immobilie1-ID: 31471035 | Anbieter-ID: 42440103-087356
Gepflegtes Wohnungspaket in einem Mehrfamilienhaus in Essen-Bedingrade!
Auf Anfrage
Preis
445,1 m²
Wohnfläche
18,5
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren oder Familien eignet, die ein neues Zuhause suchen. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, von denen derzeit noch 5 zum Verkauf stehen.
Aufteilung der... mehr lesen
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Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren oder Familien eignet, die ein neues Zuhause suchen. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, von denen derzeit noch 5 zum Verkauf stehen.
Aufteilung der Wohneinheiten:
- Erdgeschoss (EG): 90,08 m² – Diese großzügige Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ebenerdige Lösung suchen.
- 1. Obergeschoss (1.OG): 90,08 m² – Ähnlich wie im Erdgeschoss, überzeugt auch diese Einheit durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
- 2. Obergeschoss (2.OG): 105,71 m² – Diese Wohnung bietet mit ihrer größeren Fläche zusätzlichen Raum für ein komfortables Wohnen und eignet sich hervorragend für größere Familien oder als großzügige Maisonette.
- Dachgeschoss rechts (DG R): 83,21 m² – Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, den Dachraum kreativ zu nutzen.
- Dachgeschoss links (DG L): 76,02 m² – Eine weitere attraktive Dachgeschosswohnung, die durch ihre besondere Bauweise und den Blick über die Dächer der Stadt überzeugt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten und zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Aufteilung der Wohneinheiten:
- Erdgeschoss (EG): 90,08 m² – Diese großzügige Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ebenerdige Lösung suchen.
- 1. Obergeschoss (1.OG): 90,08 m² – Ähnlich wie im Erdgeschoss, überzeugt auch diese Einheit durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
- 2. Obergeschoss (2.OG): 105,71 m² – Diese Wohnung bietet mit ihrer größeren Fläche zusätzlichen Raum für ein komfortables Wohnen und eignet sich hervorragend für größere Familien oder als großzügige Maisonette.
- Dachgeschoss rechts (DG R): 83,21 m² – Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, den Dachraum kreativ zu nutzen.
- Dachgeschoss links (DG L): 76,02 m² – Eine weitere attraktive Dachgeschosswohnung, die durch ihre besondere Bauweise und den Blick über die Dächer der Stadt überzeugt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten und zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren oder Familien eignet, die ein neues Zuhause suchen. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, von denen derzeit noch 5 zum Verkauf stehen.
Aufteilung der Wohneinheiten:
- Erdgeschoss (EG): 90,08 m² – Diese großzügige Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ebenerdige Lösung suchen.
- 1. Obergeschoss (1.OG): 90,08 m² – Ähnlich wie im Erdgeschoss, überzeugt auch diese Einheit durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
- 2. Obergeschoss (2.OG): 105,71 m² – Diese Wohnung bietet mit ihrer größeren Fläche zusätzlichen Raum für ein komfortables Wohnen und eignet sich hervorragend für größere Familien oder als großzügige Maisonette.
- Dachgeschoss rechts (DG R): 83,21 m² – Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, den Dachraum kreativ zu nutzen.
- Dachgeschoss links (DG L): 76,02 m² – Eine weitere attraktive Dachgeschosswohnung, die durch ihre besondere Bauweise und den Blick über die Dächer der Stadt überzeugt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten und zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Aufteilung der Wohneinheiten:
- Erdgeschoss (EG): 90,08 m² – Diese großzügige Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ebenerdige Lösung suchen.
- 1. Obergeschoss (1.OG): 90,08 m² – Ähnlich wie im Erdgeschoss, überzeugt auch diese Einheit durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
- 2. Obergeschoss (2.OG): 105,71 m² – Diese Wohnung bietet mit ihrer größeren Fläche zusätzlichen Raum für ein komfortables Wohnen und eignet sich hervorragend für größere Familien oder als großzügige Maisonette.
- Dachgeschoss rechts (DG R): 83,21 m² – Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, den Dachraum kreativ zu nutzen.
- Dachgeschoss links (DG L): 76,02 m² – Eine weitere attraktive Dachgeschosswohnung, die durch ihre besondere Bauweise und den Blick über die Dächer der Stadt überzeugt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten und zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)18,5
-
Anzahl Schlafzimmer11
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)445,1 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,67 m²
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Bedingrade liegt im äußeren Westen Essens und hat 12.500 Einwohner. Im Norden wird er von Frintrop, im Osten von Borbeck, im Süden von Schönebeck und schließlich im Westen von den Städten Oberhausen und Mühlheim an der Ruhr begrenzt.
Ein... mehr lesen
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Bedingrade liegt im äußeren Westen Essens und hat 12.500 Einwohner. Im Norden wird er von Frintrop, im Osten von Borbeck, im Süden von Schönebeck und schließlich im Westen von den Städten Oberhausen und Mühlheim an der Ruhr begrenzt.
Ein kleines Wäldchen, eine Fußgängerzone und ein Wasserturm
Bedingrade hat einen dörflichen Charakter. Es dominieren Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie ausgedehnte Grünflächen. Im Südwesten des Stadtteils befindet sich ein kleines Wäldchen, das "Sippchen" genannt wird, aber eigentlich "Hexbachtal" heißt und Sehenswürdigkeit wie Naherholungsgebiet zugleich ist. Der Hof Lugge, ein traditionelles Pferde- und Kutschunternehmen, ist hier ansässig. Aus diesen Gründen ist Bedingrade besonders bei Familien sehr beliebt.
Im Ort selber gibt es alles, was man braucht. Die Fußgängerzone an Borbecker Platz und Germaniaplatz ist farbenfroh gepflastert und mit vielen Geschäften ausgestattet. Eine andere Sehenswürdigkeit des Stadtteils ist der Wasserturm Bedingrade aus dem Jahre 1897.
Zwischen zwei Autobahnen
Die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE 11 und NE 12 mit Direktverbindungen nach Borbeck sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen fahren durch Bedingrade.
Die Bundesstraße B 231 verläuft quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Zwei bis drei Kilometer südlich befindet sich die Anschlussstelle der A 40 (Ruhrschnellweg), sechs Kilometer nördlich die A 42.
Bedingrade ist besonders für Familien geeignet: Viele Grünflächen und eine gute Infrastruktur machen die gelungene Mischung aus.
Ein kleines Wäldchen, eine Fußgängerzone und ein Wasserturm
Bedingrade hat einen dörflichen Charakter. Es dominieren Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie ausgedehnte Grünflächen. Im Südwesten des Stadtteils befindet sich ein kleines Wäldchen, das "Sippchen" genannt wird, aber eigentlich "Hexbachtal" heißt und Sehenswürdigkeit wie Naherholungsgebiet zugleich ist. Der Hof Lugge, ein traditionelles Pferde- und Kutschunternehmen, ist hier ansässig. Aus diesen Gründen ist Bedingrade besonders bei Familien sehr beliebt.
Im Ort selber gibt es alles, was man braucht. Die Fußgängerzone an Borbecker Platz und Germaniaplatz ist farbenfroh gepflastert und mit vielen Geschäften ausgestattet. Eine andere Sehenswürdigkeit des Stadtteils ist der Wasserturm Bedingrade aus dem Jahre 1897.
Zwischen zwei Autobahnen
Die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE 11 und NE 12 mit Direktverbindungen nach Borbeck sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen fahren durch Bedingrade.
Die Bundesstraße B 231 verläuft quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Zwei bis drei Kilometer südlich befindet sich die Anschlussstelle der A 40 (Ruhrschnellweg), sechs Kilometer nördlich die A 42.
Bedingrade ist besonders für Familien geeignet: Viele Grünflächen und eine gute Infrastruktur machen die gelungene Mischung aus.
Bedingrade liegt im äußeren Westen Essens und hat 12.500 Einwohner. Im Norden wird er von Frintrop, im Osten von Borbeck, im Süden von Schönebeck und schließlich im Westen von den Städten Oberhausen und Mühlheim an der Ruhr begrenzt.
Ein kleines Wäldchen, eine Fußgängerzone und ein Wasserturm
Bedingrade hat einen dörflichen Charakter. Es dominieren Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie ausgedehnte Grünflächen. Im Südwesten des Stadtteils befindet sich ein kleines Wäldchen, das "Sippchen" genannt wird, aber eigentlich "Hexbachtal" heißt und Sehenswürdigkeit wie Naherholungsgebiet zugleich ist. Der Hof Lugge, ein traditionelles Pferde- und Kutschunternehmen, ist hier ansässig. Aus diesen Gründen ist Bedingrade besonders bei Familien sehr beliebt.
Im Ort selber gibt es alles, was man braucht. Die Fußgängerzone an Borbecker Platz und Germaniaplatz ist farbenfroh gepflastert und mit vielen Geschäften ausgestattet. Eine andere Sehenswürdigkeit des Stadtteils ist der Wasserturm Bedingrade aus dem Jahre 1897.
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Die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE 11 und NE 12 mit Direktverbindungen nach Borbeck sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen fahren durch Bedingrade.
Die Bundesstraße B 231 verläuft quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Zwei bis drei Kilometer südlich befindet sich die Anschlussstelle der A 40 (Ruhrschnellweg), sechs Kilometer nördlich die A 42.
Bedingrade ist besonders für Familien geeignet: Viele Grünflächen und eine gute Infrastruktur machen die gelungene Mischung aus.
Ein kleines Wäldchen, eine Fußgängerzone und ein Wasserturm
Bedingrade hat einen dörflichen Charakter. Es dominieren Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie ausgedehnte Grünflächen. Im Südwesten des Stadtteils befindet sich ein kleines Wäldchen, das "Sippchen" genannt wird, aber eigentlich "Hexbachtal" heißt und Sehenswürdigkeit wie Naherholungsgebiet zugleich ist. Der Hof Lugge, ein traditionelles Pferde- und Kutschunternehmen, ist hier ansässig. Aus diesen Gründen ist Bedingrade besonders bei Familien sehr beliebt.
Im Ort selber gibt es alles, was man braucht. Die Fußgängerzone an Borbecker Platz und Germaniaplatz ist farbenfroh gepflastert und mit vielen Geschäften ausgestattet. Eine andere Sehenswürdigkeit des Stadtteils ist der Wasserturm Bedingrade aus dem Jahre 1897.
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Die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE 11 und NE 12 mit Direktverbindungen nach Borbeck sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen fahren durch Bedingrade.
Die Bundesstraße B 231 verläuft quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Zwei bis drei Kilometer südlich befindet sich die Anschlussstelle der A 40 (Ruhrschnellweg), sechs Kilometer nördlich die A 42.
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45359 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ünal Binici
Gebietsleiter
Bojerstraße 12 44269 Dortmund
E-Mail: uenal.binici@db.com
Telefon: 0231 58920709
Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
Internet:... mehr lesen
Ünal Binici
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Ünal Binici
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E-Mail: uenal.binici@db.com
Telefon: 0231 58920709
Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
Internet: www.dortmund.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Olpe 1, 44122 Dortmund
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.
ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN!
Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Ünal Binici
Gebietsleiter
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E-Mail: uenal.binici@db.com
Telefon: 0231 58920709
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Internet: www.dortmund.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Olpe 1, 44122 Dortmund
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Ansprechpartner
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