immobilie1-ID: 31284919 | Anbieter-ID: 42460102-071202
Klein aber fein: Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon, Lift und TG-Stellplatz
109.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
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Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenso lichtdurchflutet und bietet Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Badezimmer: Das Badezimmer ist modern und funktional eingerichtet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, Toilette sowie Platz für eine Wachmaschine.
Der in Südausrichtung gelegene Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder Liegen können Sie hier entspannen und die Sonne genießen. Ideal für gemütliche Abendessen im Freien oder zum Entspannen mit einem Buch.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 für 530,00 EUR/Monat Kaltmiete zzgl. 140,00 EUR Nebenkosten/Monat vermietet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenso lichtdurchflutet und bietet Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Badezimmer: Das Badezimmer ist modern und funktional eingerichtet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, Toilette sowie Platz für eine Wachmaschine.
Der in Südausrichtung gelegene Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder Liegen können Sie hier entspannen und die Sonne genießen. Ideal für gemütliche Abendessen im Freien oder zum Entspannen mit einem Buch.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 für 530,00 EUR/Monat Kaltmiete zzgl. 140,00 EUR Nebenkosten/Monat vermietet.
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenso lichtdurchflutet und bietet Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Badezimmer: Das Badezimmer ist modern und funktional eingerichtet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, Toilette sowie Platz für eine Wachmaschine.
Der in Südausrichtung gelegene Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder Liegen können Sie hier entspannen und die Sonne genießen. Ideal für gemütliche Abendessen im Freien oder zum Entspannen mit einem Buch.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 für 530,00 EUR/Monat Kaltmiete zzgl. 140,00 EUR Nebenkosten/Monat vermietet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenso lichtdurchflutet und bietet Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Badezimmer: Das Badezimmer ist modern und funktional eingerichtet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, Toilette sowie Platz für eine Wachmaschine.
Der in Südausrichtung gelegene Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder Liegen können Sie hier entspannen und die Sonne genießen. Ideal für gemütliche Abendessen im Freien oder zum Entspannen mit einem Buch.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 für 530,00 EUR/Monat Kaltmiete zzgl. 140,00 EUR Nebenkosten/Monat vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Hausgeld pro Monat358 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.360 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier noch einige Ausstattungsdetails:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979
2014 neu: Parkettboden in allen Wohnräumen
2014 neu: Duschbad
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Balkon mit... mehr lesen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979
2014 neu: Parkettboden in allen Wohnräumen
2014 neu: Duschbad
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Balkon mit... mehr lesen
Hier noch einige Ausstattungsdetails:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979
2014 neu: Parkettboden in allen Wohnräumen
2014 neu: Duschbad
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Balkon mit Südausrichtung
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- TG-Stellplatz
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979
2014 neu: Parkettboden in allen Wohnräumen
2014 neu: Duschbad
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Balkon mit Südausrichtung
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- TG-Stellplatz
Hier noch einige Ausstattungsdetails:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979
2014 neu: Parkettboden in allen Wohnräumen
2014 neu: Duschbad
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Balkon mit Südausrichtung
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- TG-Stellplatz
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979
2014 neu: Parkettboden in allen Wohnräumen
2014 neu: Duschbad
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Balkon mit Südausrichtung
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- TG-Stellplatz
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Apartment befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute... mehr lesen
Das Apartment befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Oberhausen und Duisburg. Die Straßenbahn „Broich-Mitte“ ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Oberhausen und Duisburg. Die Straßenbahn „Broich-Mitte“ ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
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Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Oberhausen und Duisburg. Die Straßenbahn „Broich-Mitte“ ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
45479 Mülheim · Broich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Oder rufen Sie uns an! Frau Sibel Cavegn, Deutsche Bank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten.
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung.
Unser Finanzierungsexperte der Postbank, Herr Nic Schwabach, steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Deutsche Bank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
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Ansprechpartner
Frau Sibel Cavegn
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40210 Düsseldorf
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