immobilie1-ID: 31290143 | Anbieter-ID: 5282
Sonnige 2-Raum-„Loft“-Stadtwohnung in toller Lage von Broich
209.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 2000. Das ursprüngliche Haus wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahre 2000 komplett saniert und um einen Neubau erweitert.
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 2000. Das ursprüngliche Haus wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahre 2000 komplett saniert und um einen Neubau erweitert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und bietet mit 2 Räumen und rd. 72 m² Wohnfläche eine sehr gelungene, offene Aufteilung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch die Südausrichtung im Sonnenlicht erstrahlt und in dem die Bereiche Kochen, Wohnen und Essen vereint sind.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele mit einem seitlich gelegenen Abstellbereich. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das zeitlos in weiß gehaltene und mit Granit abgesetzte Wannenbad.
Vom Essbereich gelangen sie durch eine Tür in einen separaten Flur mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Dahinter gelegen befindet sich das großzügige und – durch 2 Fenster - helle Schlafzimmer. Die Stadtwohnung besticht durch ihre 3 m hohen Decken, die ihr einen modernen Loftcharakter verleihen - hier finden ohne weiteres auch die höchsten „Pax-Schränke“ ein schönes Zuhause!
Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze. Einer befindet sich vorne an der Straße und der zweite hinten auf dem Garagenhof. Ein Einzelkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 190,00 € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, exklusive Heizkosten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und bietet mit 2 Räumen und rd. 72 m² Wohnfläche eine sehr gelungene, offene Aufteilung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch die Südausrichtung im Sonnenlicht erstrahlt und in dem die Bereiche Kochen, Wohnen und Essen vereint sind.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele mit einem seitlich gelegenen Abstellbereich. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das zeitlos in weiß gehaltene und mit Granit abgesetzte Wannenbad.
Vom Essbereich gelangen sie durch eine Tür in einen separaten Flur mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Dahinter gelegen befindet sich das großzügige und – durch 2 Fenster - helle Schlafzimmer. Die Stadtwohnung besticht durch ihre 3 m hohen Decken, die ihr einen modernen Loftcharakter verleihen - hier finden ohne weiteres auch die höchsten „Pax-Schränke“ ein schönes Zuhause!
Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze. Einer befindet sich vorne an der Straße und der zweite hinten auf dem Garagenhof. Ein Einzelkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 190,00 € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, exklusive Heizkosten.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 2000. Das ursprüngliche Haus wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahre 2000 komplett saniert und um einen Neubau erweitert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und bietet mit 2 Räumen und rd. 72 m² Wohnfläche eine sehr gelungene, offene Aufteilung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch die Südausrichtung im Sonnenlicht erstrahlt und in dem die Bereiche Kochen, Wohnen und Essen vereint sind.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele mit einem seitlich gelegenen Abstellbereich. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das zeitlos in weiß gehaltene und mit Granit abgesetzte Wannenbad.
Vom Essbereich gelangen sie durch eine Tür in einen separaten Flur mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Dahinter gelegen befindet sich das großzügige und – durch 2 Fenster - helle Schlafzimmer. Die Stadtwohnung besticht durch ihre 3 m hohen Decken, die ihr einen modernen Loftcharakter verleihen - hier finden ohne weiteres auch die höchsten „Pax-Schränke“ ein schönes Zuhause!
Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze. Einer befindet sich vorne an der Straße und der zweite hinten auf dem Garagenhof. Ein Einzelkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 190,00 € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, exklusive Heizkosten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und bietet mit 2 Räumen und rd. 72 m² Wohnfläche eine sehr gelungene, offene Aufteilung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch die Südausrichtung im Sonnenlicht erstrahlt und in dem die Bereiche Kochen, Wohnen und Essen vereint sind.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele mit einem seitlich gelegenen Abstellbereich. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das zeitlos in weiß gehaltene und mit Granit abgesetzte Wannenbad.
Vom Essbereich gelangen sie durch eine Tür in einen separaten Flur mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Dahinter gelegen befindet sich das großzügige und – durch 2 Fenster - helle Schlafzimmer. Die Stadtwohnung besticht durch ihre 3 m hohen Decken, die ihr einen modernen Loftcharakter verleihen - hier finden ohne weiteres auch die höchsten „Pax-Schränke“ ein schönes Zuhause!
Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze. Einer befindet sich vorne an der Straße und der zweite hinten auf dem Garagenhof. Ein Einzelkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 190,00 € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, exklusive Heizkosten.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis17.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2000 / Gasetagenheizung im Keller / Fliesen, Fischgrät-Parkett / Weißes zeitloses Wannenbad mit Granit aus dem Jahr 2000 / Balkon / 2... mehr lesen
- Rollladen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2000 / Gasetagenheizung im Keller / Fliesen, Fischgrät-Parkett / Weißes zeitloses Wannenbad mit Granit aus dem Jahr 2000 / Balkon / 2... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2000 / Gasetagenheizung im Keller / Fliesen, Fischgrät-Parkett / Weißes zeitloses Wannenbad mit Granit aus dem Jahr 2000 / Balkon / 2 Stellplätze
- Rollladen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2000 / Gasetagenheizung im Keller / Fliesen, Fischgrät-Parkett / Weißes zeitloses Wannenbad mit Granit aus dem Jahr 2000 / Balkon / 2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2000 / Gasetagenheizung im Keller / Fliesen, Fischgrät-Parkett / Weißes zeitloses Wannenbad mit Granit aus dem Jahr 2000 / Balkon / 2 Stellplätze
- Rollladen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2000 / Gasetagenheizung im Keller / Fliesen, Fischgrät-Parkett / Weißes zeitloses Wannenbad mit Granit aus dem Jahr 2000 / Balkon / 2 Stellplätze
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In der Nähe des Schloss Broich liegt Ihr neues Zuhause.
Ob Sie eine grüne Umgebung suchen oder stadtnah und zentral wohnen möchten, hier bekommen Sie beides. Die Mülheimer City ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und einen Katzensprung... mehr lesen
Ob Sie eine grüne Umgebung suchen oder stadtnah und zentral wohnen möchten, hier bekommen Sie beides. Die Mülheimer City ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und einen Katzensprung... mehr lesen
In der Nähe des Schloss Broich liegt Ihr neues Zuhause.
Ob Sie eine grüne Umgebung suchen oder stadtnah und zentral wohnen möchten, hier bekommen Sie beides. Die Mülheimer City ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und einen Katzensprung entfernt sind die Ruhr und das MüGa-Gelände, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Die Autobahnen Richtung Essen und Düsseldorf sind mit dem PKW schnell erreichbar.
Ob Sie eine grüne Umgebung suchen oder stadtnah und zentral wohnen möchten, hier bekommen Sie beides. Die Mülheimer City ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und einen Katzensprung entfernt sind die Ruhr und das MüGa-Gelände, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Die Autobahnen Richtung Essen und Düsseldorf sind mit dem PKW schnell erreichbar.
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45479 Mülheim · Broich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Thomas Hoste
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
45468 Mülheim an der Ruhr
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