immobilie1-ID: 30982647 | Anbieter-ID: 19400
Ideal für Familien! Hübsche 4,5-Raum-Hochparterrewohnung mit großem Balkon in gesuchter Wohnlage
225.000 €
Kaufpreis
99,3 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Finden Sie Ihre Nadel im Heuhaufen mit dieser gut konzipierten 4,5-Raum-Wohnung im Herzen von Frintrop.
Über nur wenige Stufen gelangen Sie auf Ihre Wohnetage im Hochparterre dieses gepflegten 7-Familienhauses aus 1985. Das familienfreundliche... mehr lesen
Über nur wenige Stufen gelangen Sie auf Ihre Wohnetage im Hochparterre dieses gepflegten 7-Familienhauses aus 1985. Das familienfreundliche... mehr lesen
Finden Sie Ihre Nadel im Heuhaufen mit dieser gut konzipierten 4,5-Raum-Wohnung im Herzen von Frintrop.
Über nur wenige Stufen gelangen Sie auf Ihre Wohnetage im Hochparterre dieses gepflegten 7-Familienhauses aus 1985. Das familienfreundliche Wohnprogramm verteilt sich auf rd. 99 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich mit großem Westbalkon sowie die anliegende Küche fangen die Nachmittagssonne ein. Ein echtes Highlight: Der große Balkon, auf dem Sie den Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Ideal für die 4-köpfige Familie: Mit drei geräumigen Schlafzimmern verfügt jeder über sein eigenes Reich. Für die morgendliche Badroutine stehen Ihnen gleich zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit Wanne und eines mit Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in einigen Bereichen bereits modernisiert:
- Duschbad ca. 2015/ 2016
- Balkontür und - fenster ca. 2018
- Balkonsanierung ca. 2019/ 2020
- Elektrik im Bereich der Küche erneuert ca. 2023
- Rollläden im Bereich des Balkons ca. 2023
Das Wannenbad ist noch aus dem Baujahr.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören u.a. überwiegend elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage, ein Einzelkeller, sowie ein Stellplatz innerhalb einer Doppelgarage zur Unterbringung eines Motorrads oder Ihrer Fahrräder (schmale Einfahrt).
Die Wohnung wird über Nachtstromspeicheröfen mit Wärme versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 460,- € inkl. Hausreinigung, Gartenpfelge, Winterdienst, etc. und zzgl. Heizkosten.
Über nur wenige Stufen gelangen Sie auf Ihre Wohnetage im Hochparterre dieses gepflegten 7-Familienhauses aus 1985. Das familienfreundliche Wohnprogramm verteilt sich auf rd. 99 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich mit großem Westbalkon sowie die anliegende Küche fangen die Nachmittagssonne ein. Ein echtes Highlight: Der große Balkon, auf dem Sie den Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Ideal für die 4-köpfige Familie: Mit drei geräumigen Schlafzimmern verfügt jeder über sein eigenes Reich. Für die morgendliche Badroutine stehen Ihnen gleich zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit Wanne und eines mit Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in einigen Bereichen bereits modernisiert:
- Duschbad ca. 2015/ 2016
- Balkontür und - fenster ca. 2018
- Balkonsanierung ca. 2019/ 2020
- Elektrik im Bereich der Küche erneuert ca. 2023
- Rollläden im Bereich des Balkons ca. 2023
Das Wannenbad ist noch aus dem Baujahr.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören u.a. überwiegend elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage, ein Einzelkeller, sowie ein Stellplatz innerhalb einer Doppelgarage zur Unterbringung eines Motorrads oder Ihrer Fahrräder (schmale Einfahrt).
Die Wohnung wird über Nachtstromspeicheröfen mit Wärme versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 460,- € inkl. Hausreinigung, Gartenpfelge, Winterdienst, etc. und zzgl. Heizkosten.
Finden Sie Ihre Nadel im Heuhaufen mit dieser gut konzipierten 4,5-Raum-Wohnung im Herzen von Frintrop.
Über nur wenige Stufen gelangen Sie auf Ihre Wohnetage im Hochparterre dieses gepflegten 7-Familienhauses aus 1985. Das familienfreundliche Wohnprogramm verteilt sich auf rd. 99 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich mit großem Westbalkon sowie die anliegende Küche fangen die Nachmittagssonne ein. Ein echtes Highlight: Der große Balkon, auf dem Sie den Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Ideal für die 4-köpfige Familie: Mit drei geräumigen Schlafzimmern verfügt jeder über sein eigenes Reich. Für die morgendliche Badroutine stehen Ihnen gleich zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit Wanne und eines mit Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in einigen Bereichen bereits modernisiert:
- Duschbad ca. 2015/ 2016
- Balkontür und - fenster ca. 2018
- Balkonsanierung ca. 2019/ 2020
- Elektrik im Bereich der Küche erneuert ca. 2023
- Rollläden im Bereich des Balkons ca. 2023
Das Wannenbad ist noch aus dem Baujahr.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören u.a. überwiegend elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage, ein Einzelkeller, sowie ein Stellplatz innerhalb einer Doppelgarage zur Unterbringung eines Motorrads oder Ihrer Fahrräder (schmale Einfahrt).
Die Wohnung wird über Nachtstromspeicheröfen mit Wärme versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 460,- € inkl. Hausreinigung, Gartenpfelge, Winterdienst, etc. und zzgl. Heizkosten.
Über nur wenige Stufen gelangen Sie auf Ihre Wohnetage im Hochparterre dieses gepflegten 7-Familienhauses aus 1985. Das familienfreundliche Wohnprogramm verteilt sich auf rd. 99 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich mit großem Westbalkon sowie die anliegende Küche fangen die Nachmittagssonne ein. Ein echtes Highlight: Der große Balkon, auf dem Sie den Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Ideal für die 4-köpfige Familie: Mit drei geräumigen Schlafzimmern verfügt jeder über sein eigenes Reich. Für die morgendliche Badroutine stehen Ihnen gleich zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit Wanne und eines mit Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in einigen Bereichen bereits modernisiert:
- Duschbad ca. 2015/ 2016
- Balkontür und - fenster ca. 2018
- Balkonsanierung ca. 2019/ 2020
- Elektrik im Bereich der Küche erneuert ca. 2023
- Rollläden im Bereich des Balkons ca. 2023
Das Wannenbad ist noch aus dem Baujahr.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören u.a. überwiegend elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage, ein Einzelkeller, sowie ein Stellplatz innerhalb einer Doppelgarage zur Unterbringung eines Motorrads oder Ihrer Fahrräder (schmale Einfahrt).
Die Wohnung wird über Nachtstromspeicheröfen mit Wärme versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 460,- € inkl. Hausreinigung, Gartenpfelge, Winterdienst, etc. und zzgl. Heizkosten.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.272,73 €
-
Hausgeld pro Monat460 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis25.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße abgehend von der Frintroper Straße befindet sich diese Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier können Sie Ihr Auto getrost stehen lassen, um all die Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu...
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In einer ruhigen Seitenstraße abgehend von der Frintroper Straße befindet sich diese Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier können Sie Ihr Auto getrost stehen lassen, um all die Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen. Auch die Haltestellen des ÖPNV (Linie 105 oder 143), Kindergärten oder die Grundschule in Frintrop ist schnell erreicht.
Ideal für einen kurzen oder langen Spaziergang: Gleich "um die Ecke" führt ein Grüngürtel entlang des Heilbachs bis zum "Park am Läpkesmühlenbach". Umgeben von den Landschaftsschutzgebieten des Donnerbergs und des Hexbachtals genießen Sie hier abwechslungsreiche Rad- und Wanderstrecken mit Pferdegestüten, Obstwiesen und Einkehrmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Pendler schätzen hier im Drei-Städte-Eck überdies die kurzen Wege zu den Autobahnen der Region über Essen, Mülheim und Oberhausen.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Ideal für einen kurzen oder langen Spaziergang: Gleich "um die Ecke" führt ein Grüngürtel entlang des Heilbachs bis zum "Park am Läpkesmühlenbach". Umgeben von den Landschaftsschutzgebieten des Donnerbergs und des Hexbachtals genießen Sie hier abwechslungsreiche Rad- und Wanderstrecken mit Pferdegestüten, Obstwiesen und Einkehrmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Pendler schätzen hier im Drei-Städte-Eck überdies die kurzen Wege zu den Autobahnen der Region über Essen, Mülheim und Oberhausen.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
In einer ruhigen Seitenstraße abgehend von der Frintroper Straße befindet sich diese Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier können Sie Ihr Auto getrost stehen lassen, um all die Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen. Auch die Haltestellen des ÖPNV (Linie 105 oder 143), Kindergärten oder die Grundschule in Frintrop ist schnell erreicht.
Ideal für einen kurzen oder langen Spaziergang: Gleich "um die Ecke" führt ein Grüngürtel entlang des Heilbachs bis zum "Park am Läpkesmühlenbach". Umgeben von den Landschaftsschutzgebieten des Donnerbergs und des Hexbachtals genießen Sie hier abwechslungsreiche Rad- und Wanderstrecken mit Pferdegestüten, Obstwiesen und Einkehrmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Pendler schätzen hier im Drei-Städte-Eck überdies die kurzen Wege zu den Autobahnen der Region über Essen, Mülheim und Oberhausen.
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45359 Essen · Frintrop · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Moser
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201-1035900
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
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