immobilie1-ID: 31154769 | Anbieter-ID: WE 06 Haus am Heuweg - Etagenwohnung
Haus am Heuweg - WE 6 Etagenwohnung
389.500 €
Kaufpreis
73,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In "Haus am Heuweg" treffen traditionelle Bauweise und moderne, nachhaltige Technologien aufeinander, um ein Wohnkonzept zu schaffen, das Komfort, Effizienz und ästhetischen Anspruch miteinander verbindet. Die Visualisierungen bieten einen...
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In "Haus am Heuweg" treffen traditionelle Bauweise und moderne, nachhaltige Technologien aufeinander, um ein Wohnkonzept zu schaffen, das Komfort, Effizienz und ästhetischen Anspruch miteinander verbindet. Die Visualisierungen bieten einen unverbindlichen ersten Eindruck – alle Angaben sind ohne Gewähr.
Schöne Badezimmer:
Alle Wohneinheiten sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet, die ein barrierefreies und komfortables Duscherlebnis ermöglichen. Hochwertige Materialien und Produkte renommierter Hersteller sorgen für ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Erholsame Schlafräume:
Die Schlafräume bieten durch elektrische Verdunkelung in allen Räumen optimale Bedingungen für erholsamen Schlaf und traumhafte Nächte.
Wundervolle Außenbereiche:
Die großzügigen Außenbereiche setzen neue Standards. Der Balkon bietet eine Fläche von ca.13,6 m²,ideal für eine entspannte Chillout-Area.
Schöne Badezimmer:
Alle Wohneinheiten sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet, die ein barrierefreies und komfortables Duscherlebnis ermöglichen. Hochwertige Materialien und Produkte renommierter Hersteller sorgen für ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Erholsame Schlafräume:
Die Schlafräume bieten durch elektrische Verdunkelung in allen Räumen optimale Bedingungen für erholsamen Schlaf und traumhafte Nächte.
Wundervolle Außenbereiche:
Die großzügigen Außenbereiche setzen neue Standards. Der Balkon bietet eine Fläche von ca.13,6 m²,ideal für eine entspannte Chillout-Area.
In "Haus am Heuweg" treffen traditionelle Bauweise und moderne, nachhaltige Technologien aufeinander, um ein Wohnkonzept zu schaffen, das Komfort, Effizienz und ästhetischen Anspruch miteinander verbindet. Die Visualisierungen bieten einen unverbindlichen ersten Eindruck – alle Angaben sind ohne Gewähr.
Schöne Badezimmer:
Alle Wohneinheiten sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet, die ein barrierefreies und komfortables Duscherlebnis ermöglichen. Hochwertige Materialien und Produkte renommierter Hersteller sorgen für ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Erholsame Schlafräume:
Die Schlafräume bieten durch elektrische Verdunkelung in allen Räumen optimale Bedingungen für erholsamen Schlaf und traumhafte Nächte.
Wundervolle Außenbereiche:
Die großzügigen Außenbereiche setzen neue Standards. Der Balkon bietet eine Fläche von ca.13,6 m²,ideal für eine entspannte Chillout-Area.
Schöne Badezimmer:
Alle Wohneinheiten sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet, die ein barrierefreies und komfortables Duscherlebnis ermöglichen. Hochwertige Materialien und Produkte renommierter Hersteller sorgen für ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Erholsame Schlafräume:
Die Schlafräume bieten durch elektrische Verdunkelung in allen Räumen optimale Bedingungen für erholsamen Schlaf und traumhafte Nächte.
Wundervolle Außenbereiche:
Die großzügigen Außenbereiche setzen neue Standards. Der Balkon bietet eine Fläche von ca.13,6 m²,ideal für eine entspannte Chillout-Area.
Kosten
-
Kaufpreis389.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)73,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,9 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,6 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab 20.08.2024
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis30.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Massivbauweise: Robust und langlebig
•Energieeffizienzklasse A
•Barrierefreiheit: Gemäß DIN 18040-2
•Großzügige Außenflächen: Terrassen - Dachterrassen ab 20 m², Balkone bis 17 m²
•Umweltfreundliche Technologie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektronisch... mehr lesen
•Energieeffizienzklasse A
•Barrierefreiheit: Gemäß DIN 18040-2
•Großzügige Außenflächen: Terrassen - Dachterrassen ab 20 m², Balkone bis 17 m²
•Umweltfreundliche Technologie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektronisch... mehr lesen
•Massivbauweise: Robust und langlebig
•Energieeffizienzklasse A
•Barrierefreiheit: Gemäß DIN 18040-2
•Großzügige Außenflächen: Terrassen - Dachterrassen ab 20 m², Balkone bis 17 m²
•Umweltfreundliche Technologie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung, Photovoltaikanlage, Vorbereitung „Wallboxen für Elektrofahrzeuge“
•Komfortable Erreichbarkeit: Aufzug verbindet alle Wohnebenen mit der Garage
•Sichere und grüne Außenanlagen: Begrünte Flächen
•Einbruchschutz: Wohnungseingangstüren sind einbruchhemmend, Schallschutzklasse 2, Klimaklasse 3
•Moderne Kommunikation: Video-Gegensprechanlage mit Smartphone-Anbindung
•Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Schließanlage: Ein Schlüssel für alle Zugänge
•Hochwertige Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Komfortable Rollläden: Elektrisch betrieben
•Schiebeelementsysteme: Bodengleiche Schiebeelemente für nahtlosen Übergang nach draußen
•Stilvolle Fliesen: Feinsteinzeug in Küchen und Nassräumen (60x60 cm)
•Elegante Wohnräume: Landhausdielen aus Eichenparkett
•Qualitätsvolle Türen: Weiße Zimmertüren, Holz-Glaselemente in Wohn- und Essbereichen
•Dekorative Wände: Weiß gestrichene Wände mit Malervlies
•Hochwertige Sanitärarmaturen: Hansgrohe Talis S, Duscharmatur Hansgrohe Crometta
•Sichtschutz: Wände aus satiniertem Glas für mehr Privatsphäre
•Energieeffizienzklasse A
•Barrierefreiheit: Gemäß DIN 18040-2
•Großzügige Außenflächen: Terrassen - Dachterrassen ab 20 m², Balkone bis 17 m²
•Umweltfreundliche Technologie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung, Photovoltaikanlage, Vorbereitung „Wallboxen für Elektrofahrzeuge“
•Komfortable Erreichbarkeit: Aufzug verbindet alle Wohnebenen mit der Garage
•Sichere und grüne Außenanlagen: Begrünte Flächen
•Einbruchschutz: Wohnungseingangstüren sind einbruchhemmend, Schallschutzklasse 2, Klimaklasse 3
•Moderne Kommunikation: Video-Gegensprechanlage mit Smartphone-Anbindung
•Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Schließanlage: Ein Schlüssel für alle Zugänge
•Hochwertige Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Komfortable Rollläden: Elektrisch betrieben
•Schiebeelementsysteme: Bodengleiche Schiebeelemente für nahtlosen Übergang nach draußen
•Stilvolle Fliesen: Feinsteinzeug in Küchen und Nassräumen (60x60 cm)
•Elegante Wohnräume: Landhausdielen aus Eichenparkett
•Qualitätsvolle Türen: Weiße Zimmertüren, Holz-Glaselemente in Wohn- und Essbereichen
•Dekorative Wände: Weiß gestrichene Wände mit Malervlies
•Hochwertige Sanitärarmaturen: Hansgrohe Talis S, Duscharmatur Hansgrohe Crometta
•Sichtschutz: Wände aus satiniertem Glas für mehr Privatsphäre
•Massivbauweise: Robust und langlebig
•Energieeffizienzklasse A
•Barrierefreiheit: Gemäß DIN 18040-2
•Großzügige Außenflächen: Terrassen - Dachterrassen ab 20 m², Balkone bis 17 m²
•Umweltfreundliche Technologie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung, Photovoltaikanlage, Vorbereitung „Wallboxen für Elektrofahrzeuge“
•Komfortable Erreichbarkeit: Aufzug verbindet alle Wohnebenen mit der Garage
•Sichere und grüne Außenanlagen: Begrünte Flächen
•Einbruchschutz: Wohnungseingangstüren sind einbruchhemmend, Schallschutzklasse 2, Klimaklasse 3
•Moderne Kommunikation: Video-Gegensprechanlage mit Smartphone-Anbindung
•Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Schließanlage: Ein Schlüssel für alle Zugänge
•Hochwertige Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Komfortable Rollläden: Elektrisch betrieben
•Schiebeelementsysteme: Bodengleiche Schiebeelemente für nahtlosen Übergang nach draußen
•Stilvolle Fliesen: Feinsteinzeug in Küchen und Nassräumen (60x60 cm)
•Elegante Wohnräume: Landhausdielen aus Eichenparkett
•Qualitätsvolle Türen: Weiße Zimmertüren, Holz-Glaselemente in Wohn- und Essbereichen
•Dekorative Wände: Weiß gestrichene Wände mit Malervlies
•Hochwertige Sanitärarmaturen: Hansgrohe Talis S, Duscharmatur Hansgrohe Crometta
•Sichtschutz: Wände aus satiniertem Glas für mehr Privatsphäre
•Energieeffizienzklasse A
•Barrierefreiheit: Gemäß DIN 18040-2
•Großzügige Außenflächen: Terrassen - Dachterrassen ab 20 m², Balkone bis 17 m²
•Umweltfreundliche Technologie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung, Photovoltaikanlage, Vorbereitung „Wallboxen für Elektrofahrzeuge“
•Komfortable Erreichbarkeit: Aufzug verbindet alle Wohnebenen mit der Garage
•Sichere und grüne Außenanlagen: Begrünte Flächen
•Einbruchschutz: Wohnungseingangstüren sind einbruchhemmend, Schallschutzklasse 2, Klimaklasse 3
•Moderne Kommunikation: Video-Gegensprechanlage mit Smartphone-Anbindung
•Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Schließanlage: Ein Schlüssel für alle Zugänge
•Hochwertige Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Komfortable Rollläden: Elektrisch betrieben
•Schiebeelementsysteme: Bodengleiche Schiebeelemente für nahtlosen Übergang nach draußen
•Stilvolle Fliesen: Feinsteinzeug in Küchen und Nassräumen (60x60 cm)
•Elegante Wohnräume: Landhausdielen aus Eichenparkett
•Qualitätsvolle Türen: Weiße Zimmertüren, Holz-Glaselemente in Wohn- und Essbereichen
•Dekorative Wände: Weiß gestrichene Wände mit Malervlies
•Hochwertige Sanitärarmaturen: Hansgrohe Talis S, Duscharmatur Hansgrohe Crometta
•Sichtschutz: Wände aus satiniertem Glas für mehr Privatsphäre
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Saarn ist der Stadtteil für Genießer, für Menschen, die oft in der Natur und am Wasser unterwegs sind, aber auch für Menschen, die gerne einen frisch gerösteten Kaffee trinken oder Shopping in kleinen Boutiquen schätzen. Im Norden liegen die...
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Saarn ist der Stadtteil für Genießer, für Menschen, die oft in der Natur und am Wasser unterwegs sind, aber auch für Menschen, die gerne einen frisch gerösteten Kaffee trinken oder Shopping in kleinen Boutiquen schätzen. Im Norden liegen die Ruhrauen, im Süden finden Pendler die optimale Autobahnanbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet. Saarn ist flächenmäßig der größte Stadtteil Mülheims und aufgrund seiner Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität beliebt.
Fußläufig ist hier vieles erreichbar: Im Kern liegt das gemütliche historische Dorf Saarn, das belebt wird von inhabergeführten Geschäften und Restaurants entlang der Düsseldorfer Straße. Mehrmals jährlich finden hier Veranstaltungen statt. Am Ende des Dorfes befindet sich das ehemalige Zisterzienserkloster, welches für sein Museum und den Garten bekannt ist.
Gut bürgerlich, hochwertig oder luxuriös: Gewohnt wird größtenteils oberhalb der Düsseldorfer Straße. Vor 100 Jahren hat dort der Wohnungsbau am Saarnberg begonnen. Die Saarner Kuppe wurde in den 90ern mit Ein- und Mehrfamilienhäusern erschlossen und ist für Familien sehr interessant. Wohnraum in der Oembergsiedlung und dem Norddeutschen Viertel ist
ebenfalls sehr begehrt.
Im Süden Saarns liegt das grüne Selbeck, zu dem das Naturschutzgebiet Auberg mit Mülheims einziger Hundewiese gehört. Pferdeliebhaber finden in Selbeck nicht nur zahlreiche Reiterhöfe, sondern auch Reitwege. Und wer am liebsten auf dem Wasser unterwegs ist, kann entweder mit den Ausflugsschiffen der „Weißen Flotte“ eine Tour machen oder direkt selbst losrudern oder paddeln.
Fußläufig ist hier vieles erreichbar: Im Kern liegt das gemütliche historische Dorf Saarn, das belebt wird von inhabergeführten Geschäften und Restaurants entlang der Düsseldorfer Straße. Mehrmals jährlich finden hier Veranstaltungen statt. Am Ende des Dorfes befindet sich das ehemalige Zisterzienserkloster, welches für sein Museum und den Garten bekannt ist.
Gut bürgerlich, hochwertig oder luxuriös: Gewohnt wird größtenteils oberhalb der Düsseldorfer Straße. Vor 100 Jahren hat dort der Wohnungsbau am Saarnberg begonnen. Die Saarner Kuppe wurde in den 90ern mit Ein- und Mehrfamilienhäusern erschlossen und ist für Familien sehr interessant. Wohnraum in der Oembergsiedlung und dem Norddeutschen Viertel ist
ebenfalls sehr begehrt.
Im Süden Saarns liegt das grüne Selbeck, zu dem das Naturschutzgebiet Auberg mit Mülheims einziger Hundewiese gehört. Pferdeliebhaber finden in Selbeck nicht nur zahlreiche Reiterhöfe, sondern auch Reitwege. Und wer am liebsten auf dem Wasser unterwegs ist, kann entweder mit den Ausflugsschiffen der „Weißen Flotte“ eine Tour machen oder direkt selbst losrudern oder paddeln.
Saarn ist der Stadtteil für Genießer, für Menschen, die oft in der Natur und am Wasser unterwegs sind, aber auch für Menschen, die gerne einen frisch gerösteten Kaffee trinken oder Shopping in kleinen Boutiquen schätzen. Im Norden liegen die Ruhrauen, im Süden finden Pendler die optimale Autobahnanbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet. Saarn ist flächenmäßig der größte Stadtteil Mülheims und aufgrund seiner Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität beliebt.
Fußläufig ist hier vieles erreichbar: Im Kern liegt das gemütliche historische Dorf Saarn, das belebt wird von inhabergeführten Geschäften und Restaurants entlang der Düsseldorfer Straße. Mehrmals jährlich finden hier Veranstaltungen statt. Am Ende des Dorfes befindet sich das ehemalige Zisterzienserkloster, welches für sein Museum und den Garten bekannt ist.
Gut bürgerlich, hochwertig oder luxuriös: Gewohnt wird größtenteils oberhalb der Düsseldorfer Straße. Vor 100 Jahren hat dort der Wohnungsbau am Saarnberg begonnen. Die Saarner Kuppe wurde in den 90ern mit Ein- und Mehrfamilienhäusern erschlossen und ist für Familien sehr interessant. Wohnraum in der Oembergsiedlung und dem Norddeutschen Viertel ist
ebenfalls sehr begehrt.
Im Süden Saarns liegt das grüne Selbeck, zu dem das Naturschutzgebiet Auberg mit Mülheims einziger Hundewiese gehört. Pferdeliebhaber finden in Selbeck nicht nur zahlreiche Reiterhöfe, sondern auch Reitwege. Und wer am liebsten auf dem Wasser unterwegs ist, kann entweder mit den Ausflugsschiffen der „Weißen Flotte“ eine Tour machen oder direkt selbst losrudern oder paddeln.
Fußläufig ist hier vieles erreichbar: Im Kern liegt das gemütliche historische Dorf Saarn, das belebt wird von inhabergeführten Geschäften und Restaurants entlang der Düsseldorfer Straße. Mehrmals jährlich finden hier Veranstaltungen statt. Am Ende des Dorfes befindet sich das ehemalige Zisterzienserkloster, welches für sein Museum und den Garten bekannt ist.
Gut bürgerlich, hochwertig oder luxuriös: Gewohnt wird größtenteils oberhalb der Düsseldorfer Straße. Vor 100 Jahren hat dort der Wohnungsbau am Saarnberg begonnen. Die Saarner Kuppe wurde in den 90ern mit Ein- und Mehrfamilienhäusern erschlossen und ist für Familien sehr interessant. Wohnraum in der Oembergsiedlung und dem Norddeutschen Viertel ist
ebenfalls sehr begehrt.
Im Süden Saarns liegt das grüne Selbeck, zu dem das Naturschutzgebiet Auberg mit Mülheims einziger Hundewiese gehört. Pferdeliebhaber finden in Selbeck nicht nur zahlreiche Reiterhöfe, sondern auch Reitwege. Und wer am liebsten auf dem Wasser unterwegs ist, kann entweder mit den Ausflugsschiffen der „Weißen Flotte“ eine Tour machen oder direkt selbst losrudern oder paddeln.
45481 Mülheim an der Ruhr · Mülheim an der Ruhr - Saarn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Andreas Schmelzer
GREENS GmbH
Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim an der Ruhr
45481 Mülheim an der Ruhr
Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim a. d. Ruhr
45481 Mülheim a. d. Ruhr
0208 88355566
GREENS GmbH
Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim a. d. Ruhr
45481 Mülheim a. d. Ruhr
(0208) 88355566
schmelzer@greens-immobilien.de
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