immobilie1-ID: 31226641 | Anbieter-ID: GI-15264CG
Frintrop Magie | langfristig rentabel
209.000 €
Kaufpreis
95,54 m²
Wohnfläche
628 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Exklusive Eigentumswohnung – Ihr Haus im Haus mit Privatsphäre und einzigartigem Wintergarten
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und die Vorteile einer gepflegten... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und die Vorteile einer gepflegten... mehr lesen
Exklusive Eigentumswohnung – Ihr Haus im Haus mit Privatsphäre und einzigartigem Wintergarten
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und die Vorteile einer gepflegten Eigentumswohnung. Mit einem separaten Eingang und der alleinigen Nutzung der gesamten Etage genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Komfort.
Schon beim Betreten der Wohnung über eigene Treppe spüren Sie die Exklusivität dieses Domizils. Das erste Obergeschoss gehört ganz Ihnen – keine Nachbarn, keine störenden Geräusche, nur Sie und Ihr persönlicher Rückzugsort. Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der 2016 erbaute Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen nicht nur ein besonderes Ambiente, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Die durchdachte Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, die hell und einladend gestaltet sind. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und macht den Alltag noch angenehmer.
Eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger: Das aktuelle Mietverhältnis ist nicht kündbar. Diese Option macht das Objekt für Investoren besonders interessant, die die gefragte Lage und besondere Ausstattung schätzen. Profitieren Sie von einer sicheren und nachhaltigen Vermietung in einer gefragten Lage.
Fragen Sie uns jetzt an, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und die Vorteile einer gepflegten Eigentumswohnung. Mit einem separaten Eingang und der alleinigen Nutzung der gesamten Etage genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Komfort.
Schon beim Betreten der Wohnung über eigene Treppe spüren Sie die Exklusivität dieses Domizils. Das erste Obergeschoss gehört ganz Ihnen – keine Nachbarn, keine störenden Geräusche, nur Sie und Ihr persönlicher Rückzugsort. Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der 2016 erbaute Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen nicht nur ein besonderes Ambiente, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Die durchdachte Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, die hell und einladend gestaltet sind. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und macht den Alltag noch angenehmer.
Eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger: Das aktuelle Mietverhältnis ist nicht kündbar. Diese Option macht das Objekt für Investoren besonders interessant, die die gefragte Lage und besondere Ausstattung schätzen. Profitieren Sie von einer sicheren und nachhaltigen Vermietung in einer gefragten Lage.
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Exklusive Eigentumswohnung – Ihr Haus im Haus mit Privatsphäre und einzigartigem Wintergarten
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und die Vorteile einer gepflegten Eigentumswohnung. Mit einem separaten Eingang und der alleinigen Nutzung der gesamten Etage genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Komfort.
Schon beim Betreten der Wohnung über eigene Treppe spüren Sie die Exklusivität dieses Domizils. Das erste Obergeschoss gehört ganz Ihnen – keine Nachbarn, keine störenden Geräusche, nur Sie und Ihr persönlicher Rückzugsort. Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der 2016 erbaute Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen nicht nur ein besonderes Ambiente, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Die durchdachte Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, die hell und einladend gestaltet sind. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und macht den Alltag noch angenehmer.
Eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger: Das aktuelle Mietverhältnis ist nicht kündbar. Diese Option macht das Objekt für Investoren besonders interessant, die die gefragte Lage und besondere Ausstattung schätzen. Profitieren Sie von einer sicheren und nachhaltigen Vermietung in einer gefragten Lage.
Fragen Sie uns jetzt an, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und die Vorteile einer gepflegten Eigentumswohnung. Mit einem separaten Eingang und der alleinigen Nutzung der gesamten Etage genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Komfort.
Schon beim Betreten der Wohnung über eigene Treppe spüren Sie die Exklusivität dieses Domizils. Das erste Obergeschoss gehört ganz Ihnen – keine Nachbarn, keine störenden Geräusche, nur Sie und Ihr persönlicher Rückzugsort. Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der 2016 erbaute Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen nicht nur ein besonderes Ambiente, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Die durchdachte Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, die hell und einladend gestaltet sind. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und macht den Alltag noch angenehmer.
Eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger: Das aktuelle Mietverhältnis ist nicht kündbar. Diese Option macht das Objekt für Investoren besonders interessant, die die gefragte Lage und besondere Ausstattung schätzen. Profitieren Sie von einer sicheren und nachhaltigen Vermietung in einer gefragten Lage.
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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)628 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis21.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=2YHM3T36daC
- Eigener, separater Hauseingang
- Großer Wintergarten, Baujahr 2016
- Badezimmer mit Tageslicht
- Gas Zentralheizung
- Einzelgarage, abschließbar
- Isofenster mit... mehr lesen
- Eigener, separater Hauseingang
- Großer Wintergarten, Baujahr 2016
- Badezimmer mit Tageslicht
- Gas Zentralheizung
- Einzelgarage, abschließbar
- Isofenster mit... mehr lesen
Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=2YHM3T36daC
- Eigener, separater Hauseingang
- Großer Wintergarten, Baujahr 2016
- Badezimmer mit Tageslicht
- Gas Zentralheizung
- Einzelgarage, abschließbar
- Isofenster mit Rollläden
- Eigener, separater Hauseingang
- Großer Wintergarten, Baujahr 2016
- Badezimmer mit Tageslicht
- Gas Zentralheizung
- Einzelgarage, abschließbar
- Isofenster mit Rollläden
Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=2YHM3T36daC
- Eigener, separater Hauseingang
- Großer Wintergarten, Baujahr 2016
- Badezimmer mit Tageslicht
- Gas Zentralheizung
- Einzelgarage, abschließbar
- Isofenster mit Rollläden
- Eigener, separater Hauseingang
- Großer Wintergarten, Baujahr 2016
- Badezimmer mit Tageslicht
- Gas Zentralheizung
- Einzelgarage, abschließbar
- Isofenster mit Rollläden
- Vermietet
- Wintergarten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Essen-Frintrop gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im westlichen Teil der Stadt Essen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine besonders ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Hier genießen die Bewohner...
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Essen-Frintrop gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im westlichen Teil der Stadt Essen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine besonders ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Hier genießen die Bewohner die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün. Der hohe Anteil an Grünflächen und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Frintroper Wäldchen oder dem nahegelegenen Revierpark Nienhausen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Trotz der idyllischen Ruhe ist Frintrop verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und unkompliziert erreicht werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit des Essener Stadtzentrums sowie weiterer wichtiger Knotenpunkte sicherstellt.
In Frintrop finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Essen-Frintrop zu einem der gefragtesten Wohngebiete in Essen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün. Der hohe Anteil an Grünflächen und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Frintroper Wäldchen oder dem nahegelegenen Revierpark Nienhausen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Trotz der idyllischen Ruhe ist Frintrop verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und unkompliziert erreicht werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit des Essener Stadtzentrums sowie weiterer wichtiger Knotenpunkte sicherstellt.
In Frintrop finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Essen-Frintrop zu einem der gefragtesten Wohngebiete in Essen.
Essen-Frintrop gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im westlichen Teil der Stadt Essen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine besonders ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Hier genießen die Bewohner die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün. Der hohe Anteil an Grünflächen und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Frintroper Wäldchen oder dem nahegelegenen Revierpark Nienhausen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Trotz der idyllischen Ruhe ist Frintrop verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und unkompliziert erreicht werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit des Essener Stadtzentrums sowie weiterer wichtiger Knotenpunkte sicherstellt.
In Frintrop finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Essen-Frintrop zu einem der gefragtesten Wohngebiete in Essen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün. Der hohe Anteil an Grünflächen und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Frintroper Wäldchen oder dem nahegelegenen Revierpark Nienhausen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Trotz der idyllischen Ruhe ist Frintrop verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und unkompliziert erreicht werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit des Essener Stadtzentrums sowie weiterer wichtiger Knotenpunkte sicherstellt.
In Frintrop finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Essen-Frintrop zu einem der gefragtesten Wohngebiete in Essen.
45359 Essen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ansprechpartner
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1,
45147 Essen
45147 Essen
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
0201 - 45 317 797
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
+49 201 453 177 97
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