbeck bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Erholen im Grünen.
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Frintrop selbst punktet mit einer freundlichen, nachbarschaftlich geprägten Atmosphäre – ein Stadtteil, der Sicherheit, Ruhe und Gemeinschaft vereint. Hier lebt es sich entspannt und gut angebunden – ideal für alle, die urbanes Leben in angenehmer Umgebung schätzen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv: Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Ruhrgebiets sowie nach Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem laden Cafés und der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten zum Verweilen ein.
Naturverbundene kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Gleispark Frintrop, das idyllische Hexbachtal sowie der nahe gelegene Schlosspark Borbeck bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Erholen im Grünen.
Dank der zentralen Lage im Ruhrgebiet sind auch kulturelle Highlights wie die Zeche Zollverein, die Philharmonie Essen oder das lebendige Südviertel schnell erreichbar. Die Nachbarstädte Oberhausen (mit CentrO und SEA LIFE) und Mülheim an der Ruhr liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Essen / Frintrop Deutschland (45359)
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Pflichtangaben gemäß § 87 GEG (Gebäudeenergiegesetz, vormals § 16a EnEV): Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei der Besichtigung... mehr lesen
Pflichtangaben gemäß § 87 GEG (Gebäudeenergiegesetz, vormals § 16a EnEV): Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei der Besichtigung... mehr lesen
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Pflichtangaben gemäß § 87 GEG (Gebäudeenergiegesetz, vormals § 16a EnEV): Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
Pflichtangaben gemäß § 87 GEG (Gebäudeenergiegesetz, vormals § 16a EnEV): Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
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Ansprechpartner
Herr Marvin Böck
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße ,
45359 Essen / Frintrop
45359 Essen / Frintrop
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
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WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
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