immobilie1-ID: 30147167 | Anbieter-ID: R3008
Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung in Winkhausen
119.000 €
Kaufpreis
68,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese kleine und feine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,3 m² und wurde erst in diesem Jahr umfassend modernisiert....
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Diese kleine und feine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,3 m² und wurde erst in diesem Jahr umfassend modernisiert. Es wurden u. a. neuer Parkettboden verlegt, neue Fenster eingebaut und Elektrik sowie Sanitärinstallation wurden überarbeitet. Das Bad mit wurde komplett erneuert und modern weiß und anthrazit gefliest. Der schöne, teilweise überdachte Balkon rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ebenfalls abschließbarer Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ebenfalls abschließbarer Kellerraum.
Diese kleine und feine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,3 m² und wurde erst in diesem Jahr umfassend modernisiert. Es wurden u. a. neuer Parkettboden verlegt, neue Fenster eingebaut und Elektrik sowie Sanitärinstallation wurden überarbeitet. Das Bad mit wurde komplett erneuert und modern weiß und anthrazit gefliest. Der schöne, teilweise überdachte Balkon rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ebenfalls abschließbarer Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ebenfalls abschließbarer Kellerraum.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Nebenkosten158 €
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Hausgeld pro Monat377 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)68,3 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis08.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- schöner großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- neuer Rigid-Vinyl Boden in allen Räumen bis auf das Bad.
- neue weiße Türen in der ganzen Wohnung
- elektrische... mehr lesen
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- neuer Rigid-Vinyl Boden in allen Räumen bis auf das Bad.
- neue weiße Türen in der ganzen Wohnung
- elektrische... mehr lesen
- schöner großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- neuer Rigid-Vinyl Boden in allen Räumen bis auf das Bad.
- neue weiße Türen in der ganzen Wohnung
- elektrische Markise an der Terrasse
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- neuer Rigid-Vinyl Boden in allen Räumen bis auf das Bad.
- neue weiße Türen in der ganzen Wohnung
- elektrische Markise an der Terrasse
- schöner großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- neuer Rigid-Vinyl Boden in allen Räumen bis auf das Bad.
- neue weiße Türen in der ganzen Wohnung
- elektrische Markise an der Terrasse
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- neuer Rigid-Vinyl Boden in allen Räumen bis auf das Bad.
- neue weiße Türen in der ganzen Wohnung
- elektrische Markise an der Terrasse
- Keller
Lage
Der Stadtteil Mühlheim-Dümpten zählt zu den bevorzugten Wohngebieten Mülheims. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, der Nähe zum Stadtzentrum und der Nähe zu den Naherholungsgebieten wie z.B. das Hexbach- und Horbachtal aus. Neben den...
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Der Stadtteil Mühlheim-Dümpten zählt zu den bevorzugten Wohngebieten Mülheims. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, der Nähe zum Stadtzentrum und der Nähe zu den Naherholungsgebieten wie z.B. das Hexbach- und Horbachtal aus. Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten im „Zentrum am Heifeskamp“ sind Ärzte, Banken und Apotheken im kleinen Stadtteilzentrum fußläufig erreichbar.
Die Anbindungen an den ÖPNV sowie an die Autobahn A40 sind ebenfalls sehr schnell erreicht und machen Sie in Zukunft mobil.
Die Anbindungen an den ÖPNV sowie an die Autobahn A40 sind ebenfalls sehr schnell erreicht und machen Sie in Zukunft mobil.
Der Stadtteil Mühlheim-Dümpten zählt zu den bevorzugten Wohngebieten Mülheims. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, der Nähe zum Stadtzentrum und der Nähe zu den Naherholungsgebieten wie z.B. das Hexbach- und Horbachtal aus. Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten im „Zentrum am Heifeskamp“ sind Ärzte, Banken und Apotheken im kleinen Stadtteilzentrum fußläufig erreichbar.
Die Anbindungen an den ÖPNV sowie an die Autobahn A40 sind ebenfalls sehr schnell erreicht und machen Sie in Zukunft mobil.
Die Anbindungen an den ÖPNV sowie an die Autobahn A40 sind ebenfalls sehr schnell erreicht und machen Sie in Zukunft mobil.
45473 Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr David Wessel
GREENS GmbH
Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim an der Ruhr
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Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim a. d. Ruhr
45481 Mülheim a. d. Ruhr
0208 883 555 66
GREENS GmbH
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45481 Mülheim a. d. Ruhr
45481 Mülheim a. d. Ruhr
(0208) 88355566
wessel@greens-immobilien.de
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