immobilie1-ID: 31504803 | Anbieter-ID: 214763
Für Kapitalanleger! 2023 neu möbliertes Apartment mit Sonnenbalkon. Hier wohnt Ihr Mieter sehr gerne
119.950 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein voll möbliertes Apartment, das im Jahr 2023 modern neu ausgestattet und komplett renoviert / saniert wurde. Das lichtdurchflutete Erdgeschossobjekt besticht durch einen großzügigen, sonnigen Balkon, der ideale...
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Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein voll möbliertes Apartment, das im Jahr 2023 modern neu ausgestattet und komplett renoviert / saniert wurde. Das lichtdurchflutete Erdgeschossobjekt besticht durch einen großzügigen, sonnigen Balkon, der ideale Rahmenbedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Einzelnen wurde die Wände neu verputzt und gestrichen, die Fliesen im Badezimmer komplett erneuert, die Dusche; WC und Waschtisch erneuert. Das Balkongeländer wurde ebenfalls erneuert.
Das Apartment überzeugt mit einem zeitgemäßen, eleganten Interieur und hochwertigen Möbeln, die keine Wünsche offenlassen. Die offene Raumgestaltung, stilvolle Einrichtung und modernste Technik schaffen eine angenehme Atmosphäre – perfekt für ein urbanes Wohnerlebnis.
Besonders für Kapitalanleger bietet diese Immobilie attraktive Renditechancen: Dank der exzellenten Lage in einer gefragten und zukunftsorientierten Wohngegend Mülheims an der Ruhr sowie der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist eine hohe Mietnachfrage zu erwarten. Das Objekt vereint somit modernes Wohnambiente mit soliden Investmentaussichten – eine ideale Kapitalanlage in einem dynamischen Immobilienmarkt.
Ein sicheres Investment mit modernem Wohnkomfort und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Das Apartment überzeugt mit einem zeitgemäßen, eleganten Interieur und hochwertigen Möbeln, die keine Wünsche offenlassen. Die offene Raumgestaltung, stilvolle Einrichtung und modernste Technik schaffen eine angenehme Atmosphäre – perfekt für ein urbanes Wohnerlebnis.
Besonders für Kapitalanleger bietet diese Immobilie attraktive Renditechancen: Dank der exzellenten Lage in einer gefragten und zukunftsorientierten Wohngegend Mülheims an der Ruhr sowie der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist eine hohe Mietnachfrage zu erwarten. Das Objekt vereint somit modernes Wohnambiente mit soliden Investmentaussichten – eine ideale Kapitalanlage in einem dynamischen Immobilienmarkt.
Ein sicheres Investment mit modernem Wohnkomfort und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein voll möbliertes Apartment, das im Jahr 2023 modern neu ausgestattet und komplett renoviert / saniert wurde. Das lichtdurchflutete Erdgeschossobjekt besticht durch einen großzügigen, sonnigen Balkon, der ideale Rahmenbedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Einzelnen wurde die Wände neu verputzt und gestrichen, die Fliesen im Badezimmer komplett erneuert, die Dusche; WC und Waschtisch erneuert. Das Balkongeländer wurde ebenfalls erneuert.
Das Apartment überzeugt mit einem zeitgemäßen, eleganten Interieur und hochwertigen Möbeln, die keine Wünsche offenlassen. Die offene Raumgestaltung, stilvolle Einrichtung und modernste Technik schaffen eine angenehme Atmosphäre – perfekt für ein urbanes Wohnerlebnis.
Besonders für Kapitalanleger bietet diese Immobilie attraktive Renditechancen: Dank der exzellenten Lage in einer gefragten und zukunftsorientierten Wohngegend Mülheims an der Ruhr sowie der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist eine hohe Mietnachfrage zu erwarten. Das Objekt vereint somit modernes Wohnambiente mit soliden Investmentaussichten – eine ideale Kapitalanlage in einem dynamischen Immobilienmarkt.
Ein sicheres Investment mit modernem Wohnkomfort und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Das Apartment überzeugt mit einem zeitgemäßen, eleganten Interieur und hochwertigen Möbeln, die keine Wünsche offenlassen. Die offene Raumgestaltung, stilvolle Einrichtung und modernste Technik schaffen eine angenehme Atmosphäre – perfekt für ein urbanes Wohnerlebnis.
Besonders für Kapitalanleger bietet diese Immobilie attraktive Renditechancen: Dank der exzellenten Lage in einer gefragten und zukunftsorientierten Wohngegend Mülheims an der Ruhr sowie der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist eine hohe Mietnachfrage zu erwarten. Das Objekt vereint somit modernes Wohnambiente mit soliden Investmentaussichten – eine ideale Kapitalanlage in einem dynamischen Immobilienmarkt.
Ein sicheres Investment mit modernem Wohnkomfort und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Kosten
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Kaufpreis119.950 €
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Hausgeld pro Monat270 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.400 €
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Käuferprovision3,57%
Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignet1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch212 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis23.05.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt ist im Jahr 2023 neu und voll möbliert worden. Schauen Sie sich die Fotos an, es fehlt dem Mieter an nichts.
Das Objekt ist im Jahr 2023 neu und voll möbliert worden. Schauen Sie sich die Fotos an, es fehlt dem Mieter an nichts.
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das angebotene tolle Apartment befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Mülheim an der Ruhr. Der Striepens Weg liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Stadtteil Mitte-Ost, der durch seine charmante...
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Das angebotene tolle Apartment befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Mülheim an der Ruhr. Der Striepens Weg liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Stadtteil Mitte-Ost, der durch seine charmante Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Stadtentwicklung besticht.
Die zentrale Lage bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über diverse gastronomische Angebote (wie das renommierte Restaurant „Am Kamin“, nur wenige Gehminuten entfernt) bis hin zu Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Infrastruktur und der kurze Fußweg zu Bushaltestellen sowie die hervorragende Anbindung an das regionale Schienennetz garantieren eine optimale Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die benachbarten Metropolregionen Duisburg, Essen und Düsseldorf.
Mülheim an der Ruhr, als grüne Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, punktet mit einem hohen Anteil an Grün- und Erholungsflächen – die idyllische Ruhrpromenade und zahlreiche Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 macht die Lage zudem auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine zentrale, zugleich ruhige Lage, die eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld verspricht – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Die zentrale Lage bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über diverse gastronomische Angebote (wie das renommierte Restaurant „Am Kamin“, nur wenige Gehminuten entfernt) bis hin zu Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Infrastruktur und der kurze Fußweg zu Bushaltestellen sowie die hervorragende Anbindung an das regionale Schienennetz garantieren eine optimale Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die benachbarten Metropolregionen Duisburg, Essen und Düsseldorf.
Mülheim an der Ruhr, als grüne Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, punktet mit einem hohen Anteil an Grün- und Erholungsflächen – die idyllische Ruhrpromenade und zahlreiche Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 macht die Lage zudem auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine zentrale, zugleich ruhige Lage, die eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld verspricht – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Das angebotene tolle Apartment befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Mülheim an der Ruhr. Der Striepens Weg liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Stadtteil Mitte-Ost, der durch seine charmante Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Stadtentwicklung besticht.
Die zentrale Lage bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über diverse gastronomische Angebote (wie das renommierte Restaurant „Am Kamin“, nur wenige Gehminuten entfernt) bis hin zu Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Infrastruktur und der kurze Fußweg zu Bushaltestellen sowie die hervorragende Anbindung an das regionale Schienennetz garantieren eine optimale Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die benachbarten Metropolregionen Duisburg, Essen und Düsseldorf.
Mülheim an der Ruhr, als grüne Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, punktet mit einem hohen Anteil an Grün- und Erholungsflächen – die idyllische Ruhrpromenade und zahlreiche Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 macht die Lage zudem auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine zentrale, zugleich ruhige Lage, die eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld verspricht – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten.
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45473 Mülheim an der Ruhr · Mitte Ost · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind vo Eigentümer. Trotz genauer Prüfung sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
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