immobilie1-ID: 31546413 | Anbieter-ID: IV-3085
Eigentumswohnung, ca. 110 m², mit Loggia und Garage in Mülheim - Fulerum -Erbpacht-
195.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
19.315 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Wohnung liegt in einem großen... mehr lesen
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Die Wohnung liegt in einem großen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechzehn Parteien bei zwei Wohnungen pro Stockwerk. Natürlich verfügt das Haus über einen Fahrstuhl, der Ihnen nicht nur den Einzug, sondern auch den Alltag erleichtert. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, in dem Sie gerade nicht benötigtes Mobiliar und Inventar lagern können, damit Sie mehr Platz auf der eigentlichen Wohnfläche haben.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat706 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)19.315 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage1
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119kWh/m²/a kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis12.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche
• WC separat
• Loggia
• Aufzug
• Kellerraum
• Gemeinschaftstrockenkeller
• Fahrradkeller
• Garage
Info:
Erbpachtzins/Jahr (Wohnung & Garage): 752,76 €. Abrechnung erfolgt über Hausgeld.
Die letzte Anpassung fand am... mehr lesen
• WC separat
• Loggia
• Aufzug
• Kellerraum
• Gemeinschaftstrockenkeller
• Fahrradkeller
• Garage
Info:
Erbpachtzins/Jahr (Wohnung & Garage): 752,76 €. Abrechnung erfolgt über Hausgeld.
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• Tageslichtbadezimmer mit Dusche
• WC separat
• Loggia
• Aufzug
• Kellerraum
• Gemeinschaftstrockenkeller
• Fahrradkeller
• Garage
Info:
Erbpachtzins/Jahr (Wohnung & Garage): 752,76 €. Abrechnung erfolgt über Hausgeld.
Die letzte Anpassung fand am 01.01.2025 statt.
Die Restlaufzeit beträgt ca. 42 Jahre.
Die Beleihungsgrenze liegt bei 80%.
Die Heizung wurde Ende 2023 von Öl auf Gas umgestellt. Diese Maßnahme ist im derzeitigen Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
• WC separat
• Loggia
• Aufzug
• Kellerraum
• Gemeinschaftstrockenkeller
• Fahrradkeller
• Garage
Info:
Erbpachtzins/Jahr (Wohnung & Garage): 752,76 €. Abrechnung erfolgt über Hausgeld.
Die letzte Anpassung fand am 01.01.2025 statt.
Die Restlaufzeit beträgt ca. 42 Jahre.
Die Beleihungsgrenze liegt bei 80%.
Die Heizung wurde Ende 2023 von Öl auf Gas umgestellt. Diese Maßnahme ist im derzeitigen Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche
• WC separat
• Loggia
• Aufzug
• Kellerraum
• Gemeinschaftstrockenkeller
• Fahrradkeller
• Garage
Info:
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Die letzte Anpassung fand am 01.01.2025 statt.
Die Restlaufzeit beträgt ca. 42 Jahre.
Die Beleihungsgrenze liegt bei 80%.
Die Heizung wurde Ende 2023 von Öl auf Gas umgestellt. Diese Maßnahme ist im derzeitigen Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
• WC separat
• Loggia
• Aufzug
• Kellerraum
• Gemeinschaftstrockenkeller
• Fahrradkeller
• Garage
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Die Restlaufzeit beträgt ca. 42 Jahre.
Die Beleihungsgrenze liegt bei 80%.
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- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung liegt am südlichen Rand des Mülheimer Stadtteils Heißen, direkt angrenzend an den Feldern und Wiesen. Durch die Lage in einer Sackgasse und die Abgrenzung mit Bäumen, ist es hier schön ruhig und Sie können Ihren Alltagsstress...
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Die Eigentumswohnung liegt am südlichen Rand des Mülheimer Stadtteils Heißen, direkt angrenzend an den Feldern und Wiesen. Durch die Lage in einer Sackgasse und die Abgrenzung mit Bäumen, ist es hier schön ruhig und Sie können Ihren Alltagsstress nach Feierabend problemlos hinter sich lassen. Dazu trägt natürlich auch die grüne Natur in nächster Nähe bei: Das Landschaftsschutzgebiet Rumbachtal lädt zu langen und relaxenden Spaziergängen ein oder wird zu Ihrer neuen Lieblingsstrecke zum Laufen oder Radfahren. Am Wochenende können Sie sich außerdem am nahegelegenen Ruhrufer erholen oder die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege der Region für längere Touren nutzen.
Die Eigentumswohnung liegt am südlichen Rand des Mülheimer Stadtteils Heißen, direkt angrenzend an den Feldern und Wiesen. Durch die Lage in einer Sackgasse und die Abgrenzung mit Bäumen, ist es hier schön ruhig und Sie können Ihren Alltagsstress nach Feierabend problemlos hinter sich lassen. Dazu trägt natürlich auch die grüne Natur in nächster Nähe bei: Das Landschaftsschutzgebiet Rumbachtal lädt zu langen und relaxenden Spaziergängen ein oder wird zu Ihrer neuen Lieblingsstrecke zum Laufen oder Radfahren. Am Wochenende können Sie sich außerdem am nahegelegenen Ruhrufer erholen oder die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege der Region für längere Touren nutzen.
45472 Mülheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gehrken
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Kölner Str. 428,
45481 Mülheim an der Ruhr
45481 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
0208 9600100
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Vereinstraße 16,
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