immobilie1-ID: 31506407 | Anbieter-ID: 107602#lsSo98
Herzlage Broich - Mülheim a. d. Ruhr
192.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Die ruhige Lage, der praktische Grundriss und die gepflegte Wohnanlage bieten ein attraktives Gesamtpaket.
Die attraktive Eigentumswohnung im... mehr lesen
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Die Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Die ruhige Lage, der praktische Grundriss und die gepflegte Wohnanlage bieten ein attraktives Gesamtpaket.
Die attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts einer sehr gepflegten, zweigeschossigen Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss. Die massiv gebaute Anlage mit Ziegelsatteldach und Gaube umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz ist überdurchschnittlich groß, tief und als Einzelgarage mit Tor abgetrennt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller eine Waschküche mit einzelnen Anschlüssen sowie zwei Gemeinschaftstrockner zur Verfügung.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich zudem ein gepflegter Gemeinschaftsbereich.
Die Wohnanlage verfügt über eine Haussprechanlage, regelmäßige Treppenhausreinigung und einen Gärtnerdienst.
Die attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts einer sehr gepflegten, zweigeschossigen Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss. Die massiv gebaute Anlage mit Ziegelsatteldach und Gaube umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz ist überdurchschnittlich groß, tief und als Einzelgarage mit Tor abgetrennt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller eine Waschküche mit einzelnen Anschlüssen sowie zwei Gemeinschaftstrockner zur Verfügung.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich zudem ein gepflegter Gemeinschaftsbereich.
Die Wohnanlage verfügt über eine Haussprechanlage, regelmäßige Treppenhausreinigung und einen Gärtnerdienst.
Die Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Die ruhige Lage, der praktische Grundriss und die gepflegte Wohnanlage bieten ein attraktives Gesamtpaket.
Die attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts einer sehr gepflegten, zweigeschossigen Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss. Die massiv gebaute Anlage mit Ziegelsatteldach und Gaube umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz ist überdurchschnittlich groß, tief und als Einzelgarage mit Tor abgetrennt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller eine Waschküche mit einzelnen Anschlüssen sowie zwei Gemeinschaftstrockner zur Verfügung.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich zudem ein gepflegter Gemeinschaftsbereich.
Die Wohnanlage verfügt über eine Haussprechanlage, regelmäßige Treppenhausreinigung und einen Gärtnerdienst.
Die attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts einer sehr gepflegten, zweigeschossigen Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss. Die massiv gebaute Anlage mit Ziegelsatteldach und Gaube umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz ist überdurchschnittlich groß, tief und als Einzelgarage mit Tor abgetrennt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller eine Waschküche mit einzelnen Anschlüssen sowie zwei Gemeinschaftstrockner zur Verfügung.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich zudem ein gepflegter Gemeinschaftsbereich.
Die Wohnanlage verfügt über eine Haussprechanlage, regelmäßige Treppenhausreinigung und einen Gärtnerdienst.
Kosten
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Kaufpreis192.000 €
-
Hausgeld pro Monat289 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis18.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Oberböden in der Diele, Wohn- und Essbereich sind mit beigen Fliesen ausgestattet. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Bad und Gäste sind ebenfalls hell gefliest. Der Küchenspiegel besteht aus kleinen Fliesen mit Motiv.
D... mehr lesen
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Die Oberböden in der Diele, Wohn- und Essbereich sind mit beigen Fliesen ausgestattet. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Bad und Gäste sind ebenfalls hell gefliest. Der Küchenspiegel besteht aus kleinen Fliesen mit Motiv.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr.
Aufteilung:
Die ca. 83 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem tiefen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite, eine funktionale Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr.
Aufteilung:
Die ca. 83 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem tiefen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite, eine funktionale Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Oberböden in der Diele, Wohn- und Essbereich sind mit beigen Fliesen ausgestattet. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Bad und Gäste sind ebenfalls hell gefliest. Der Küchenspiegel besteht aus kleinen Fliesen mit Motiv.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr.
Aufteilung:
Die ca. 83 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem tiefen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite, eine funktionale Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr.
Aufteilung:
Die ca. 83 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem tiefen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite, eine funktionale Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Stadt Mülheim an der Ruhr liegt im Westen des Ruhrgebiets und grenzt an Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen und Essen. Als eine der begehrtesten Wohnlagen der Region spiegeln sich die Vorzüge Mülheims in den überdurchschnittlich hohen Richtwerten...
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Die Stadt Mülheim an der Ruhr liegt im Westen des Ruhrgebiets und grenzt an Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen und Essen. Als eine der begehrtesten Wohnlagen der Region spiegeln sich die Vorzüge Mülheims in den überdurchschnittlich hohen Richtwerten wider. Viele Berufstätige aus den umliegenden Städten entscheiden sich bewusst für Mülheim als Wohnort, um den hohen Freizeit- und Erholungswert der Stadt zu genießen.
Der Stadtteil Broich überzeugt mit seiner attraktiven, städtischen Lage östlich der Ruhr. Für den täglichen Bedarf stehen ein Fachmarkt und weitere Geschäfte rund um die Broicher Mitte bereit. Die Hochschule Ruhr West bereichert den Stadtteil zusätzlich.
Mit der MÜGA, Mülheims Garten an der Ruhr, und dem historischen Schloss bietet Broich ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit idyllischen Spazier- und Radwegen. Der Radschnellweg RS 1 in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für eine optimale Anbindung für Radpendler.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Baumbestand und einer aufgelockerten Bebauung.
Der Stadtteil Broich überzeugt mit seiner attraktiven, städtischen Lage östlich der Ruhr. Für den täglichen Bedarf stehen ein Fachmarkt und weitere Geschäfte rund um die Broicher Mitte bereit. Die Hochschule Ruhr West bereichert den Stadtteil zusätzlich.
Mit der MÜGA, Mülheims Garten an der Ruhr, und dem historischen Schloss bietet Broich ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit idyllischen Spazier- und Radwegen. Der Radschnellweg RS 1 in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für eine optimale Anbindung für Radpendler.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Baumbestand und einer aufgelockerten Bebauung.
Die Stadt Mülheim an der Ruhr liegt im Westen des Ruhrgebiets und grenzt an Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen und Essen. Als eine der begehrtesten Wohnlagen der Region spiegeln sich die Vorzüge Mülheims in den überdurchschnittlich hohen Richtwerten wider. Viele Berufstätige aus den umliegenden Städten entscheiden sich bewusst für Mülheim als Wohnort, um den hohen Freizeit- und Erholungswert der Stadt zu genießen.
Der Stadtteil Broich überzeugt mit seiner attraktiven, städtischen Lage östlich der Ruhr. Für den täglichen Bedarf stehen ein Fachmarkt und weitere Geschäfte rund um die Broicher Mitte bereit. Die Hochschule Ruhr West bereichert den Stadtteil zusätzlich.
Mit der MÜGA, Mülheims Garten an der Ruhr, und dem historischen Schloss bietet Broich ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit idyllischen Spazier- und Radwegen. Der Radschnellweg RS 1 in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für eine optimale Anbindung für Radpendler.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Baumbestand und einer aufgelockerten Bebauung.
Der Stadtteil Broich überzeugt mit seiner attraktiven, städtischen Lage östlich der Ruhr. Für den täglichen Bedarf stehen ein Fachmarkt und weitere Geschäfte rund um die Broicher Mitte bereit. Die Hochschule Ruhr West bereichert den Stadtteil zusätzlich.
Mit der MÜGA, Mülheims Garten an der Ruhr, und dem historischen Schloss bietet Broich ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit idyllischen Spazier- und Radwegen. Der Radschnellweg RS 1 in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für eine optimale Anbindung für Radpendler.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Baumbestand und einer aufgelockerten Bebauung.
45479 Mülheim an der Ruhr · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Hannah Siebert
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
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47051 Duisburg
+49(203)282870
hannah.siebert@quester.de
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