immobilie1-ID: 31059649 | Anbieter-ID: 6093
Charmante Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten und Terrassen im Herzen von Essen-Schönebeck
449.000 €
Kaufpreis
106,77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Essen Schönebeck! Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Essen Schönebeck! Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung und Besonderheiten:
Direkte Zugänge: Die Wohnung verfügt über drei direkte Eingänge: einen von der Garage, einen im Erdgeschoss und einen weiteren im 1. Obergeschoss. Diese Mehrfachzugänge ermöglichen flexible Nutzungen und optimale Erreichbarkeit.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine separate Waschküche mit ausreichend Stauraum. Dieser ursprünglich als Nutzfläche konzipierte Bereich wurde zu wohnlichen Zwecken umgebaut.
1. Obergeschoss: Über eine Stahl-Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo ein helles, offen gestaltetes Wohnzimmer auf Sie wartet. Die angrenzende Küche mit hochwertigen Miele Geräten und der Zugang zum Balkon bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Ein direkter Zugang führt von hier in den gepflegten Garten.
Garten und Terrassen: Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine Terrasse mit Grillstation und Holzbackofen, ideal für gesellige Abende.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in bester Lage von Essen-Schönebeck!
Ausstattung und Besonderheiten:
Direkte Zugänge: Die Wohnung verfügt über drei direkte Eingänge: einen von der Garage, einen im Erdgeschoss und einen weiteren im 1. Obergeschoss. Diese Mehrfachzugänge ermöglichen flexible Nutzungen und optimale Erreichbarkeit.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine separate Waschküche mit ausreichend Stauraum. Dieser ursprünglich als Nutzfläche konzipierte Bereich wurde zu wohnlichen Zwecken umgebaut.
1. Obergeschoss: Über eine Stahl-Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo ein helles, offen gestaltetes Wohnzimmer auf Sie wartet. Die angrenzende Küche mit hochwertigen Miele Geräten und der Zugang zum Balkon bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Ein direkter Zugang führt von hier in den gepflegten Garten.
Garten und Terrassen: Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine Terrasse mit Grillstation und Holzbackofen, ideal für gesellige Abende.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in bester Lage von Essen-Schönebeck!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Essen Schönebeck! Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung und Besonderheiten:
Direkte Zugänge: Die Wohnung verfügt über drei direkte Eingänge: einen von der Garage, einen im Erdgeschoss und einen weiteren im 1. Obergeschoss. Diese Mehrfachzugänge ermöglichen flexible Nutzungen und optimale Erreichbarkeit.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine separate Waschküche mit ausreichend Stauraum. Dieser ursprünglich als Nutzfläche konzipierte Bereich wurde zu wohnlichen Zwecken umgebaut.
1. Obergeschoss: Über eine Stahl-Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo ein helles, offen gestaltetes Wohnzimmer auf Sie wartet. Die angrenzende Küche mit hochwertigen Miele Geräten und der Zugang zum Balkon bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Ein direkter Zugang führt von hier in den gepflegten Garten.
Garten und Terrassen: Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine Terrasse mit Grillstation und Holzbackofen, ideal für gesellige Abende.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in bester Lage von Essen-Schönebeck!
Ausstattung und Besonderheiten:
Direkte Zugänge: Die Wohnung verfügt über drei direkte Eingänge: einen von der Garage, einen im Erdgeschoss und einen weiteren im 1. Obergeschoss. Diese Mehrfachzugänge ermöglichen flexible Nutzungen und optimale Erreichbarkeit.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine separate Waschküche mit ausreichend Stauraum. Dieser ursprünglich als Nutzfläche konzipierte Bereich wurde zu wohnlichen Zwecken umgebaut.
1. Obergeschoss: Über eine Stahl-Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo ein helles, offen gestaltetes Wohnzimmer auf Sie wartet. Die angrenzende Küche mit hochwertigen Miele Geräten und der Zugang zum Balkon bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Ein direkter Zugang führt von hier in den gepflegten Garten.
Garten und Terrassen: Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine Terrasse mit Grillstation und Holzbackofen, ideal für gesellige Abende.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in bester Lage von Essen-Schönebeck!
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,77 m²
-
Nutzfläche (ca.)30,37 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis04.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Baujahr 1986
+ Maisonette-Wohnung (EG & 1.OG)
+ Einbauküche (mit Miele Geräten)
+ Gaszentralheizung
+ Zwei Terrassen (eingebauter Sonnenschirm)
+ Balkon
+ Garten mit Grillstation und Holzbackofen
+ Garage elektrisch mit direktem Zugang zur Wohnung
+... mehr lesen
+ Maisonette-Wohnung (EG & 1.OG)
+ Einbauküche (mit Miele Geräten)
+ Gaszentralheizung
+ Zwei Terrassen (eingebauter Sonnenschirm)
+ Balkon
+ Garten mit Grillstation und Holzbackofen
+ Garage elektrisch mit direktem Zugang zur Wohnung
+... mehr lesen
+ Baujahr 1986
+ Maisonette-Wohnung (EG & 1.OG)
+ Einbauküche (mit Miele Geräten)
+ Gaszentralheizung
+ Zwei Terrassen (eingebauter Sonnenschirm)
+ Balkon
+ Garten mit Grillstation und Holzbackofen
+ Garage elektrisch mit direktem Zugang zur Wohnung
+ Offener Kamin
+ Glasfaser
Wohnraumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss:
Obergeschoss: 74,93 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: 31,84 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche
Erdgeschoss: 30,37 m² Nutzfläche
Gesamtfläche: 137,14 m²
+ Maisonette-Wohnung (EG & 1.OG)
+ Einbauküche (mit Miele Geräten)
+ Gaszentralheizung
+ Zwei Terrassen (eingebauter Sonnenschirm)
+ Balkon
+ Garten mit Grillstation und Holzbackofen
+ Garage elektrisch mit direktem Zugang zur Wohnung
+ Offener Kamin
+ Glasfaser
Wohnraumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss:
Obergeschoss: 74,93 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: 31,84 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche
Erdgeschoss: 30,37 m² Nutzfläche
Gesamtfläche: 137,14 m²
+ Baujahr 1986
+ Maisonette-Wohnung (EG & 1.OG)
+ Einbauküche (mit Miele Geräten)
+ Gaszentralheizung
+ Zwei Terrassen (eingebauter Sonnenschirm)
+ Balkon
+ Garten mit Grillstation und Holzbackofen
+ Garage elektrisch mit direktem Zugang zur Wohnung
+ Offener Kamin
+ Glasfaser
Wohnraumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss:
Obergeschoss: 74,93 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: 31,84 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche
Erdgeschoss: 30,37 m² Nutzfläche
Gesamtfläche: 137,14 m²
+ Maisonette-Wohnung (EG & 1.OG)
+ Einbauküche (mit Miele Geräten)
+ Gaszentralheizung
+ Zwei Terrassen (eingebauter Sonnenschirm)
+ Balkon
+ Garten mit Grillstation und Holzbackofen
+ Garage elektrisch mit direktem Zugang zur Wohnung
+ Offener Kamin
+ Glasfaser
Wohnraumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss:
Obergeschoss: 74,93 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: 31,84 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche
Erdgeschoss: 30,37 m² Nutzfläche
Gesamtfläche: 137,14 m²
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Diese schöne Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Essen-Schönebeck westlich des Stadtgebietes von Essen und angrenzend an das Stadtgebiet von Mülheim an der Ruhr. Sie leben in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität - dank idealer Infrastruktur...
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Diese schöne Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Essen-Schönebeck westlich des Stadtgebietes von Essen und angrenzend an das Stadtgebiet von Mülheim an der Ruhr. Sie leben in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität - dank idealer Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung (A 40).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz mit einer Buslinie in unmittelbarer Nähe sowie auch Straßenbahnlinien. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Schönebeck mit rund 11.000 Einwohnern liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Essen zu Mülheim und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Essens. Dies allein schon wegen zahlreicher Grünanlagen, wie die Schönebecker Schlucht, das Winkhauser Tal sowie das Hexbachtal, welche wegen ihrer ökologischen Bedeutung unter Naturschutz gestellt wurden. Weitere Erholung bietet auch der nahe gelegene Schlosspark Borbeck. Die Umgebung lädt Sie zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten förmlich ein.
Genießen Sie diese besondere Wohnqualität inmitten einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz mit einer Buslinie in unmittelbarer Nähe sowie auch Straßenbahnlinien. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Schönebeck mit rund 11.000 Einwohnern liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Essen zu Mülheim und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Essens. Dies allein schon wegen zahlreicher Grünanlagen, wie die Schönebecker Schlucht, das Winkhauser Tal sowie das Hexbachtal, welche wegen ihrer ökologischen Bedeutung unter Naturschutz gestellt wurden. Weitere Erholung bietet auch der nahe gelegene Schlosspark Borbeck. Die Umgebung lädt Sie zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten förmlich ein.
Genießen Sie diese besondere Wohnqualität inmitten einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Diese schöne Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Essen-Schönebeck westlich des Stadtgebietes von Essen und angrenzend an das Stadtgebiet von Mülheim an der Ruhr. Sie leben in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität - dank idealer Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung (A 40).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz mit einer Buslinie in unmittelbarer Nähe sowie auch Straßenbahnlinien. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Schönebeck mit rund 11.000 Einwohnern liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Essen zu Mülheim und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Essens. Dies allein schon wegen zahlreicher Grünanlagen, wie die Schönebecker Schlucht, das Winkhauser Tal sowie das Hexbachtal, welche wegen ihrer ökologischen Bedeutung unter Naturschutz gestellt wurden. Weitere Erholung bietet auch der nahe gelegene Schlosspark Borbeck. Die Umgebung lädt Sie zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten förmlich ein.
Genießen Sie diese besondere Wohnqualität inmitten einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz mit einer Buslinie in unmittelbarer Nähe sowie auch Straßenbahnlinien. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Schönebeck mit rund 11.000 Einwohnern liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Essen zu Mülheim und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Essens. Dies allein schon wegen zahlreicher Grünanlagen, wie die Schönebecker Schlucht, das Winkhauser Tal sowie das Hexbachtal, welche wegen ihrer ökologischen Bedeutung unter Naturschutz gestellt wurden. Weitere Erholung bietet auch der nahe gelegene Schlosspark Borbeck. Die Umgebung lädt Sie zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten förmlich ein.
Genießen Sie diese besondere Wohnqualität inmitten einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
45359 Essen / Schönebeck · Schönebeck (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
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Frintroper Str. 414,
45359 Essen
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Frintroper Straße 414,
45359 Essen
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Frintroper Straße 414,
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