immobilie1-ID: 30987183 | Anbieter-ID: IV-3031
Leerstehendes Ladenlokal, ca. 127 m², mit 2 Außenstellplätzen und 1 Tiefgaragenstellplatz in Mülheim
150.000 €
Kaufpreis
127 m²
Gastraumfläche
3.586 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Das leerstehende Ladenlokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Gegebenenfalls kann es als Gastronomie dienen. Vielleicht als Café mit Flipper, Pac-Man und Co. Oder Sie machen etwas ganz Anderes daraus - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Sie betreten das Ladenlokal im Hochparterre von der Straße aus über eine kleine Treppe und befinden sich direkt im Herzstück der Immobilie: dem großen Saal. Mittig am hinteren Ende des Raumes befindet sich eine Theke, an der rechten Seite des Lokals dient eine kleine Erhebung als Podest. Daneben finden Sie eine kleine Abstellkammer, in der Sie alle Dinge, die Sie häufiger benötigen, unterbringen können.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Das leerstehende Ladenlokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Gegebenenfalls kann es als Gastronomie dienen. Vielleicht als Café mit Flipper, Pac-Man und Co. Oder Sie machen etwas ganz Anderes daraus - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Sie betreten das Ladenlokal im Hochparterre von der Straße aus über eine kleine Treppe und befinden sich direkt im Herzstück der Immobilie: dem großen Saal. Mittig am hinteren Ende des Raumes befindet sich eine Theke, an der rechten Seite des Lokals dient eine kleine Erhebung als Podest. Daneben finden Sie eine kleine Abstellkammer, in der Sie alle Dinge, die Sie häufiger benötigen, unterbringen können.
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Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartCafé
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1988
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Gesamtfläche (ca.)127 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.586 m²
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Gastraumfläche (ca.)127 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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GarageGARAGE
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis10.07.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• 2 getrennte Kunden-WCs
• 2 Außenstellplätze
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Kellerräume über das Ladenlokal begehbar
Info:
Das Ladenlokal ist leerstehend und kann somit direkt nach dem Besitzübergang genutzt werden.
• 2 Außenstellplätze
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Kellerräume über das Ladenlokal begehbar
Info:
Das Ladenlokal ist leerstehend und kann somit direkt nach dem Besitzübergang genutzt werden.
• 2 getrennte Kunden-WCs
• 2 Außenstellplätze
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Kellerräume über das Ladenlokal begehbar
Info:
Das Ladenlokal ist leerstehend und kann somit direkt nach dem Besitzübergang genutzt werden.
• 2 Außenstellplätze
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Kellerräume über das Ladenlokal begehbar
Info:
Das Ladenlokal ist leerstehend und kann somit direkt nach dem Besitzübergang genutzt werden.
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt inmitten des Stadtzentrums Mülheims. Somit ist das Ladenlokal perfekt eingebunden und profitiert auch von der Kundschaft anderer Geschäfte in der Umgebung. Direkt gegenüber liegt nicht nur das Einkaufszentrum „Forum City Mülheim“...
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Die Immobilie liegt inmitten des Stadtzentrums Mülheims. Somit ist das Ladenlokal perfekt eingebunden und profitiert auch von der Kundschaft anderer Geschäfte in der Umgebung. Direkt gegenüber liegt nicht nur das Einkaufszentrum „Forum City Mülheim“ mit rund 120 Geschäften, Gastronomie, einem Kino, einem Fitness-Studio, Edeka und Aldi.
Auch der Forum-Tower ist direkt auf der anderen Straßenseite. Die hier lebenden Menschen zählen also auch zum möglichen Klientel und Zielpublikum.
Auch der Forum-Tower ist direkt auf der anderen Straßenseite. Die hier lebenden Menschen zählen also auch zum möglichen Klientel und Zielpublikum.
Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen Deutschland (45468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig:
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45481 Mülheim an der Ruhr
45481 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
0208 9600100
Immo Vernunft GmbH
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 478657
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