immobilie1-ID: 31531917 | Anbieter-ID: CTI.CT.1912
***08 / 15 IST ANDERS***EIN HAUS MIT VIEL FREIRAUM FÜR IHRE IDEEN
549.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Sie wohnen hier in einer sehr beliebten und sehr ruhigen Lage in Mülheim Heimaterde. Die Umgebung besticht durch eine zum Teil unter Denkmalschutz erbauten Wohnsiedlung mit kleinen Einfamilienhäusern und großen Gärten.
Im Angebot habe ich heute für... mehr lesen
Im Angebot habe ich heute für... mehr lesen
Sie wohnen hier in einer sehr beliebten und sehr ruhigen Lage in Mülheim Heimaterde. Die Umgebung besticht durch eine zum Teil unter Denkmalschutz erbauten Wohnsiedlung mit kleinen Einfamilienhäusern und großen Gärten.
Im Angebot habe ich heute für Sie ein nicht alltäglich erbautes Zwei- oder auch Einfamilienhaus. Es hat keinen Denkmalschutz, allerdings einen Bestandsschutz. D. h. am äußeren Erscheinungsbild darf nichts verändert werden.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1921 auf einem wunderschönen ca. 938 m² großen Grundstück, in sonniger Lage.
Derzeit wird das Haus als 2 Familienhaus, mit 2 getrennten Eingängen, genutzt. In den 80iger Jahren fand eine Sanierung statt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m². Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 50 m². Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Da uns aber keine Unterlagen aus dem Bauaktenarchiv vorliegen (nicht vorhanden) bezeichnen wir hier die Fläche als Nutzfläche mit ca. 26 m².
Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in eine Diele, ein großes Hauptbadezimmer, einen Wohn- Ess- und Kochbereich, einen Schlafraum und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es noch einen Anbau mit einem gut geschnittenen Gartenzimmer. Von hier haben Sie den Zugang auf Ihre Terrasse und den angrenzenden Garten in Süd-West-Lage.
Das Haus ist voll unterkellert und es stehen Ihnen mehrere einzelne Räume zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoss betritt man derzeit durch einen getrennten Eingang hinter dem sich ein Vorraum mit zwei getrennten Waschräumen befindet. Außerdem betritt der Mieter, durch eine Laube gehend, seinen Gartenanteil.
Über das Treppenhaus des Mieters geht es in die 1. Etage dort findet man die gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss.
Vom Treppenhaus aus erreicht man auch das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss, welches gut nutzbar ist für Ihre Gäste oder ein älteres Kind.
Im Angebot habe ich heute für Sie ein nicht alltäglich erbautes Zwei- oder auch Einfamilienhaus. Es hat keinen Denkmalschutz, allerdings einen Bestandsschutz. D. h. am äußeren Erscheinungsbild darf nichts verändert werden.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1921 auf einem wunderschönen ca. 938 m² großen Grundstück, in sonniger Lage.
Derzeit wird das Haus als 2 Familienhaus, mit 2 getrennten Eingängen, genutzt. In den 80iger Jahren fand eine Sanierung statt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m². Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 50 m². Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Da uns aber keine Unterlagen aus dem Bauaktenarchiv vorliegen (nicht vorhanden) bezeichnen wir hier die Fläche als Nutzfläche mit ca. 26 m².
Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in eine Diele, ein großes Hauptbadezimmer, einen Wohn- Ess- und Kochbereich, einen Schlafraum und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es noch einen Anbau mit einem gut geschnittenen Gartenzimmer. Von hier haben Sie den Zugang auf Ihre Terrasse und den angrenzenden Garten in Süd-West-Lage.
Das Haus ist voll unterkellert und es stehen Ihnen mehrere einzelne Räume zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoss betritt man derzeit durch einen getrennten Eingang hinter dem sich ein Vorraum mit zwei getrennten Waschräumen befindet. Außerdem betritt der Mieter, durch eine Laube gehend, seinen Gartenanteil.
Über das Treppenhaus des Mieters geht es in die 1. Etage dort findet man die gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss.
Vom Treppenhaus aus erreicht man auch das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss, welches gut nutzbar ist für Ihre Gäste oder ein älteres Kind.
Sie wohnen hier in einer sehr beliebten und sehr ruhigen Lage in Mülheim Heimaterde. Die Umgebung besticht durch eine zum Teil unter Denkmalschutz erbauten Wohnsiedlung mit kleinen Einfamilienhäusern und großen Gärten.
Im Angebot habe ich heute für Sie ein nicht alltäglich erbautes Zwei- oder auch Einfamilienhaus. Es hat keinen Denkmalschutz, allerdings einen Bestandsschutz. D. h. am äußeren Erscheinungsbild darf nichts verändert werden.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1921 auf einem wunderschönen ca. 938 m² großen Grundstück, in sonniger Lage.
Derzeit wird das Haus als 2 Familienhaus, mit 2 getrennten Eingängen, genutzt. In den 80iger Jahren fand eine Sanierung statt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m². Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 50 m². Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Da uns aber keine Unterlagen aus dem Bauaktenarchiv vorliegen (nicht vorhanden) bezeichnen wir hier die Fläche als Nutzfläche mit ca. 26 m².
Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in eine Diele, ein großes Hauptbadezimmer, einen Wohn- Ess- und Kochbereich, einen Schlafraum und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es noch einen Anbau mit einem gut geschnittenen Gartenzimmer. Von hier haben Sie den Zugang auf Ihre Terrasse und den angrenzenden Garten in Süd-West-Lage.
Das Haus ist voll unterkellert und es stehen Ihnen mehrere einzelne Räume zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoss betritt man derzeit durch einen getrennten Eingang hinter dem sich ein Vorraum mit zwei getrennten Waschräumen befindet. Außerdem betritt der Mieter, durch eine Laube gehend, seinen Gartenanteil.
Über das Treppenhaus des Mieters geht es in die 1. Etage dort findet man die gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss.
Vom Treppenhaus aus erreicht man auch das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss, welches gut nutzbar ist für Ihre Gäste oder ein älteres Kind.
Im Angebot habe ich heute für Sie ein nicht alltäglich erbautes Zwei- oder auch Einfamilienhaus. Es hat keinen Denkmalschutz, allerdings einen Bestandsschutz. D. h. am äußeren Erscheinungsbild darf nichts verändert werden.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1921 auf einem wunderschönen ca. 938 m² großen Grundstück, in sonniger Lage.
Derzeit wird das Haus als 2 Familienhaus, mit 2 getrennten Eingängen, genutzt. In den 80iger Jahren fand eine Sanierung statt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m². Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 50 m². Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Da uns aber keine Unterlagen aus dem Bauaktenarchiv vorliegen (nicht vorhanden) bezeichnen wir hier die Fläche als Nutzfläche mit ca. 26 m².
Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in eine Diele, ein großes Hauptbadezimmer, einen Wohn- Ess- und Kochbereich, einen Schlafraum und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es noch einen Anbau mit einem gut geschnittenen Gartenzimmer. Von hier haben Sie den Zugang auf Ihre Terrasse und den angrenzenden Garten in Süd-West-Lage.
Das Haus ist voll unterkellert und es stehen Ihnen mehrere einzelne Räume zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoss betritt man derzeit durch einen getrennten Eingang hinter dem sich ein Vorraum mit zwei getrennten Waschräumen befindet. Außerdem betritt der Mieter, durch eine Laube gehend, seinen Gartenanteil.
Über das Treppenhaus des Mieters geht es in die 1. Etage dort findet man die gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss.
Vom Treppenhaus aus erreicht man auch das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss, welches gut nutzbar ist für Ihre Gäste oder ein älteres Kind.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision4 % zzgl. 19 % MwSt. (21.960 € zzgl. 19 % MwSt. =26.132,40 €)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1921
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)938 m²
-
Nutzfläche (ca.)53 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Fußböden sind derzeit mit Fliesen, Laminat und Venyl im Erdgeschoss und mit Laminat im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ausgestattet.
Das Hauptbadezimmer, im Erdgeschoss, ist mit einer großen bodentiefen Dusche mit Glaskabine, einem Waschbecken,... mehr lesen
Das Hauptbadezimmer, im Erdgeschoss, ist mit einer großen bodentiefen Dusche mit Glaskabine, einem Waschbecken,... mehr lesen
Die Fußböden sind derzeit mit Fliesen, Laminat und Venyl im Erdgeschoss und mit Laminat im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ausgestattet.
Das Hauptbadezimmer, im Erdgeschoss, ist mit einer großen bodentiefen Dusche mit Glaskabine, einem Waschbecken, einem modernen Hänge-WC und einem Fenster gestaltet.
Gäste WC im Erdgeschoss,
ein 2. Badezimmer, im 1. Obergeschoss ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken.
weißen Isolier-Kunststofffenster im Wohn- und Esszimmer aus dem Baujahr November 2009, alle weiteren Fenster im Haus sind aus Holz und aus dem Baujahr z. T. aus dem Jahr 1979 und 1980.
Rollläden befinden sich nur an den Fenstern zur Gartenseite inkl. Anbau,
Geheizt wird mit einer Gasheizung, die erneuert werden muss,
Warmwasserversorgung im Gäste-WC und in der Küche über die Heizungsanlage, die weitere Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer,
getrennte Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden sich in 2 getrennten Räumen
eine Dachdämmung und die Elektrik wurden in den 80iger Jahren gemacht,
TV Anschlüsse über Sat.,
Das Haus ist komplett unterkellert und aufgeteilt in 3,
ein Gerätehaus mit Strom- und Wasseranschluss,
Energieausweis vorhanden,
Das Hauptbadezimmer, im Erdgeschoss, ist mit einer großen bodentiefen Dusche mit Glaskabine, einem Waschbecken, einem modernen Hänge-WC und einem Fenster gestaltet.
Gäste WC im Erdgeschoss,
ein 2. Badezimmer, im 1. Obergeschoss ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken.
weißen Isolier-Kunststofffenster im Wohn- und Esszimmer aus dem Baujahr November 2009, alle weiteren Fenster im Haus sind aus Holz und aus dem Baujahr z. T. aus dem Jahr 1979 und 1980.
Rollläden befinden sich nur an den Fenstern zur Gartenseite inkl. Anbau,
Geheizt wird mit einer Gasheizung, die erneuert werden muss,
Warmwasserversorgung im Gäste-WC und in der Küche über die Heizungsanlage, die weitere Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer,
getrennte Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden sich in 2 getrennten Räumen
eine Dachdämmung und die Elektrik wurden in den 80iger Jahren gemacht,
TV Anschlüsse über Sat.,
Das Haus ist komplett unterkellert und aufgeteilt in 3,
ein Gerätehaus mit Strom- und Wasseranschluss,
Energieausweis vorhanden,
Die Fußböden sind derzeit mit Fliesen, Laminat und Venyl im Erdgeschoss und mit Laminat im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ausgestattet.
Das Hauptbadezimmer, im Erdgeschoss, ist mit einer großen bodentiefen Dusche mit Glaskabine, einem Waschbecken, einem modernen Hänge-WC und einem Fenster gestaltet.
Gäste WC im Erdgeschoss,
ein 2. Badezimmer, im 1. Obergeschoss ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken.
weißen Isolier-Kunststofffenster im Wohn- und Esszimmer aus dem Baujahr November 2009, alle weiteren Fenster im Haus sind aus Holz und aus dem Baujahr z. T. aus dem Jahr 1979 und 1980.
Rollläden befinden sich nur an den Fenstern zur Gartenseite inkl. Anbau,
Geheizt wird mit einer Gasheizung, die erneuert werden muss,
Warmwasserversorgung im Gäste-WC und in der Küche über die Heizungsanlage, die weitere Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer,
getrennte Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden sich in 2 getrennten Räumen
eine Dachdämmung und die Elektrik wurden in den 80iger Jahren gemacht,
TV Anschlüsse über Sat.,
Das Haus ist komplett unterkellert und aufgeteilt in 3,
ein Gerätehaus mit Strom- und Wasseranschluss,
Energieausweis vorhanden,
Das Hauptbadezimmer, im Erdgeschoss, ist mit einer großen bodentiefen Dusche mit Glaskabine, einem Waschbecken, einem modernen Hänge-WC und einem Fenster gestaltet.
Gäste WC im Erdgeschoss,
ein 2. Badezimmer, im 1. Obergeschoss ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken.
weißen Isolier-Kunststofffenster im Wohn- und Esszimmer aus dem Baujahr November 2009, alle weiteren Fenster im Haus sind aus Holz und aus dem Baujahr z. T. aus dem Jahr 1979 und 1980.
Rollläden befinden sich nur an den Fenstern zur Gartenseite inkl. Anbau,
Geheizt wird mit einer Gasheizung, die erneuert werden muss,
Warmwasserversorgung im Gäste-WC und in der Küche über die Heizungsanlage, die weitere Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer,
getrennte Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden sich in 2 getrennten Räumen
eine Dachdämmung und die Elektrik wurden in den 80iger Jahren gemacht,
TV Anschlüsse über Sat.,
Das Haus ist komplett unterkellert und aufgeteilt in 3,
ein Gerätehaus mit Strom- und Wasseranschluss,
Energieausweis vorhanden,
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Mülheim an der Ruhr liegt am Rande des Ruhrgebietes zwischen den Städten Dortmund, Duisburg und Essen und ist durch Bus, Schienenverkehr und Autobahnen verkehrstechnisch hervorragend an die umliegenden Großstädte wie z. B. Düsseldorf, mit...
mehr lesen
Die Stadt Mülheim an der Ruhr liegt am Rande des Ruhrgebietes zwischen den Städten Dortmund, Duisburg und Essen und ist durch Bus, Schienenverkehr und Autobahnen verkehrstechnisch hervorragend an die umliegenden Großstädte wie z. B. Düsseldorf, mit seinem internationalen Flughafen, angebunden.
Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen ziehen jedes Jahr Millionen Besucher an.
Naturliebhaber kommen hier in Mülheim voll auf ihre Kosten. Viele Parkanlagen und Naherholungsgebiete tragen zum wesentlichen Wohlbefinden bei.
Am Leinpfad entlang der Ruhr lässt es sich bis nach Essen-Kettwig oder auch bis zum Baldeneysee nach Herzenslust Joggen, Spazieren oder Rad fahren. Auch ein Ausflug mit der Weißen Flotte ist immer noch beliebt.
Regelmäßige Veranstaltungen in der Müga wie zum Beispiel die Mölmsche Kirmes bieten Ihnen Abwechslung und Spaß.
Sie wohnen hier im begehrten Mülheimer Stadtteil „Heimaterde“.
Nach der Planung des Mülheimer Architekten Theodor Suhnel entstanden die Häuser der ersten Bauabschnitte bis 1929. In den 1930er Jahren kamen weitere Gebäude hinzu, einige wenige Häuser wurden um 1960 abgerissen.
Das städtebauliche Konzept für die Siedlung steht unter dem Einfluss der zu Beginn des 20. Jahrhunderts aus Großbritannien übernommenen Gartenstadtidee, die jedoch hier nicht mit voller Konsequenz umgesetzt wurde. Bauliche Veränderungen der letzten vier Jahrzehnte haben das ursprüngliche Erscheinungsbild der Siedlung beeinträchtigt, zeugen aber auch von der Akzeptanz des Wohnstandortes durch die Bewohner.
Die Siedlung „Heimaterde“ liegt direkt neben den Feldern der Riemelsbeck und ist Teil der Route der Industriekultur.
Der Turn- und Sportverein TSV Heimaterde wurde 1925 gegründet. Mittlerweile verfügt die Fußballabteilung über vier Mädchenmannschaften. (Quelle Wikkipedia)
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 - 10 Minten. Aber auch Heißen Mitte erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Hier bieten Bäcker, Metzger und weitere kleine Geschäfte ihre Ware an. Jeden Donnerstag steht auch ein kleiner Wochenmarkt auf dem Marktplatz.
Weitere Supermärkte wie ALDI, LIDL und EDEKA erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Das erste überdachte Einkaufszentrum Deutschlands, das Rhein-Ruhr-Zentrum, befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Es lädt ein zum Shopping, Kinobesuch, Veranstaltungen, Party, Essen gehen.
Öffentliche Verkehrsmittel, eine Bus Line, erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Die U-Bahn Haltestellen Eichbaum erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Diese bringt Sie sowohl zum Hauptbahnhof von Mülheim oder auch zum Hauptbahnhof Essen. Von dort geht in alle größeren und kleineren Städte des Ruhrgebietes.
Auch die ärztliche Versorgung und Apotheken, so wie das katholische und evangelische Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht.
Zur Autobahn A40 mit der Anbindung an die A3 und weiter an die A52, benötigen Sie ca. 5-8 Autominuten. Von hier haben Sie die direkte Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen oder aber weiter in die Düsseldorfer Innenstadt.
Kurze Wege führen Sie ebenfalls in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen, Duisburg und Oberhausen.
Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen ziehen jedes Jahr Millionen Besucher an.
Naturliebhaber kommen hier in Mülheim voll auf ihre Kosten. Viele Parkanlagen und Naherholungsgebiete tragen zum wesentlichen Wohlbefinden bei.
Am Leinpfad entlang der Ruhr lässt es sich bis nach Essen-Kettwig oder auch bis zum Baldeneysee nach Herzenslust Joggen, Spazieren oder Rad fahren. Auch ein Ausflug mit der Weißen Flotte ist immer noch beliebt.
Regelmäßige Veranstaltungen in der Müga wie zum Beispiel die Mölmsche Kirmes bieten Ihnen Abwechslung und Spaß.
Sie wohnen hier im begehrten Mülheimer Stadtteil „Heimaterde“.
Nach der Planung des Mülheimer Architekten Theodor Suhnel entstanden die Häuser der ersten Bauabschnitte bis 1929. In den 1930er Jahren kamen weitere Gebäude hinzu, einige wenige Häuser wurden um 1960 abgerissen.
Das städtebauliche Konzept für die Siedlung steht unter dem Einfluss der zu Beginn des 20. Jahrhunderts aus Großbritannien übernommenen Gartenstadtidee, die jedoch hier nicht mit voller Konsequenz umgesetzt wurde. Bauliche Veränderungen der letzten vier Jahrzehnte haben das ursprüngliche Erscheinungsbild der Siedlung beeinträchtigt, zeugen aber auch von der Akzeptanz des Wohnstandortes durch die Bewohner.
Die Siedlung „Heimaterde“ liegt direkt neben den Feldern der Riemelsbeck und ist Teil der Route der Industriekultur.
Der Turn- und Sportverein TSV Heimaterde wurde 1925 gegründet. Mittlerweile verfügt die Fußballabteilung über vier Mädchenmannschaften. (Quelle Wikkipedia)
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 - 10 Minten. Aber auch Heißen Mitte erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Hier bieten Bäcker, Metzger und weitere kleine Geschäfte ihre Ware an. Jeden Donnerstag steht auch ein kleiner Wochenmarkt auf dem Marktplatz.
Weitere Supermärkte wie ALDI, LIDL und EDEKA erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Das erste überdachte Einkaufszentrum Deutschlands, das Rhein-Ruhr-Zentrum, befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Es lädt ein zum Shopping, Kinobesuch, Veranstaltungen, Party, Essen gehen.
Öffentliche Verkehrsmittel, eine Bus Line, erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Die U-Bahn Haltestellen Eichbaum erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Diese bringt Sie sowohl zum Hauptbahnhof von Mülheim oder auch zum Hauptbahnhof Essen. Von dort geht in alle größeren und kleineren Städte des Ruhrgebietes.
Auch die ärztliche Versorgung und Apotheken, so wie das katholische und evangelische Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht.
Zur Autobahn A40 mit der Anbindung an die A3 und weiter an die A52, benötigen Sie ca. 5-8 Autominuten. Von hier haben Sie die direkte Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen oder aber weiter in die Düsseldorfer Innenstadt.
Kurze Wege führen Sie ebenfalls in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen, Duisburg und Oberhausen.
Die Stadt Mülheim an der Ruhr liegt am Rande des Ruhrgebietes zwischen den Städten Dortmund, Duisburg und Essen und ist durch Bus, Schienenverkehr und Autobahnen verkehrstechnisch hervorragend an die umliegenden Großstädte wie z. B. Düsseldorf, mit seinem internationalen Flughafen, angebunden.
Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen ziehen jedes Jahr Millionen Besucher an.
Naturliebhaber kommen hier in Mülheim voll auf ihre Kosten. Viele Parkanlagen und Naherholungsgebiete tragen zum wesentlichen Wohlbefinden bei.
Am Leinpfad entlang der Ruhr lässt es sich bis nach Essen-Kettwig oder auch bis zum Baldeneysee nach Herzenslust Joggen, Spazieren oder Rad fahren. Auch ein Ausflug mit der Weißen Flotte ist immer noch beliebt.
Regelmäßige Veranstaltungen in der Müga wie zum Beispiel die Mölmsche Kirmes bieten Ihnen Abwechslung und Spaß.
Sie wohnen hier im begehrten Mülheimer Stadtteil „Heimaterde“.
Nach der Planung des Mülheimer Architekten Theodor Suhnel entstanden die Häuser der ersten Bauabschnitte bis 1929. In den 1930er Jahren kamen weitere Gebäude hinzu, einige wenige Häuser wurden um 1960 abgerissen.
Das städtebauliche Konzept für die Siedlung steht unter dem Einfluss der zu Beginn des 20. Jahrhunderts aus Großbritannien übernommenen Gartenstadtidee, die jedoch hier nicht mit voller Konsequenz umgesetzt wurde. Bauliche Veränderungen der letzten vier Jahrzehnte haben das ursprüngliche Erscheinungsbild der Siedlung beeinträchtigt, zeugen aber auch von der Akzeptanz des Wohnstandortes durch die Bewohner.
Die Siedlung „Heimaterde“ liegt direkt neben den Feldern der Riemelsbeck und ist Teil der Route der Industriekultur.
Der Turn- und Sportverein TSV Heimaterde wurde 1925 gegründet. Mittlerweile verfügt die Fußballabteilung über vier Mädchenmannschaften. (Quelle Wikkipedia)
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 - 10 Minten. Aber auch Heißen Mitte erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Hier bieten Bäcker, Metzger und weitere kleine Geschäfte ihre Ware an. Jeden Donnerstag steht auch ein kleiner Wochenmarkt auf dem Marktplatz.
Weitere Supermärkte wie ALDI, LIDL und EDEKA erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Das erste überdachte Einkaufszentrum Deutschlands, das Rhein-Ruhr-Zentrum, befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Es lädt ein zum Shopping, Kinobesuch, Veranstaltungen, Party, Essen gehen.
Öffentliche Verkehrsmittel, eine Bus Line, erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Die U-Bahn Haltestellen Eichbaum erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Diese bringt Sie sowohl zum Hauptbahnhof von Mülheim oder auch zum Hauptbahnhof Essen. Von dort geht in alle größeren und kleineren Städte des Ruhrgebietes.
Auch die ärztliche Versorgung und Apotheken, so wie das katholische und evangelische Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht.
Zur Autobahn A40 mit der Anbindung an die A3 und weiter an die A52, benötigen Sie ca. 5-8 Autominuten. Von hier haben Sie die direkte Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen oder aber weiter in die Düsseldorfer Innenstadt.
Kurze Wege führen Sie ebenfalls in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen, Duisburg und Oberhausen.
Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen ziehen jedes Jahr Millionen Besucher an.
Naturliebhaber kommen hier in Mülheim voll auf ihre Kosten. Viele Parkanlagen und Naherholungsgebiete tragen zum wesentlichen Wohlbefinden bei.
Am Leinpfad entlang der Ruhr lässt es sich bis nach Essen-Kettwig oder auch bis zum Baldeneysee nach Herzenslust Joggen, Spazieren oder Rad fahren. Auch ein Ausflug mit der Weißen Flotte ist immer noch beliebt.
Regelmäßige Veranstaltungen in der Müga wie zum Beispiel die Mölmsche Kirmes bieten Ihnen Abwechslung und Spaß.
Sie wohnen hier im begehrten Mülheimer Stadtteil „Heimaterde“.
Nach der Planung des Mülheimer Architekten Theodor Suhnel entstanden die Häuser der ersten Bauabschnitte bis 1929. In den 1930er Jahren kamen weitere Gebäude hinzu, einige wenige Häuser wurden um 1960 abgerissen.
Das städtebauliche Konzept für die Siedlung steht unter dem Einfluss der zu Beginn des 20. Jahrhunderts aus Großbritannien übernommenen Gartenstadtidee, die jedoch hier nicht mit voller Konsequenz umgesetzt wurde. Bauliche Veränderungen der letzten vier Jahrzehnte haben das ursprüngliche Erscheinungsbild der Siedlung beeinträchtigt, zeugen aber auch von der Akzeptanz des Wohnstandortes durch die Bewohner.
Die Siedlung „Heimaterde“ liegt direkt neben den Feldern der Riemelsbeck und ist Teil der Route der Industriekultur.
Der Turn- und Sportverein TSV Heimaterde wurde 1925 gegründet. Mittlerweile verfügt die Fußballabteilung über vier Mädchenmannschaften. (Quelle Wikkipedia)
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 - 10 Minten. Aber auch Heißen Mitte erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Hier bieten Bäcker, Metzger und weitere kleine Geschäfte ihre Ware an. Jeden Donnerstag steht auch ein kleiner Wochenmarkt auf dem Marktplatz.
Weitere Supermärkte wie ALDI, LIDL und EDEKA erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Das erste überdachte Einkaufszentrum Deutschlands, das Rhein-Ruhr-Zentrum, befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Es lädt ein zum Shopping, Kinobesuch, Veranstaltungen, Party, Essen gehen.
Öffentliche Verkehrsmittel, eine Bus Line, erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Die U-Bahn Haltestellen Eichbaum erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Diese bringt Sie sowohl zum Hauptbahnhof von Mülheim oder auch zum Hauptbahnhof Essen. Von dort geht in alle größeren und kleineren Städte des Ruhrgebietes.
Auch die ärztliche Versorgung und Apotheken, so wie das katholische und evangelische Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht.
Zur Autobahn A40 mit der Anbindung an die A3 und weiter an die A52, benötigen Sie ca. 5-8 Autominuten. Von hier haben Sie die direkte Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen oder aber weiter in die Düsseldorfer Innenstadt.
Kurze Wege führen Sie ebenfalls in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen, Duisburg und Oberhausen.
Mülheim an der Ruhr Deutschland (45472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Lieber Interessent,
WICHTIG FÜR SIE:
Es gibt ein Förderprogramm „JUNG KAUFT ALT“
Hier der Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderratgeber/
Ich hoffe Sie haben nun einen ersten positiven Eindruck von der Immobilie... mehr lesen
WICHTIG FÜR SIE:
Es gibt ein Förderprogramm „JUNG KAUFT ALT“
Hier der Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderratgeber/
Ich hoffe Sie haben nun einen ersten positiven Eindruck von der Immobilie... mehr lesen
Lieber Interessent,
WICHTIG FÜR SIE:
Es gibt ein Förderprogramm „JUNG KAUFT ALT“
Hier der Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderratgeber/
Ich hoffe Sie haben nun einen ersten positiven Eindruck von der Immobilie erhalten. Für weitere Informationen fordern Sie gerne, in schriftlicher Form über das Portal, unser ausführliches Verkaufsexpose an. Hier finden Sie weitere wichtige Informationen und viele Bilder.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer und Verkäufer jeweils 4 % zzgl. 19 % MwSt. Courtage bzw. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt an die Firma CT-Immobilien zu zahlen. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
„Sollten Sie einen Partner für die Finanzierung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne einen Ansprechpartner in unserem Hause, der Ihnen unverbindlich ein Angebot zur Finanzierung Ihrer Immobilie unterbreitet.“
Bei Fragen rund um das Thema Energie, berate ich Sie ebenfalls sehr gerne kostenfrei und unverbindlich damit auch Sie in Zukunft immer einen günstigen Anbieter an der Hand haben oder Ihren Strom auch selber produzieren.
Herzlichen Dank für Ihr Interesse
Es betreut Sie vor Ort
Michaela Hanf
Immobilienmaklerin
bei CT-Immobilien
WICHTIG FÜR SIE:
Es gibt ein Förderprogramm „JUNG KAUFT ALT“
Hier der Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderratgeber/
Ich hoffe Sie haben nun einen ersten positiven Eindruck von der Immobilie erhalten. Für weitere Informationen fordern Sie gerne, in schriftlicher Form über das Portal, unser ausführliches Verkaufsexpose an. Hier finden Sie weitere wichtige Informationen und viele Bilder.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer und Verkäufer jeweils 4 % zzgl. 19 % MwSt. Courtage bzw. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt an die Firma CT-Immobilien zu zahlen. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
„Sollten Sie einen Partner für die Finanzierung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne einen Ansprechpartner in unserem Hause, der Ihnen unverbindlich ein Angebot zur Finanzierung Ihrer Immobilie unterbreitet.“
Bei Fragen rund um das Thema Energie, berate ich Sie ebenfalls sehr gerne kostenfrei und unverbindlich damit auch Sie in Zukunft immer einen günstigen Anbieter an der Hand haben oder Ihren Strom auch selber produzieren.
Herzlichen Dank für Ihr Interesse
Es betreut Sie vor Ort
Michaela Hanf
Immobilienmaklerin
bei CT-Immobilien
Lieber Interessent,
WICHTIG FÜR SIE:
Es gibt ein Förderprogramm „JUNG KAUFT ALT“
Hier der Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderratgeber/
Ich hoffe Sie haben nun einen ersten positiven Eindruck von der Immobilie erhalten. Für weitere Informationen fordern Sie gerne, in schriftlicher Form über das Portal, unser ausführliches Verkaufsexpose an. Hier finden Sie weitere wichtige Informationen und viele Bilder.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer und Verkäufer jeweils 4 % zzgl. 19 % MwSt. Courtage bzw. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt an die Firma CT-Immobilien zu zahlen. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
„Sollten Sie einen Partner für die Finanzierung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne einen Ansprechpartner in unserem Hause, der Ihnen unverbindlich ein Angebot zur Finanzierung Ihrer Immobilie unterbreitet.“
Bei Fragen rund um das Thema Energie, berate ich Sie ebenfalls sehr gerne kostenfrei und unverbindlich damit auch Sie in Zukunft immer einen günstigen Anbieter an der Hand haben oder Ihren Strom auch selber produzieren.
Herzlichen Dank für Ihr Interesse
Es betreut Sie vor Ort
Michaela Hanf
Immobilienmaklerin
bei CT-Immobilien
WICHTIG FÜR SIE:
Es gibt ein Förderprogramm „JUNG KAUFT ALT“
Hier der Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderratgeber/
Ich hoffe Sie haben nun einen ersten positiven Eindruck von der Immobilie erhalten. Für weitere Informationen fordern Sie gerne, in schriftlicher Form über das Portal, unser ausführliches Verkaufsexpose an. Hier finden Sie weitere wichtige Informationen und viele Bilder.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer und Verkäufer jeweils 4 % zzgl. 19 % MwSt. Courtage bzw. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt an die Firma CT-Immobilien zu zahlen. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
„Sollten Sie einen Partner für die Finanzierung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne einen Ansprechpartner in unserem Hause, der Ihnen unverbindlich ein Angebot zur Finanzierung Ihrer Immobilie unterbreitet.“
Bei Fragen rund um das Thema Energie, berate ich Sie ebenfalls sehr gerne kostenfrei und unverbindlich damit auch Sie in Zukunft immer einen günstigen Anbieter an der Hand haben oder Ihren Strom auch selber produzieren.
Herzlichen Dank für Ihr Interesse
Es betreut Sie vor Ort
Michaela Hanf
Immobilienmaklerin
bei CT-Immobilien
Ansprechpartner
Frau Michaela Hanf
CT Immobilien
Holtkampstr. 3-5,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
020891195510
CT Immobilien
Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
0208 91195510
m.hanf@ct-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail