immobilie1-ID: 31561737 | Anbieter-ID: CTI.FH.1908
Bezugsfreie barrierearme Wohnung mit Fahrstuhl
179.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der ordentliche Hausflur empfängt die Bewohner - hier sind zunächst ein paar Stufen zu bewältigen. Zur Rechten liegt ein kleiner Personenaufzug - sollte später... mehr lesen
Der ordentliche Hausflur empfängt die Bewohner - hier sind zunächst ein paar Stufen zu bewältigen. Zur Rechten liegt ein kleiner Personenaufzug - sollte später... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der ordentliche Hausflur empfängt die Bewohner - hier sind zunächst ein paar Stufen zu bewältigen. Zur Rechten liegt ein kleiner Personenaufzug - sollte später ein barrierefreier Zugang notwendig sein - so besteht die Möglichkeit den Zugang im Keller zu nutzen. Ein absoluter Mehrwert die Option zu haben.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorflur - und gelangen dann in den Hauptflur. Hier ist viel Platz für Schränke - es besteht die Möglichkeit ein großzügigen Einbauschrank integrieren zu lassen. Zur Linken kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Laminatboden. Dieses ist hell und bietet den Zugang zum überdachten Balkon. Ein schmaler Balkon umrundet die komplette Wohnung von der Küche bis zum Schlafzimmer - so kann man morgens vom Schlafzimmer direkt an den gedeckten Frühstückstisch im breiteren Balkonbereich eilen. Zur Linken liegt die Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer. Eine vollfunktionsfähige Einbauküche ist verbaut - zusätzlich ist noch genügend Platz um einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen zu beherbergen. Das Gäste-WC ist eine Bereicherung - stets angenehm wenn das Badezimmer gerade besetzt ist noch eine Ausweichmöglichkeit zu haben. An das Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon grenzt das schöne Duschbad an. Einbaumöbel sorgen für Staufläche. Die weiße Ware findet Platz auf einem kleinen Sockel - ein Schutz bei einem eventuellen Auslaufen der Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenparkplatz rundet das ganze Angebot ab. Dieser ist über eine Vorrichtung zu sperren.
Hinweis: Aktuell verfügt das Objekt über ein Schlafzimmer, es besteht die Möglichkeit ein Teil des Wohnzimmers zu einem zweiten Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer umzugestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der ordentliche Hausflur empfängt die Bewohner - hier sind zunächst ein paar Stufen zu bewältigen. Zur Rechten liegt ein kleiner Personenaufzug - sollte später ein barrierefreier Zugang notwendig sein - so besteht die Möglichkeit den Zugang im Keller zu nutzen. Ein absoluter Mehrwert die Option zu haben.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorflur - und gelangen dann in den Hauptflur. Hier ist viel Platz für Schränke - es besteht die Möglichkeit ein großzügigen Einbauschrank integrieren zu lassen. Zur Linken kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Laminatboden. Dieses ist hell und bietet den Zugang zum überdachten Balkon. Ein schmaler Balkon umrundet die komplette Wohnung von der Küche bis zum Schlafzimmer - so kann man morgens vom Schlafzimmer direkt an den gedeckten Frühstückstisch im breiteren Balkonbereich eilen. Zur Linken liegt die Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer. Eine vollfunktionsfähige Einbauküche ist verbaut - zusätzlich ist noch genügend Platz um einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen zu beherbergen. Das Gäste-WC ist eine Bereicherung - stets angenehm wenn das Badezimmer gerade besetzt ist noch eine Ausweichmöglichkeit zu haben. An das Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon grenzt das schöne Duschbad an. Einbaumöbel sorgen für Staufläche. Die weiße Ware findet Platz auf einem kleinen Sockel - ein Schutz bei einem eventuellen Auslaufen der Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenparkplatz rundet das ganze Angebot ab. Dieser ist über eine Vorrichtung zu sperren.
Hinweis: Aktuell verfügt das Objekt über ein Schlafzimmer, es besteht die Möglichkeit ein Teil des Wohnzimmers zu einem zweiten Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer umzugestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der ordentliche Hausflur empfängt die Bewohner - hier sind zunächst ein paar Stufen zu bewältigen. Zur Rechten liegt ein kleiner Personenaufzug - sollte später ein barrierefreier Zugang notwendig sein - so besteht die Möglichkeit den Zugang im Keller zu nutzen. Ein absoluter Mehrwert die Option zu haben.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorflur - und gelangen dann in den Hauptflur. Hier ist viel Platz für Schränke - es besteht die Möglichkeit ein großzügigen Einbauschrank integrieren zu lassen. Zur Linken kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Laminatboden. Dieses ist hell und bietet den Zugang zum überdachten Balkon. Ein schmaler Balkon umrundet die komplette Wohnung von der Küche bis zum Schlafzimmer - so kann man morgens vom Schlafzimmer direkt an den gedeckten Frühstückstisch im breiteren Balkonbereich eilen. Zur Linken liegt die Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer. Eine vollfunktionsfähige Einbauküche ist verbaut - zusätzlich ist noch genügend Platz um einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen zu beherbergen. Das Gäste-WC ist eine Bereicherung - stets angenehm wenn das Badezimmer gerade besetzt ist noch eine Ausweichmöglichkeit zu haben. An das Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon grenzt das schöne Duschbad an. Einbaumöbel sorgen für Staufläche. Die weiße Ware findet Platz auf einem kleinen Sockel - ein Schutz bei einem eventuellen Auslaufen der Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenparkplatz rundet das ganze Angebot ab. Dieser ist über eine Vorrichtung zu sperren.
Hinweis: Aktuell verfügt das Objekt über ein Schlafzimmer, es besteht die Möglichkeit ein Teil des Wohnzimmers zu einem zweiten Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer umzugestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der ordentliche Hausflur empfängt die Bewohner - hier sind zunächst ein paar Stufen zu bewältigen. Zur Rechten liegt ein kleiner Personenaufzug - sollte später ein barrierefreier Zugang notwendig sein - so besteht die Möglichkeit den Zugang im Keller zu nutzen. Ein absoluter Mehrwert die Option zu haben.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorflur - und gelangen dann in den Hauptflur. Hier ist viel Platz für Schränke - es besteht die Möglichkeit ein großzügigen Einbauschrank integrieren zu lassen. Zur Linken kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Laminatboden. Dieses ist hell und bietet den Zugang zum überdachten Balkon. Ein schmaler Balkon umrundet die komplette Wohnung von der Küche bis zum Schlafzimmer - so kann man morgens vom Schlafzimmer direkt an den gedeckten Frühstückstisch im breiteren Balkonbereich eilen. Zur Linken liegt die Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer. Eine vollfunktionsfähige Einbauküche ist verbaut - zusätzlich ist noch genügend Platz um einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen zu beherbergen. Das Gäste-WC ist eine Bereicherung - stets angenehm wenn das Badezimmer gerade besetzt ist noch eine Ausweichmöglichkeit zu haben. An das Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon grenzt das schöne Duschbad an. Einbaumöbel sorgen für Staufläche. Die weiße Ware findet Platz auf einem kleinen Sockel - ein Schutz bei einem eventuellen Auslaufen der Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenparkplatz rundet das ganze Angebot ab. Dieser ist über eine Vorrichtung zu sperren.
Hinweis: Aktuell verfügt das Objekt über ein Schlafzimmer, es besteht die Möglichkeit ein Teil des Wohnzimmers zu einem zweiten Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer umzugestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat385 €
-
Käuferprovision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis (6390,30€)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis07.02.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- 2,5 Zimmer
- 78m²
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche inkl. Einbauküche
- helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Duschbad - innenliegend -
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Parkplatz
- Gegensprechanlage
-... mehr lesen
- 78m²
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche inkl. Einbauküche
- helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Duschbad - innenliegend -
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Parkplatz
- Gegensprechanlage
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- 2,5 Zimmer
- 78m²
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche inkl. Einbauküche
- helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Duschbad - innenliegend -
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Parkplatz
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- barrierefreies Verlassen des Objektes möglich
- sehr gepflegte Wohnanlage
- 78m²
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche inkl. Einbauküche
- helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Duschbad - innenliegend -
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Parkplatz
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- barrierefreies Verlassen des Objektes möglich
- sehr gepflegte Wohnanlage
- 2,5 Zimmer
- 78m²
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche inkl. Einbauküche
- helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Duschbad - innenliegend -
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Parkplatz
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- barrierefreies Verlassen des Objektes möglich
- sehr gepflegte Wohnanlage
- 78m²
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche inkl. Einbauküche
- helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Duschbad - innenliegend -
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Parkplatz
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- barrierefreies Verlassen des Objektes möglich
- sehr gepflegte Wohnanlage
Lage
Mülheim an der Ruhr liegt am Rande des Ruhrgebietes zwischen den Städten Oberhausen, Duisburg und Essen und ist durch Bus, Schienenverkehr und Autobahnen verkehrstechnisch hervorragend an die umliegenden Großstädte wie z. B. Düsseldorf mit seinem...
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Mülheim an der Ruhr liegt am Rande des Ruhrgebietes zwischen den Städten Oberhausen, Duisburg und Essen und ist durch Bus, Schienenverkehr und Autobahnen verkehrstechnisch hervorragend an die umliegenden Großstädte wie z. B. Düsseldorf mit seinem internationalen Flughafen angebunden.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Broich - in einer ruhigen Seitenstraße von der Saarner Straße abgehend.
Broich weist eine gemischte Wohnbebauung auf. Im Norden befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser, im zentralen und südlichen Bereich befinden sich hingegen vermehrt Ein- und Zweifamilienhäuser. Im südlichsten Bereich des Ortsteiles befindet sich das Villenviertel „Uhlenhorst“ - eine der gehobensten Wohnlagen der Stadt.
Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen das Gelände MüGa und die nahe gelegenen Ruhranlagen. Hier haben Sie vielseitige Ausflugsmöglichkeiten - beispielsweise können Sie mit der Weißen-Flotte gemütlich nach Essen-Kettwig oder auch bis zum Baldeneysee. Das Schloss-Broich und die Mülheimer-Stadthalle sorgen für kulturelle Abwechselung. Natürlich lässt sich in den Ruhanlagen auch Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bilden eine gute Infrastruktur im Umkreis von einem Kilometer. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50m von der Haustür.
Zum Kreuz Kaiserberg, mit der Anbindung an die Autobahn A3, A40 und im weitern Verlauf die A52, benötigen Sie ca. 6-10 Autominuten.
Ruhig wohnen und trotzdem eine gute Infrastruktur genießen - das wird hier geboten.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Broich - in einer ruhigen Seitenstraße von der Saarner Straße abgehend.
Broich weist eine gemischte Wohnbebauung auf. Im Norden befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser, im zentralen und südlichen Bereich befinden sich hingegen vermehrt Ein- und Zweifamilienhäuser. Im südlichsten Bereich des Ortsteiles befindet sich das Villenviertel „Uhlenhorst“ - eine der gehobensten Wohnlagen der Stadt.
Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen das Gelände MüGa und die nahe gelegenen Ruhranlagen. Hier haben Sie vielseitige Ausflugsmöglichkeiten - beispielsweise können Sie mit der Weißen-Flotte gemütlich nach Essen-Kettwig oder auch bis zum Baldeneysee. Das Schloss-Broich und die Mülheimer-Stadthalle sorgen für kulturelle Abwechselung. Natürlich lässt sich in den Ruhanlagen auch Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bilden eine gute Infrastruktur im Umkreis von einem Kilometer. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50m von der Haustür.
Zum Kreuz Kaiserberg, mit der Anbindung an die Autobahn A3, A40 und im weitern Verlauf die A52, benötigen Sie ca. 6-10 Autominuten.
Ruhig wohnen und trotzdem eine gute Infrastruktur genießen - das wird hier geboten.
Mülheim an der Ruhr liegt am Rande des Ruhrgebietes zwischen den Städten Oberhausen, Duisburg und Essen und ist durch Bus, Schienenverkehr und Autobahnen verkehrstechnisch hervorragend an die umliegenden Großstädte wie z. B. Düsseldorf mit seinem internationalen Flughafen angebunden.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Broich - in einer ruhigen Seitenstraße von der Saarner Straße abgehend.
Broich weist eine gemischte Wohnbebauung auf. Im Norden befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser, im zentralen und südlichen Bereich befinden sich hingegen vermehrt Ein- und Zweifamilienhäuser. Im südlichsten Bereich des Ortsteiles befindet sich das Villenviertel „Uhlenhorst“ - eine der gehobensten Wohnlagen der Stadt.
Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen das Gelände MüGa und die nahe gelegenen Ruhranlagen. Hier haben Sie vielseitige Ausflugsmöglichkeiten - beispielsweise können Sie mit der Weißen-Flotte gemütlich nach Essen-Kettwig oder auch bis zum Baldeneysee. Das Schloss-Broich und die Mülheimer-Stadthalle sorgen für kulturelle Abwechselung. Natürlich lässt sich in den Ruhanlagen auch Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bilden eine gute Infrastruktur im Umkreis von einem Kilometer. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50m von der Haustür.
Zum Kreuz Kaiserberg, mit der Anbindung an die Autobahn A3, A40 und im weitern Verlauf die A52, benötigen Sie ca. 6-10 Autominuten.
Ruhig wohnen und trotzdem eine gute Infrastruktur genießen - das wird hier geboten.
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Broich weist eine gemischte Wohnbebauung auf. Im Norden befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser, im zentralen und südlichen Bereich befinden sich hingegen vermehrt Ein- und Zweifamilienhäuser. Im südlichsten Bereich des Ortsteiles befindet sich das Villenviertel „Uhlenhorst“ - eine der gehobensten Wohnlagen der Stadt.
Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen das Gelände MüGa und die nahe gelegenen Ruhranlagen. Hier haben Sie vielseitige Ausflugsmöglichkeiten - beispielsweise können Sie mit der Weißen-Flotte gemütlich nach Essen-Kettwig oder auch bis zum Baldeneysee. Das Schloss-Broich und die Mülheimer-Stadthalle sorgen für kulturelle Abwechselung. Natürlich lässt sich in den Ruhanlagen auch Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.
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Mülheim an der Ruhr Deutschland (45479)
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Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro in Dinslaken.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom jetzigen Eigentümer und sind somit ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Florian Huth
CT Immobilien
Friedrichstr. 20,
46535 Dinslaken
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Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
02064-7324975
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