immobilie1-ID: 31427151 | Anbieter-ID: 630587
3-Zimmer-Wohnung im beliebten Mülheimer Dichterviertel
125.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses, welches ca. im Jahr 1957 in einer massiven Bauweise errichtet wurde.
Neben den Nutzräumen... mehr lesen
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Die hier exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses, welches ca. im Jahr 1957 in einer massiven Bauweise errichtet wurde.
Neben den Nutzräumen Küche, Diele und Bad, stehen Ihnen ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, welcher z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der vorhandene Balkon, ein Stellplatz vor dem Haus und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, sodass Sie die Immobilie zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage erwerben können.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 250 EUR p. m.
Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!
Neben den Nutzräumen Küche, Diele und Bad, stehen Ihnen ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, welcher z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der vorhandene Balkon, ein Stellplatz vor dem Haus und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, sodass Sie die Immobilie zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage erwerben können.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 250 EUR p. m.
Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!
Die hier exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses, welches ca. im Jahr 1957 in einer massiven Bauweise errichtet wurde.
Neben den Nutzräumen Küche, Diele und Bad, stehen Ihnen ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, welcher z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der vorhandene Balkon, ein Stellplatz vor dem Haus und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, sodass Sie die Immobilie zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage erwerben können.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 250 EUR p. m.
Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!
Neben den Nutzräumen Küche, Diele und Bad, stehen Ihnen ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, welcher z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der vorhandene Balkon, ein Stellplatz vor dem Haus und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, sodass Sie die Immobilie zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage erwerben können.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 250 EUR p. m.
Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis14.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Dichterviertel in Mülheim an der Ruhr ist eine beliebte Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage, architektonischen Charme und grüne Umgebung hervorsticht. Die Bebauung besteht überwiegend aus stilvollen Altbauten, oft mit Jugendstil- oder...
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Das Dichterviertel in Mülheim an der Ruhr ist eine beliebte Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage, architektonischen Charme und grüne Umgebung hervorsticht. Die Bebauung besteht überwiegend aus stilvollen Altbauten, oft mit Jugendstil- oder Gründerzeitfassaden, die von gut gepflegten Vorgärten ergänzt werden. Dies verleiht dem Viertel einen eleganten und charmanten Charakter.
Das Viertel ist von zahlreichen Parks und Grünflächen umgeben, darunter der nahegelegene Kaiserpark. Diese bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Trotz der Nähe zur Innenstadt ist das Dichterviertel vergleichsweise ruhig. Es eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Senioren, die Wert auf eine entspannte Wohnumgebung legen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den ÖPNV (Busse und Straßenbahnen) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 40 und A 52 ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Nähe zum Theater an der Ruhr, zur Altstadt und zu verschiedenen Museen wie dem Kunstmuseum Mülheim bietet zahlreiche kulturelle Möglichkeiten.
Das Viertel ist von zahlreichen Parks und Grünflächen umgeben, darunter der nahegelegene Kaiserpark. Diese bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Trotz der Nähe zur Innenstadt ist das Dichterviertel vergleichsweise ruhig. Es eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Senioren, die Wert auf eine entspannte Wohnumgebung legen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den ÖPNV (Busse und Straßenbahnen) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 40 und A 52 ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Nähe zum Theater an der Ruhr, zur Altstadt und zu verschiedenen Museen wie dem Kunstmuseum Mülheim bietet zahlreiche kulturelle Möglichkeiten.
Das Dichterviertel in Mülheim an der Ruhr ist eine beliebte Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage, architektonischen Charme und grüne Umgebung hervorsticht. Die Bebauung besteht überwiegend aus stilvollen Altbauten, oft mit Jugendstil- oder Gründerzeitfassaden, die von gut gepflegten Vorgärten ergänzt werden. Dies verleiht dem Viertel einen eleganten und charmanten Charakter.
Das Viertel ist von zahlreichen Parks und Grünflächen umgeben, darunter der nahegelegene Kaiserpark. Diese bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Trotz der Nähe zur Innenstadt ist das Dichterviertel vergleichsweise ruhig. Es eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Senioren, die Wert auf eine entspannte Wohnumgebung legen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den ÖPNV (Busse und Straßenbahnen) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 40 und A 52 ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Nähe zum Theater an der Ruhr, zur Altstadt und zu verschiedenen Museen wie dem Kunstmuseum Mülheim bietet zahlreiche kulturelle Möglichkeiten.
Das Viertel ist von zahlreichen Parks und Grünflächen umgeben, darunter der nahegelegene Kaiserpark. Diese bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Trotz der Nähe zur Innenstadt ist das Dichterviertel vergleichsweise ruhig. Es eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Senioren, die Wert auf eine entspannte Wohnumgebung legen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den ÖPNV (Busse und Straßenbahnen) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 40 und A 52 ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Nähe zum Theater an der Ruhr, zur Altstadt und zu verschiedenen Museen wie dem Kunstmuseum Mülheim bietet zahlreiche kulturelle Möglichkeiten.
45468 Mülheim an der Ruhr · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Josephine Rimscha
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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