immobilie1-ID: 31176765 | Anbieter-ID: MM-006555
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in Top-Lage
139.000 €
Kaufpreis
57,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese einladende Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone des beliebten Stadtteils Mülheim-Heißen, ideal für diejenigen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Das Gebäude, ein gepflegtes...
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Diese einladende Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone des beliebten Stadtteils Mülheim-Heißen, ideal für diejenigen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Das Gebäude, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961, zeichnet sich durch seine solide und zeitlose Bauweise aus.
Auf etwa 58 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Der helle Wohnbereich ist einladend und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche bietet genügend Platz für eine praktische Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was sowohl einen bequemen Zugang als auch eine angenehme Distanz zur Straße gewährleistet. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage schätzen.
Auf etwa 58 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Der helle Wohnbereich ist einladend und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche bietet genügend Platz für eine praktische Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was sowohl einen bequemen Zugang als auch eine angenehme Distanz zur Straße gewährleistet. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage schätzen.
Diese einladende Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone des beliebten Stadtteils Mülheim-Heißen, ideal für diejenigen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Das Gebäude, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961, zeichnet sich durch seine solide und zeitlose Bauweise aus.
Auf etwa 58 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Der helle Wohnbereich ist einladend und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche bietet genügend Platz für eine praktische Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was sowohl einen bequemen Zugang als auch eine angenehme Distanz zur Straße gewährleistet. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage schätzen.
Auf etwa 58 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Der helle Wohnbereich ist einladend und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche bietet genügend Platz für eine praktische Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was sowohl einen bequemen Zugang als auch eine angenehme Distanz zur Straße gewährleistet. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)57,59 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Verkehrsberuhigte Lage von Mülheim-Heißen
- Familienfreundlicher Grundriss
- Baujahr 1961
- Hochparterre
- Circa 58 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Räumlichkeiten
- Küche
- Bad mit Dusche
- Balkon in Westausrichtung
- Heizung von 2015
- Eine... mehr lesen
- Familienfreundlicher Grundriss
- Baujahr 1961
- Hochparterre
- Circa 58 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Räumlichkeiten
- Küche
- Bad mit Dusche
- Balkon in Westausrichtung
- Heizung von 2015
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- Verkehrsberuhigte Lage von Mülheim-Heißen
- Familienfreundlicher Grundriss
- Baujahr 1961
- Hochparterre
- Circa 58 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Räumlichkeiten
- Küche
- Bad mit Dusche
- Balkon in Westausrichtung
- Heizung von 2015
- Eine Kellerräumlichkeit und eine Dachbodenparzelle
- Kaltmiete: 471,00€
- Familienfreundlicher Grundriss
- Baujahr 1961
- Hochparterre
- Circa 58 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Räumlichkeiten
- Küche
- Bad mit Dusche
- Balkon in Westausrichtung
- Heizung von 2015
- Eine Kellerräumlichkeit und eine Dachbodenparzelle
- Kaltmiete: 471,00€
- Verkehrsberuhigte Lage von Mülheim-Heißen
- Familienfreundlicher Grundriss
- Baujahr 1961
- Hochparterre
- Circa 58 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Räumlichkeiten
- Küche
- Bad mit Dusche
- Balkon in Westausrichtung
- Heizung von 2015
- Eine Kellerräumlichkeit und eine Dachbodenparzelle
- Kaltmiete: 471,00€
- Familienfreundlicher Grundriss
- Baujahr 1961
- Hochparterre
- Circa 58 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Räumlichkeiten
- Küche
- Bad mit Dusche
- Balkon in Westausrichtung
- Heizung von 2015
- Eine Kellerräumlichkeit und eine Dachbodenparzelle
- Kaltmiete: 471,00€
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mülheim Heißen ist ein Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr im westlichen Teil des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums und grenzt an die benachbarten Stadtteile Broich, Styrum und Dümpten sowie an...
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Mülheim Heißen ist ein Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr im westlichen Teil des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums und grenzt an die benachbarten Stadtteile Broich, Styrum und Dümpten sowie an die Städte Essen und Oberhausen. Heißen ist gut angebunden durch die A40, die den Stadtteil durchquert, sowie durch den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien.
Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Einzelhandel und Gewerbe. Typisch sind die vielen Einfamilienhäuser, aber es gibt auch größere Wohnanlagen und einige Neubauprojekte. Heißen hat einen ruhigen, eher vorstädtischen Charakter, bietet jedoch auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich des Heißener Marktplatzes und entlang der Mellinghofer Straße. Das RheinRuhrZentrum ist ebenfalls in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Grünflächen wie der Witthausbusch und der Uhlenhorstwald bieten Erholungsmöglichkeiten, während historische Gebäude, wie die Heißener Kirche, an die lange Geschichte des Stadtteils erinnern. Heißen ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der sowohl Familien als auch ältere Menschen anspricht.
Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Einzelhandel und Gewerbe. Typisch sind die vielen Einfamilienhäuser, aber es gibt auch größere Wohnanlagen und einige Neubauprojekte. Heißen hat einen ruhigen, eher vorstädtischen Charakter, bietet jedoch auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich des Heißener Marktplatzes und entlang der Mellinghofer Straße. Das RheinRuhrZentrum ist ebenfalls in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Grünflächen wie der Witthausbusch und der Uhlenhorstwald bieten Erholungsmöglichkeiten, während historische Gebäude, wie die Heißener Kirche, an die lange Geschichte des Stadtteils erinnern. Heißen ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der sowohl Familien als auch ältere Menschen anspricht.
Mülheim Heißen ist ein Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr im westlichen Teil des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums und grenzt an die benachbarten Stadtteile Broich, Styrum und Dümpten sowie an die Städte Essen und Oberhausen. Heißen ist gut angebunden durch die A40, die den Stadtteil durchquert, sowie durch den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien.
Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Einzelhandel und Gewerbe. Typisch sind die vielen Einfamilienhäuser, aber es gibt auch größere Wohnanlagen und einige Neubauprojekte. Heißen hat einen ruhigen, eher vorstädtischen Charakter, bietet jedoch auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich des Heißener Marktplatzes und entlang der Mellinghofer Straße. Das RheinRuhrZentrum ist ebenfalls in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Grünflächen wie der Witthausbusch und der Uhlenhorstwald bieten Erholungsmöglichkeiten, während historische Gebäude, wie die Heißener Kirche, an die lange Geschichte des Stadtteils erinnern. Heißen ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der sowohl Familien als auch ältere Menschen anspricht.
Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Einzelhandel und Gewerbe. Typisch sind die vielen Einfamilienhäuser, aber es gibt auch größere Wohnanlagen und einige Neubauprojekte. Heißen hat einen ruhigen, eher vorstädtischen Charakter, bietet jedoch auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich des Heißener Marktplatzes und entlang der Mellinghofer Straße. Das RheinRuhrZentrum ist ebenfalls in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Grünflächen wie der Witthausbusch und der Uhlenhorstwald bieten Erholungsmöglichkeiten, während historische Gebäude, wie die Heißener Kirche, an die lange Geschichte des Stadtteils erinnern. Heißen ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der sowohl Familien als auch ältere Menschen anspricht.
45472 Mülheim an der Ruhr / Heißen · Heißen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Frau Lisa Maria Weinmann
c/o Mein Makler GmbH
Heisinger Straße 486,
45259 Essen / Heisingen
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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