immobilie1-ID: 31401619 | Anbieter-ID: IV-3326
Freigezogene Eigentumswohnung ca. 77 m² mit Balkon in Mülheim an der Ruhr
130.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit zehn Parteien. Parkmöglichkeiten finden Sie entlang der Straße direkt vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem Sie derzeit nicht benötigtes Inventar und Mobiliar sicher verstauen können. So bleibt in der Wohnung selbst mehr Raum zu Leben und Wohnen. Der praktische Schnitt Ihres neuen Zuhauses umfasst einen zentralen Flur mit einem Wandschrank für Schuhe und Jacken, Küche, Bad, ein mit Teppichboden ausgestattetes Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich. Der Eingangsbereich begrüßt Sie bereits mit einem Parkettboden, einer weißen Holzdecke, Effektputz und einer mit Holz verkleideten Wand für das gewisse Extra an Gemütlichkeit.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Kosten
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Kaufpreis130.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
BadBadewanne
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Parkettböden im Wohnzimmer und im Flurbereich
• Badezimmer mit Wanne
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• Balkon
• Aufzug
• Kellerraum
• Badezimmer mit Wanne
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• Balkon
• Aufzug
• Kellerraum
• Parkettböden im Wohnzimmer und im Flurbereich
• Badezimmer mit Wanne
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• Balkon
• Aufzug
• Kellerraum
• Badezimmer mit Wanne
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• Balkon
• Aufzug
• Kellerraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Mülheim an der Ruhr in einem Wohnviertel mit vielen Mehrfamilienhäusern mit grünen Innenhöfen. Die zentrumsnahe Lage sorgt im Alltag für denkbar kurze Wege. So brauchen Sie etwa gerade einmal fünf Minuten zu Fuß zum...
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Die Wohnung liegt zentral in Mülheim an der Ruhr in einem Wohnviertel mit vielen Mehrfamilienhäusern mit grünen Innenhöfen. Die zentrumsnahe Lage sorgt im Alltag für denkbar kurze Wege. So brauchen Sie etwa gerade einmal fünf Minuten zu Fuß zum nächsten Supermarkt – perfekt, wenn Sie gerne spontan einkaufen oder gerne kochen, worauf Sie gerade Lust haben.
Die Mülheimer Innenstadt mit ihrem großen Einkaufszentrum sowie einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern erreichen Sie ebenfalls bequem in einer Viertelstunde zu Fuß. Hier können Sie nicht nur stöbern und bummeln, sondern sich in den zahlreichen Cafés und Restaurants auch wunderbar mit Freunden treffen. Das örtliche Kino ist dabei ebenso eine gute Anlaufstelle für gemeinsame Unternehmungen und Erlebnisse wie die Stadthalle und der Ringlokschuppen mit ihrem vielfältigen Programm an Konzerten, Comedy und Kreativ- und Flohmärkten. Weitere, von der Wohnung aus gut zu erreichende Highlights sind das Hallenbad südlich des Zentrums sowie die Freilichtbühne in Form eines Amphitheaters, auf der im Sommer eine vielfältige Auswahl an Veranstaltungen stattfindet und nach draußen lockt.
Die Mülheimer Innenstadt mit ihrem großen Einkaufszentrum sowie einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern erreichen Sie ebenfalls bequem in einer Viertelstunde zu Fuß. Hier können Sie nicht nur stöbern und bummeln, sondern sich in den zahlreichen Cafés und Restaurants auch wunderbar mit Freunden treffen. Das örtliche Kino ist dabei ebenso eine gute Anlaufstelle für gemeinsame Unternehmungen und Erlebnisse wie die Stadthalle und der Ringlokschuppen mit ihrem vielfältigen Programm an Konzerten, Comedy und Kreativ- und Flohmärkten. Weitere, von der Wohnung aus gut zu erreichende Highlights sind das Hallenbad südlich des Zentrums sowie die Freilichtbühne in Form eines Amphitheaters, auf der im Sommer eine vielfältige Auswahl an Veranstaltungen stattfindet und nach draußen lockt.
Die Wohnung liegt zentral in Mülheim an der Ruhr in einem Wohnviertel mit vielen Mehrfamilienhäusern mit grünen Innenhöfen. Die zentrumsnahe Lage sorgt im Alltag für denkbar kurze Wege. So brauchen Sie etwa gerade einmal fünf Minuten zu Fuß zum nächsten Supermarkt – perfekt, wenn Sie gerne spontan einkaufen oder gerne kochen, worauf Sie gerade Lust haben.
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45468 Mülheim an der Ruhr · Deutschland
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Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45481 Mülheim an der Ruhr
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Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
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