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immobilie1-ID: 31332091 | Anbieter-ID: 1B 01 01

Wohnen am Rumbachtal

Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen Deutschland (45472)

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1.356 €
Miete zzgl. NK
119,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und ist perfekt für junge Familien oder Paare geeignet. Genießen Sie sonnige Tage auf dem... mehr lesen
Diese Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und ist perfekt für junge Familien oder Paare geeignet. Genießen Sie sonnige Tage auf dem geräumigen Balkon und erleben Sie dort entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.356 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.904,5 €
  • Kautionshinweis
    3,00 KM
  • Nebenkosten
    475 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    prov.frei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    119,87 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Tiefgarage
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 26.11.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    16,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energiepass gültig bis
    06.06.2026
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

Modern, stilvoll und lichtdurchflutet sind nur einige Attribute dieser Mietwohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:

- helle Raumsituationen
- in allen Wohnräumen... mehr lesen
Modern, stilvoll und lichtdurchflutet sind nur einige Attribute dieser Mietwohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:

- helle Raumsituationen
- in allen Wohnräumen Buchenparkett - Schiffboden - sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Wohnungstüren, lichte Durchgangshöhe ca. 2,08m
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe und Gas
- Warmwasserfußbodenheizung
- Wohnungstresor
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
Videogegensprechanlage, Paketbriefkastenanlage,
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Mülheim-Holthausen bieten wir diese Mietwohnung an. Die Wohnung orientiert sich nach Süd-Westen mit Blick auf das beliebte Naherholungsgebiet "Rumbachtal", das direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Die zahlreichen Wander- und... mehr lesen
In bevorzugter Wohnlage von Mülheim-Holthausen bieten wir diese Mietwohnung an. Die Wohnung orientiert sich nach Süd-Westen mit Blick auf das beliebte Naherholungsgebiet "Rumbachtal", das direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Die zahlreichen Wander- und Radwege einerseits sowie die sehr gute Anbindung an die B1 und A40 / A52 andererseits machen diese, zudem ruhige Wohnlage so attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Schulen und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Metropolen Essen und Düsseldorf sind sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Bild von Petra Rolef

Frau Petra Rolef

Alte Hauptstraße 3, 45289 Essen

GENO IMMOBILIEN GmbH

Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen

anfrage@genoimmo-essen.de

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