immobilie1-ID: 31157643 | Anbieter-ID: WI 46300
Modernes Wohn-Paradies mit eigener Terrasse in ruhiger Stadtnähe
330.000 €
Kaufpreis
97,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese fast neuwertige, barrierearme Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines modernen Stadthauses mit nur sieben Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese fast neuwertige, barrierearme Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines modernen Stadthauses mit nur sieben Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung bietet:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse
Zwei vielseitig nutzbare Kinder- oder Multifunktionszimmer
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein modernes Wannenbad und ein separates Gäste-WC
Eine voll ausgestattete Einbauküche in gutem Zustand
Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Besondere Merkmale sind die breiten Türen und der vorinstallierte Treppenlift im Treppenhaus, die sowohl Familien mit Kindern als auch ältere Interessenten ansprechen.
Diese exklusive Wohnung kombiniert modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage. Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein hochwertiges und gut angebundenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern!
Die Wohnung bietet:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse
Zwei vielseitig nutzbare Kinder- oder Multifunktionszimmer
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein modernes Wannenbad und ein separates Gäste-WC
Eine voll ausgestattete Einbauküche in gutem Zustand
Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Besondere Merkmale sind die breiten Türen und der vorinstallierte Treppenlift im Treppenhaus, die sowohl Familien mit Kindern als auch ältere Interessenten ansprechen.
Diese exklusive Wohnung kombiniert modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage. Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein hochwertiges und gut angebundenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese fast neuwertige, barrierearme Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines modernen Stadthauses mit nur sieben Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung bietet:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse
Zwei vielseitig nutzbare Kinder- oder Multifunktionszimmer
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein modernes Wannenbad und ein separates Gäste-WC
Eine voll ausgestattete Einbauküche in gutem Zustand
Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Besondere Merkmale sind die breiten Türen und der vorinstallierte Treppenlift im Treppenhaus, die sowohl Familien mit Kindern als auch ältere Interessenten ansprechen.
Diese exklusive Wohnung kombiniert modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage. Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein hochwertiges und gut angebundenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern!
Die Wohnung bietet:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse
Zwei vielseitig nutzbare Kinder- oder Multifunktionszimmer
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein modernes Wannenbad und ein separates Gäste-WC
Eine voll ausgestattete Einbauküche in gutem Zustand
Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Besondere Merkmale sind die breiten Türen und der vorinstallierte Treppenlift im Treppenhaus, die sowohl Familien mit Kindern als auch ältere Interessenten ansprechen.
Diese exklusive Wohnung kombiniert modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage. Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein hochwertiges und gut angebundenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.374,23 €
-
Hausgeld pro Monat378 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis15.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese neuwertige Souterrain-Eigentumswohnung im modernen Stadthaus bietet höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung:
Wohnungstyp: Souterrain
Haus Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Keller: ja
Balkon/Terrasse: ja
Einbauküche... mehr lesen
Wohnungstyp: Souterrain
Haus Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Keller: ja
Balkon/Terrasse: ja
Einbauküche... mehr lesen
Diese neuwertige Souterrain-Eigentumswohnung im modernen Stadthaus bietet höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung:
Wohnungstyp: Souterrain
Haus Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Keller: ja
Balkon/Terrasse: ja
Einbauküche: ja
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: ja
Internet: bis zu 250 MBit/s
Bausubstanz:
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Qualität der Ausstattung aus:
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: Vorhanden (Verbrauchsausweis)
Heizungsart: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Diese barrierearme Eigentumswohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage. Ideal für alle, die ein hochwertiges und gut angebundenes Zuhause suchen.
Wohnungstyp: Souterrain
Haus Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Keller: ja
Balkon/Terrasse: ja
Einbauküche: ja
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: ja
Internet: bis zu 250 MBit/s
Bausubstanz:
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Qualität der Ausstattung aus:
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: Vorhanden (Verbrauchsausweis)
Heizungsart: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Diese barrierearme Eigentumswohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage. Ideal für alle, die ein hochwertiges und gut angebundenes Zuhause suchen.
Diese neuwertige Souterrain-Eigentumswohnung im modernen Stadthaus bietet höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung:
Wohnungstyp: Souterrain
Haus Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Keller: ja
Balkon/Terrasse: ja
Einbauküche: ja
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: ja
Internet: bis zu 250 MBit/s
Bausubstanz:
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Qualität der Ausstattung aus:
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: Vorhanden (Verbrauchsausweis)
Heizungsart: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Diese barrierearme Eigentumswohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage. Ideal für alle, die ein hochwertiges und gut angebundenes Zuhause suchen.
Wohnungstyp: Souterrain
Haus Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Keller: ja
Balkon/Terrasse: ja
Einbauküche: ja
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: ja
Internet: bis zu 250 MBit/s
Bausubstanz:
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Qualität der Ausstattung aus:
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: Vorhanden (Verbrauchsausweis)
Heizungsart: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Diese barrierearme Eigentumswohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage. Ideal für alle, die ein hochwertiges und gut angebundenes Zuhause suchen.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in der Nähe einer U-Bahn-Station und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Polizeipräsidium sind fußläufig erreichbar. Nur wenige...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in der Nähe einer U-Bahn-Station und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Polizeipräsidium sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahnlinie U18.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in der Nähe einer U-Bahn-Station und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Polizeipräsidium sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahnlinie U18.
45468 Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 15.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 15.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Michael Wilczek
Wüstenrot Immobilien
Frankenstr. 1-2,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
Frankenstraße 1,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
0173 5473750
Wüstenrot Immobilien
Frankenstraße 1,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
0173 4573750
michael.wilczek@wuestenrot.de
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