immobilie1-ID: 31041497 | Anbieter-ID: IV-2558
Leerstehendes Einfamilienhaus, ca. 100 m², mit Doppelgarage und Garten in Mülheim-Saarn
200.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Die Doppelhaushälfte besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem weitläufigen einstöckigen Anbau. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus von Anfang an nach Ihren Wünschen zu gestalten und an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Derzeit sind sowohl das Haupthaus als auch der Anbau mit einer eigenen Haustür ausgestattet. Im zentralen Bau betreten Sie ein kleines Treppenhaus, von dem sowohl eine Tür in ein mögliches Wohn- oder Schlafzimmer zur Straße hin als auch zur ehemaligen geräumigen Wohnküche mit Verbindung in den Anbau abgehen. Das Erdgeschoss des Hauptbaus bietet sich somit als zentraler Wohn- und Gemeinschaftsraum an.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Die Doppelhaushälfte besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem weitläufigen einstöckigen Anbau. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus von Anfang an nach Ihren Wünschen zu gestalten und an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Derzeit sind sowohl das Haupthaus als auch der Anbau mit einer eigenen Haustür ausgestattet. Im zentralen Bau betreten Sie ein kleines Treppenhaus, von dem sowohl eine Tür in ein mögliches Wohn- oder Schlafzimmer zur Straße hin als auch zur ehemaligen geräumigen Wohnküche mit Verbindung in den Anbau abgehen. Das Erdgeschoss des Hauptbaus bietet sich somit als zentraler Wohn- und Gemeinschaftsraum an.
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Kosten
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Kaufpreis200.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf307,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis22.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Dachboden ausgebaut
• Stellplatz
• Doppelgarage
• Garten
• Stellplatz
• Doppelgarage
• Garten
• Dachboden ausgebaut
• Stellplatz
• Doppelgarage
• Garten
• Stellplatz
• Doppelgarage
• Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Südwesten von Mülheim im Stadtteil Saarn in der Siedlung am Oemberg. Am Stadtrand gelegen vereint es für Sie die Vorteile der hervorragenden Mülheimer Infrastruktur mit den nahe gelegenen Stadtwäldern von...
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Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Südwesten von Mülheim im Stadtteil Saarn in der Siedlung am Oemberg. Am Stadtrand gelegen vereint es für Sie die Vorteile der hervorragenden Mülheimer Infrastruktur mit den nahe gelegenen Stadtwäldern von Mülheim und Duisburg. Sie sind immer nur fünf Minuten zu Fuß von einer Auszeit im Grünen entfernt und können es sich in Ihrem Haus mit Garten rundum gut gehen lassen.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Südwesten von Mülheim im Stadtteil Saarn in der Siedlung am Oemberg. Am Stadtrand gelegen vereint es für Sie die Vorteile der hervorragenden Mülheimer Infrastruktur mit den nahe gelegenen Stadtwäldern von Mülheim und Duisburg. Sie sind immer nur fünf Minuten zu Fuß von einer Auszeit im Grünen entfernt und können es sich in Ihrem Haus mit Garten rundum gut gehen lassen.
45481 Mülheim an der Ruhr · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45481 Mülheim an der Ruhr
45481 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
Immo Vernunft GmbH
Vereinstraße 16,
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