Wir freuen uns, Ihnen diese schöne frisch sanierte Wohnung als Erstbezug anbieten zu können. Sie befindet sich in der ersten Etage eines hübschen Wohnhauses innerhalb einer angenehm kleinen Wohngemeinschaft. Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 100...
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Wir freuen uns, Ihnen diese schöne frisch sanierte Wohnung als Erstbezug anbieten zu können. Sie befindet sich in der ersten Etage eines hübschen Wohnhauses innerhalb einer angenehm kleinen Wohngemeinschaft. Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 100 m² und wirkt durch die offene Raumgestaltung wunderbar hell und großzügig. Der zentrale Punkt bildet die Wohnküche mit Zugang zu einem sehr geräumigen Wohnzimmer, ebenso am neu gestalteten Badezimmer vorbei zum Schlafzimmer. Mit diesen Räumen ist sie perfekt für 1-2 Personen. Viel Grün drumherum, sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus, ein schöner Blick über die Dächer von Saarn, eine sehr ruhige und wenig befahrene Straße mit sehr attraktiven Wohnhäusern… was will man mehr?
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne frisch sanierte Wohnung als Erstbezug anbieten zu können. Sie befindet sich in der ersten Etage eines hübschen Wohnhauses innerhalb einer angenehm kleinen Wohngemeinschaft. Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 100 m² und wirkt durch die offene Raumgestaltung wunderbar hell und großzügig. Der zentrale Punkt bildet die Wohnküche mit Zugang zu einem sehr geräumigen Wohnzimmer, ebenso am neu gestalteten Badezimmer vorbei zum Schlafzimmer. Mit diesen Räumen ist sie perfekt für 1-2 Personen. Viel Grün drumherum, sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus, ein schöner Blick über die Dächer von Saarn, eine sehr ruhige und wenig befahrene Straße mit sehr attraktiven Wohnhäusern… was will man mehr?
Kosten
Miete zzgl. NK
1.150 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.400 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1905
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Wohnfläche (ca.)
105 m²
Nutzfläche (ca.)
6 m²
Anzahl Etagen
1
Verfügbarkeit
ab 01.12.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
180 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
Energiepass gültig bis
21.02.2029
Energieeffizienzklasse
F
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung - neue Elektrik - neu verlegtes Eichenparkett, geölt - neu gestaltetes modernes Bad - frisch tapeziert und freundlich gestrichen - großer Nebenraum mit Dusche, Waschmaschinenplatz und Abstellfläche .-offene Wohnküche inkl....
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- Erstbezug nach Sanierung - neue Elektrik - neu verlegtes Eichenparkett, geölt - neu gestaltetes modernes Bad - frisch tapeziert und freundlich gestrichen - großer Nebenraum mit Dusche, Waschmaschinenplatz und Abstellfläche .-offene Wohnküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte
- Erstbezug nach Sanierung - neue Elektrik - neu verlegtes Eichenparkett, geölt - neu gestaltetes modernes Bad - frisch tapeziert und freundlich gestrichen - großer Nebenraum mit Dusche, Waschmaschinenplatz und Abstellfläche .-offene Wohnküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte
Keller
Lage
Das schöne Dorf Saarn ist flächenmäßig der größte Stadtteil von Mülheim an der Ruhr und aufgrund der hübschen landwirtschaftlichen Einbettung in die Natur mit direkter Nähe zu verschiedensten Freizeitmöglichkeiten und der praktischen Lage und...
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Das schöne Dorf Saarn ist flächenmäßig der größte Stadtteil von Mülheim an der Ruhr und aufgrund der hübschen landwirtschaftlichen Einbettung in die Natur mit direkter Nähe zu verschiedensten Freizeitmöglichkeiten und der praktischen Lage und Anbindung zu den benachbarten Städten Essen, Duisburg und Oberhausen rechtmäßig so beliebt. Die Einkaufsstraße von Saarn, die Düsseldorfer Straße, erstreckt sich etwa 1 km durch die historische Altstadt des Stadtteils und bietet einen abwechslungsreichen Branchenmix.
Das schöne Dorf Saarn ist flächenmäßig der größte Stadtteil von Mülheim an der Ruhr und aufgrund der hübschen landwirtschaftlichen Einbettung in die Natur mit direkter Nähe zu verschiedensten Freizeitmöglichkeiten und der praktischen Lage und Anbindung zu den benachbarten Städten Essen, Duisburg und Oberhausen rechtmäßig so beliebt. Die Einkaufsstraße von Saarn, die Düsseldorfer Straße, erstreckt sich etwa 1 km durch die historische Altstadt des Stadtteils und bietet einen abwechslungsreichen Branchenmix.
45481 Mülheim an der Ruhr / Saarn
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
All unsere Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten und gewähren für deren Richtigkeit keine Garantie. In der Wohnung sind soweit alle Arbeiten erledigt, sodass auch eine kurzfristige Anmietung möglich ist. Bitte beachten Sie, dass der Balkon...
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All unsere Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten und gewähren für deren Richtigkeit keine Garantie. In der Wohnung sind soweit alle Arbeiten erledigt, sodass auch eine kurzfristige Anmietung möglich ist. Bitte beachten Sie, dass der Balkon erst Anfang nächsten Jahres montiert und fertiggestellt sein wird. Bis zum Zeitpunkt der Nutzbarkeit des Balkons durch den Mieter reduziert sich die monatliche Miete.
All unsere Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten und gewähren für deren Richtigkeit keine Garantie. In der Wohnung sind soweit alle Arbeiten erledigt, sodass auch eine kurzfristige Anmietung möglich ist. Bitte beachten Sie, dass der Balkon erst Anfang nächsten Jahres montiert und fertiggestellt sein wird. Bis zum Zeitpunkt der Nutzbarkeit des Balkons durch den Mieter reduziert sich die monatliche Miete.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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