immobilie1-ID: 31218061 | Anbieter-ID: 42440102-067634
Top geflegtes Reihenmittelhaus nähe Uhlenhorst und Dorf Saarn mit 2 Stellplätzen und 1 Garage
465.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
***Wichtig, Bitte sonstige Angaben lesen!***
Das Haus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert (Dämmung der Fassade, neues Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster, Bäder, Türen etc.).
Die Immobilie teilt sich wie... mehr lesen
Das Haus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert (Dämmung der Fassade, neues Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster, Bäder, Türen etc.).
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***Wichtig, Bitte sonstige Angaben lesen!***
Das Haus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert (Dämmung der Fassade, neues Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster, Bäder, Türen etc.).
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss mit offener Küche, Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, G-WC und Garten mit Terrasse.
- Obergeschoss mit Tageslicht Badezimmer, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer.
- Dachstudio mit offenem Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und WC, Abstellraum und Schlafraum.
- Kellergeschoss mit Waschküche und 3 weiteren Räumen, separater Zugang zum Garten.
Das Haus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert (Dämmung der Fassade, neues Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster, Bäder, Türen etc.).
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss mit offener Küche, Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, G-WC und Garten mit Terrasse.
- Obergeschoss mit Tageslicht Badezimmer, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer.
- Dachstudio mit offenem Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und WC, Abstellraum und Schlafraum.
- Kellergeschoss mit Waschküche und 3 weiteren Räumen, separater Zugang zum Garten.
***Wichtig, Bitte sonstige Angaben lesen!***
Das Haus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert (Dämmung der Fassade, neues Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster, Bäder, Türen etc.).
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss mit offener Küche, Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, G-WC und Garten mit Terrasse.
- Obergeschoss mit Tageslicht Badezimmer, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer.
- Dachstudio mit offenem Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und WC, Abstellraum und Schlafraum.
- Kellergeschoss mit Waschküche und 3 weiteren Räumen, separater Zugang zum Garten.
Das Haus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert (Dämmung der Fassade, neues Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster, Bäder, Türen etc.).
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss mit offener Küche, Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, G-WC und Garten mit Terrasse.
- Obergeschoss mit Tageslicht Badezimmer, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer.
- Dachstudio mit offenem Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und WC, Abstellraum und Schlafraum.
- Kellergeschoss mit Waschküche und 3 weiteren Räumen, separater Zugang zum Garten.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)216 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis16.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage nähe Uhlenhorst
- Gasbrennwertheizung im Dachgeschoss 2019
- Warmwasserspeicher 2021
- Iso-Kunststofffenster und Kunststoff Velux Fenster im Dachgeschoss
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- ruhige Lage nähe Uhlenhorst
- Gasbrennwertheizung im Dachgeschoss 2019
- Warmwasserspeicher 2021
- Iso-Kunststofffenster und Kunststoff Velux Fenster im Dachgeschoss
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage nähe Uhlenhorst
- Gasbrennwertheizung im Dachgeschoss 2019
- Warmwasserspeicher 2021
- Iso-Kunststofffenster und Kunststoff Velux Fenster im Dachgeschoss
- Wintergarten
- Terrasse
- Einbauküche mit Siemensgeräten und Liebherr Kühlschrank
- Parkett-, Kork-, Laminat- und Fliesenoberböden
- Glasfasertapeten
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- überwiegend elektrische Rolläden
- 2 Tageslichtbäder, im Obergeschoss mit Dusche und im Studio mit Dusche und Whirlpoolwanne
- Fassadendämmung
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- eigener Garten
- ruhige Lage nähe Uhlenhorst
- Gasbrennwertheizung im Dachgeschoss 2019
- Warmwasserspeicher 2021
- Iso-Kunststofffenster und Kunststoff Velux Fenster im Dachgeschoss
- Wintergarten
- Terrasse
- Einbauküche mit Siemensgeräten und Liebherr Kühlschrank
- Parkett-, Kork-, Laminat- und Fliesenoberböden
- Glasfasertapeten
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- überwiegend elektrische Rolläden
- 2 Tageslichtbäder, im Obergeschoss mit Dusche und im Studio mit Dusche und Whirlpoolwanne
- Fassadendämmung
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- eigener Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage nähe Uhlenhorst
- Gasbrennwertheizung im Dachgeschoss 2019
- Warmwasserspeicher 2021
- Iso-Kunststofffenster und Kunststoff Velux Fenster im Dachgeschoss
- Wintergarten
- Terrasse
- Einbauküche mit Siemensgeräten und Liebherr Kühlschrank
- Parkett-, Kork-, Laminat- und Fliesenoberböden
- Glasfasertapeten
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- überwiegend elektrische Rolläden
- 2 Tageslichtbäder, im Obergeschoss mit Dusche und im Studio mit Dusche und Whirlpoolwanne
- Fassadendämmung
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- eigener Garten
- ruhige Lage nähe Uhlenhorst
- Gasbrennwertheizung im Dachgeschoss 2019
- Warmwasserspeicher 2021
- Iso-Kunststofffenster und Kunststoff Velux Fenster im Dachgeschoss
- Wintergarten
- Terrasse
- Einbauküche mit Siemensgeräten und Liebherr Kühlschrank
- Parkett-, Kork-, Laminat- und Fliesenoberböden
- Glasfasertapeten
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- überwiegend elektrische Rolläden
- 2 Tageslichtbäder, im Obergeschoss mit Dusche und im Studio mit Dusche und Whirlpoolwanne
- Fassadendämmung
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- eigener Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Einbahnstraße, in der Tempo 30 gilt und der Uhlenhorster Wald ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mülheim-Saarn ist für seine grüne und einladende Umgebung bekannt.
Der Stadtteil "Saarn" steht auf der... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Einbahnstraße, in der Tempo 30 gilt und der Uhlenhorster Wald ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mülheim-Saarn ist für seine grüne und einladende Umgebung bekannt.
Der Stadtteil "Saarn" steht auf der "Rangliste" suchender Kunden ganz oben, und das aus gutem Grund! Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die ihn so begehrt macht.
In Mülheim-Saarn finden Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alles ist bequem und schnell erreichbar, ob zu Fuß oder mit dem Auto.
Die Nähe zum Ruhrufer und zum Uhlenhorster Wald eröffnet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Diese naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Stadtteil Saarn kombiniert die Ruhe und Naturnähe eines Vorortes mit der Bequemlichkeit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
Entdecken Sie selbst, warum Saarn als einer der begehrtesten Wohnorte in Mülheim gilt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und städtischem Leben überzeugen.
Der Stadtteil "Saarn" steht auf der "Rangliste" suchender Kunden ganz oben, und das aus gutem Grund! Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die ihn so begehrt macht.
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Die Nähe zum Ruhrufer und zum Uhlenhorster Wald eröffnet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Diese naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Stadtteil Saarn kombiniert die Ruhe und Naturnähe eines Vorortes mit der Bequemlichkeit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
Entdecken Sie selbst, warum Saarn als einer der begehrtesten Wohnorte in Mülheim gilt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und städtischem Leben überzeugen.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Einbahnstraße, in der Tempo 30 gilt und der Uhlenhorster Wald ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mülheim-Saarn ist für seine grüne und einladende Umgebung bekannt.
Der Stadtteil "Saarn" steht auf der "Rangliste" suchender Kunden ganz oben, und das aus gutem Grund! Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die ihn so begehrt macht.
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Die Nähe zum Ruhrufer und zum Uhlenhorster Wald eröffnet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Diese naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Stadtteil Saarn kombiniert die Ruhe und Naturnähe eines Vorortes mit der Bequemlichkeit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
Entdecken Sie selbst, warum Saarn als einer der begehrtesten Wohnorte in Mülheim gilt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und städtischem Leben überzeugen.
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Entdecken Sie selbst, warum Saarn als einer der begehrtesten Wohnorte in Mülheim gilt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und städtischem Leben überzeugen.
45481 Mülheim · Saarn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Deutsche Bank und Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Marc Dominique Becker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 25,
46049 Oberhausen
46049 Oberhausen
Mülheimer Straße 25,
46049 Oberhausen
46049 Oberhausen
0163 4088411
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 25,
46049 Oberhausen
46049 Oberhausen
0170 1227426
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